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文档简介

开发商移交物业协议1.引言2.协议主体3.移交范围4.移交细则4.1移交时间开发商将在[移交时间]将建筑物或物业项目交付给物业方。物业方应在移交时间前做好相关准备工作，确保能够顺利接收并开始运营和管理工作。5.物业管理责任5.1维护与保养物业方应对建筑物或物业项目进行日常维护、清洁和保养，确保建筑物和公共区域的良好状态，维护业主权益。5.2设备维修物业方应负责建筑物或物业项目中设备设施的维修和保养工作，确保设备设施的正常运行。若设备出现故障，应及时进行修复或更换。5.3安全管理物业方应建立健全的安全管理制度，提供安全管理和保安服务，确保建筑物或物业项目的安全和业主的人身财产安全。5.4物业管理系统物业方应运营和维护物业管理系统，提供方便快捷的服务，包括但不限于物业费用缴纳、报修等业务。5.5社区管理物业方应管理和秩序维护社区公共区域，组织社区活动，提升社区居住环境和居民生活质量。6.费用支付6.1物业费用业主应按照约定向物业方支付物业管理费用，用于支持物业管理和维护工作。物业费用的标准和支付方式由物业方与业主协商确定，并在协议中明确。6.2维修基金业主应按照约定向物业方支付维修基金，用于建筑物设备设施的维修和更新。维修基金的金额和支付方式由物业方与业主协商确定，并在协议中明确。7.争议解决双方在执行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可根据相关法律法规提交至有管辖权的人民法院解决。8.协议生效和终止本协议自双方在协议上签字并加盖公章之日起生效。协议期限为[协议期限]，期满后如双方同意可续签协议。如一方违反协议约定且经过书面通知后仍未改正，对方有权提前解除本协议。9.其他条款9.1本协议的修改、补充以及附件的增加或者减少，应书面形式并经双方签字或盖章确认。9.2本协议正

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