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第页共页土地租赁合同常用版样书土地租赁合同甲方：（出租方）：住址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）：住址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述土地的所有权人；乙方欲租赁该土地，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：第一条物业基本情况甲方经营或拥有的土地如下：地址：面积：权属证明：第二条租赁期限本合同租赁期限为（租赁时间起止日），共计（租赁时长）年，自（起始日）起至（终止日）止。第三条租赁用途乙方承诺将租赁土地作为（用途）使用，不得擅自改变土地用途，如有需要，应提前向甲方书面申请并获得甲方同意。第四条租金1.乙方应按照以下方式支付租金：（租金金额）每年/月/季度支付，租金支付方式（支付方式）。支付日期为（支付日期）。2.租金支付应通过（支付方式）支付给甲方，乙方支付租金应当以银行汇款或现金方式支付至甲方指定的账户。3.甲方如需加收或调整租金，应提前（时间）通知乙方并征得乙方的同意，双方再次协商签订补充协议。第五条保证金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金人民币（金额），用于对租赁期间可能发生的违约行为进行赔偿。2.保证金将在租赁期间结束时，扣除违约金后，退还给乙方。第六条使用与管理1.甲方应提供给乙方租赁土地的权属证明及其他相关行政许可证明。2.乙方在租赁土地期间，应按照国家法律法规和甲方的要求使用土地，不得违反国家法律、法规和相关规定。3.乙方应按时交纳土地使用费、管理费等相关费用，不得因欠交费用而影响甲方的土地权益。4.乙方不得擅自转让、出租租赁土地，如有需要转让或出租的，应提前书面告知甲方并征得甲方的同意。5.乙方在使用土地的过程中，应保持土地的清洁和整洁，不得进行损坏或违法建设，对于因乙方使用土地产生的损坏或违法行为，乙方需承担相应的责任和赔偿。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并按照以下约定向对方支付违约金：（具体违约行为及相应违约金金额）2.如因甲方的原因造成乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。第八条终止合同1.本合同到期后，双方协商一致可以续签，如一方不愿续签，则需提前（提前通知期限）书面通知对方。2.任何一方在履行本合同中出现重大违约行为或违反国家法律、行政法规和部门规章，对方有权解除合同。解除合同时，应通知对方，但无需另行支付违约金。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的所有争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他事项1.本合同一式（份数），甲方、乙方各执（份数），具有同等效力。2.本合同自双方盖章之日起生效，有效期为租赁期限内，期满自动失效。3.本合同未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______

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