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文档简介

庄园个人房产抵押借款合同庄园个人房产抵押借款合同庄园个人房产抵押借款合同庄园个人房产抵押借款合同1.合同概述本合同是由借款人（下称“甲方”）向贷款人（下称“乙方”）申请个人房产抵押借款而签署的合同。甲方拥有一座位于地区的庄园，作为抵押物用于借款。2.借款金额甲方向乙方借款金额为（大写：人民币），并以此庄园作为抵押物。借款金额将在借款合同签署之后的三个工作日内支付给甲方。3.利息及费用3.1利息：借款期限为X，年利率为%。借款期限内，按照年利率计算利息，利息在每个月的第一个工作日从甲方指定的银行账户中划扣。3.2管理费用：甲方需支付给乙方每年（大写：人民币X）的管理费用。4.还款方式4.1本合同约定的借款本息和管理费用，甲方将按照每月等额还本付息的方式还款。4.2还款期限为X，甲方需在每个月的第五个工作日前将当月应还款项支付给乙方。4.3若甲方未能按时还款，乙方有权按照约定的利率计算逾期利息，并向甲方收取逾期管理费用。5.抵押物所有权5.1庄园的所有权归甲方所有。5.2在借款未还清之前，庄园作为借款的抵押物，所有权暂时归乙方所有。一旦借款按照约定归还，乙方将立即将庄园的所有权归还给甲方。6.抵押物评估6.1甲方同意将庄园进行评估，由乙方指定的第三方评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。6.2庄园评估价值为（大写：人民币）。乙方将根据评估价值确定借款额度。7.违约责任要求甲方支付逾期利息和逾期管理费用；提起诉讼要求甲方归还借款本金、利息和费用；向甲方的房屋产权登记机构申请查封庄园；通过相关途径强制执行；其他法律允许的措施。7.2若乙方出现违约行为，甲方有权要求返还已支付的借款本金、利息和费用，并可以向乙方要求违约赔偿。8.合同解除借款已经全额还清；经双方书面协商一致解除；法律法规规定的其他情况。8.2若本合同解除，双方应按照解除条件进行结算，并归还对方应付的款项。9.争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。9.2如协商不能解决的，双方同意将争议提交给合同签订地的人民法院解决。10.合同生效和变更10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。10.2本合同生效之后，任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（签字）：__________________日期：____________

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