土地转让居间协议书土地转让合同书

土地转让居间协议书范本一、甲方甲方：（出让人的全称），住所地：（出让人的住所地），法定代表人：（法定代表人的姓名），联系方式：（联系方式）。二、乙方乙方：（代理人全称），住所地：（代理人住所地），法定代表人：（法定代表人的姓名），联系方式：（联系方式）。三、背景四、协议内容1.转让事项甲方同意委托乙方作为其唯一的代理人，负责将上述土地的转让事项进行全面协调与处理。2.转让条件2.1甲方在签署本协议之前已取得土地的所有权证。2.2甲方承诺所转让的土地不存在任何抵押、查封、租赁等不良权益，不存在第三方对该土地的所有权或使用权的争议或纠纷。2.3甲方应提供完整的土地转让文件，包括土地权属证明、规划用途许可等。3.乙方的义务3.1乙方应根据甲方的要求，进行土地的市场调研和评估工作，确定土地的合理转让价格。3.2乙方应负责撰写土地转让合同书，并协助甲方与购买方进行协商和签订合同。3.3乙方应协助甲方办理土地过户手续，并确保土地转让手续合法有效。4.甲方的义务4.1甲方应提供完整的土地信息和相关证据材料，并保证其真实性和合法性。4.2甲方应与乙方保持密切联系，及时提供所需的文件和信息。4.3甲方应支付约定的服务费用给乙方，并在土地转让完成后的五个工作日内完成付款。5.免责条款5.1若因甲方提供的资料不真实、不完整或存在问题而致使土地转让失败或产生法律纠纷，甲方应承担相应的责任和法律后果。5.2若因乙方操作不当或故意隐瞒真相等行为导致土地转让失败或产生法律纠纷，乙方应承担相应的责任和法律后果。6.争议解决双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。7.其他7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议。8.合同生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：_________________日期：________________乙方（签名）：_________________日期：________________土地转让合同书一、转让标的甲方同意将其名下所拥有的位于（土地所在地）的土地转让给乙方，并交付土地权属证书及相关手续。二、转让价格及付款方式转让价格为人民币（金额）。乙方应在签订本合同之日起的五个工作日内一次性支付全部转让价格给甲方。三、转让条件甲方保证所转让的土地没有任何抵押、查封、租赁等不良权益，不存在第三方对该土地的所有权或使用权的争议或纠纷。乙方保证购买土地的合法性，并承担相应的法律责任。四、过户手续和费用乙方应负责办理土地过户手续，并承担相关的过户费用。过户手续办理完成后，甲方应将土地权属证书等全部相关手续交付给乙方。乙方在办理过户手续时，应出示有效的联系明、资金来源证明等。五、违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致土地转让不能完成的，应向乙方支付金额百分之（违约金比例）的违约金作为赔偿。若乙方未按本合同约定支付转让价格或未按时办理过户手续的，应向甲方支付金额百分之（违约金比例）的违约金作为赔偿。六、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。七、其他未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议。八、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名