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第页共页土地租赁合同常用版样书土地租赁合同甲方:(出租方):住址:法定代表人:联系电话:乙方:(承租方):住址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述土地的所有权人;乙方欲租赁该土地,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成以下协议,以资共同遵守:第一条物业基本情况甲方经营或拥有的土地如下:地址:面积:权属证明:第二条租赁期限本合同租赁期限为(租赁时间起止日),共计(租赁时长)年,自(起始日)起至(终止日)止。第三条租赁用途乙方承诺将租赁土地作为(用途)使用,不得擅自改变土地用途,如有需要,应提前向甲方书面申请并获得甲方同意。第四条租金1.乙方应按照以下方式支付租金:(租金金额)每年/月/季度支付,租金支付方式(支付方式)。支付日期为(支付日期)。2.租金支付应通过(支付方式)支付给甲方,乙方支付租金应当以银行汇款或现金方式支付至甲方指定的账户。3.甲方如需加收或调整租金,应提前(时间)通知乙方并征得乙方的同意,双方再次协商签订补充协议。第五条保证金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金人民币(金额),用于对租赁期间可能发生的违约行为进行赔偿。2.保证金将在租赁期间结束时,扣除违约金后,退还给乙方。第六条使用与管理1.甲方应提供给乙方租赁土地的权属证明及其他相关行政许可证明。2.乙方在租赁土地期间,应按照国家法律法规和甲方的要求使用土地,不得违反国家法律、法规和相关规定。3.乙方应按时交纳土地使用费、管理费等相关费用,不得因欠交费用而影响甲方的土地权益。4.乙方不得擅自转让、出租租赁土地,如有需要转让或出租的,应提前书面告知甲方并征得甲方的同意。5.乙方在使用土地的过程中,应保持土地的清洁和整洁,不得进行损坏或违法建设,对于因乙方使用土地产生的损坏或违法行为,乙方需承担相应的责任和赔偿。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的规定,应承担相应的违约责任,并按照以下约定向对方支付违约金:(具体违约行为及相应违约金金额)2.如因甲方的原因造成乙方无法正常使用土地,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此造成的一切损失。第八条终止合同1.本合同到期后,双方协商一致可以续签,如一方不愿续签,则需提前(提前通知期限)书面通知对方。2.任何一方在履行本合同中出现重大违约行为或违反国家法律、行政法规和部门规章,对方有权解除合同。解除合同时,应通知对方,但无需另行支付违约金。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的所有争议,由双方友好协商解决,协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他事项1.本合同一式(份数),甲方、乙方各执(份数),具有同等效力。2.本合同自双方盖章之日起生效,有效期为租赁期限内,期满自动失效。3.本合同未尽事宜,由甲、乙方双方协商解决,并签订补充协议。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:______
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