房地产 -广州2024供地蓝皮书 -广州经营性用地供地蓝皮书

本图册部分图片来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请联系删除。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导全面贯彻党的二十大精神深入学习贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话、重要指示精神认真落实省委“1310”具体部署统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局深化区域协作,整体谋划全域国土空间开发保护格局统筹各类资源与要素配置国家中心城市和综合性门户、国际商贸中心、综合交通枢纽、科技教育文化中心粤港澳大湾区核心引擎作用不断彰显,省会作用充分发挥国际大都市建设扎实推进,实现老城市新活力、“四个出新出彩” 联系人：广州市土地开发中心土地出让部罗小13922288256C口增0Y、6B长极增北部北极长66Y62T39荔城33-90Y0Y1199T 72-H-14321 YX0YX01YX02佛山HT008城心东部中心09中心区-珠江高质量发展带珠江珠江041-07-东荒番围南部创新城6南C口增0Y、6B长极增北部北极长66Y62T39荔城33-90Y0Y1199T 72-H-14321 YX0YX01YX02佛山HT008城心东部中心09中心区-珠江高质量发展带珠江珠江041-07-东荒番围南部创新城6南联系人：广州市土地开发中心土地出让部越秀海珠荔湾花都番围从化217253472清远清远街街口HD05知识城知识城东东部城城顺德顺德深训深训3行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率越秀区商务用地/商业用地兼容交通场站用地8.92.6海珠区7.48.8HZ06匿洲中二区AH041105地块商业兼容商务设施用地842932.56.04.02.00.5荔湾区天河区7.64.0商务/商业/文化设施用地4.24.39.84.2航天奇观二期AT1003022地块(地块—）航天奇观二期AT1003023地块(地块二）航天奇观二期AT1003024地块(地块三）航天奇观二期AT1003025地块(地块四）4.74.04.04.04.04.0科韵路东侧AT0603044地块(地块二）科韵路东侧AT0603045-1地块(地块三-1）2.4中央科创区二期AT0305108地块(地块—）2.0中央科创区二期AT0305119地块(地块二）45地块序号建筑面积(平方米）地块名称高唐石供水加压站北侧地块(地块序号建筑面积(平方米）地块名称高唐石供水加压站北侧地块(AT0305141地块）华南活塞环地块(AT0305078地块）用地面积(平方米）行政区域天河区容积率用地性质商业用地/商务用地7.04.56.06.24.0商业用地/商务用地6.5商业/商务用地4.6商业/商务用地9.6商业/商务用地商业/商务用地商业/商务用地8.3商业/商务用地6.9航空城(一期）AB2909018地块4.2航空城(一期）AB2909033地块2.0商业用地/商务用地兼容其他商务用地2.0商业用地/商务用地兼容其他商务用地2.0商业用地/商务用地兼容其他商务用地4.0商业用地/商务用地兼容其他商务用地商业/商务用地商业/商务用地竹料大道中南侧地块商业/商务用地2.52.54.04.04.04.04.04.067行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率4.0商务/消防用地4.0商业/商务用地4.02.52.42.52.52.52.54.01.5-2.32.0/3.02.6商业/商务设施兼容用地商业/商务设施兼容用地商住:2.8商务:4.5商业/商务设施兼容用地商业/商务设施兼容用地0.54.0商业/商务用地食广场地块)商务用地/商业用地/二类居住用地303434(其中居住4.98/0.57.24.8横沥地铁站上盖地块(DH0501065、4.67.54.68.0商业用地/商务用地4.82.5商业/商务用地2.5商业/商务用地2.5商业用地/商务用地2.58938359清远 7-16C-035街口街口街口0C4HD 25-部知识城长极增增北部32HD1945荔城Z-Y332B65T9佛山605Z东部中心东部东部部中中心-中心区6珠江高质量发展带发展带LW01140-Y03-P东荒城南部创番围番围南部创新城创围南番围P030南新38359清远 7-16C-035街口街口街口0C4HD 25-部知识城长极增增北部32HD1945荔城Z-Y332B65T9佛山605Z东部中心东部东部部中中心-中心区6珠江高质量发展带发展带LW01140-Y03-P东荒城南部创番围番围南部创新城创围南番围P030南新联系人：广州市土地开发中心土地出让部海珠荔湾花都番围从化增城长极长极P2020顺德顺德深训深训行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率公交站场用地(原规划）、二类居住用地、商2.32.3(其中居住175336，2.08.04.02.64.82.52.5航空城(—期）AB2909005地块航空城(—期）AB2911018地块3.0-4.04.04.02.8白云煤炭地质局(—期）AB2011043、2.52.8行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率//2.32.72.52.52.52.8中轴线八地块(二期）3.0,3.5体育中心西一地块(二期）2.5广花公路东三地块(一期）2.8广花公路东三地块(分地块二）2.8广花公路东一(A3）地块分地块一2.8广花公路东一(A3）地块分地块二居住:2.8商业:3.02.5J12-KT2地块(飞鹅岭二期）2.92.2秀全水库东一(一期）3.0/5.5花都区芙蓉大道东二地块2.8/4.0行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率广花公路东—(A3）地块分地块—2.8南站商务区留用地(兴业大道以南）0.7大石街钟顺路西侧地块—2.52.5二类居住用地兼容商业用地、商务用地;二类居住用地;中小学用地二类居住用地/商业用地二类居住用地/商业用地/商务用地470768(居住419746,德宝花园东侧地块桥南街福愉路南侧地块二类居住用地/—类商业用地/二类商业用地桥南街德信路西侧地块(桥南住保地块）63722.8化龙镇化龙大道东侧地块二类居住用地/商业商务用地港式社区北部二期(DC0302015、4.04.0港式社区中部西区(DC0302038、4.04.04.04.52.8二类居住用地/商业用地/商务用地62889,(商业商务50000,居住12889）行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率2.82.52.0331437(居住为1.8(居(商业）2.52.54.02.82.52.22.52.52.0二类居住用地/医疗卫生用地/社会福利设施用地/中小学用地/2.8小海河片区商品住宅用地行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率2.5新塘镇乌石村155.207亩地块2.1\4.0永宁街新新公路西侧123.160亩地块新塘镇新墩村83.859亩2.5新塘镇新墩村85.026亩地块2.02.8永宁街永宁大道北侧353.396亩地块2.0永宁街羅洞东凌408.937亩地块040-574-2317北部增长极B47-知识城识知25B42-BHD19佛山东部中心中心区东部珠江高质量发展带东荒040-574-2317北部增长极B47-知识城识知25B42-BHD19佛山东部中心中心区东部珠江高质量发展带东荒花都清远清远街口街口HD38北北荔城荔城番围南部创新城番围南部创新城顺德顺德中山中山深训深训行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率新型产业用地/铁路用地3.0-5.0新型产业用地/铁路用地3.0-4.5新型产业用地/铁路用地3.0-4.03.0-4.0机场高速以西、白云六线两侧地块AB0511041-1地块、AB0511041地块(二）2.0-4.0机场高速以西、白云六线两侧地块AB051402.5机场高速以西、白云六线两侧地块AB05一类工业/一类物流仓储用地2.0-4.0一类工业/一类物流仓储用地2.0-4.0一类工业/一类物流仓储用地2.0-4.0一类工业/一类物流仓储用地2.0-4.04.0花都区秀全街歧山村村镇工业聚集区更新改造项目地块一2.0-4.02.0-4.02.0-4.02.0-4.02.0-4.02.0-4.02.0-4.0赤呢大道北一地块一1.2-4.0菊花石大道东一地块分地块一(A）2.0-4.0菊花石大道东一地块分地块一(C）2.0-4.0保税大道北一号地块(地块一）CE0401018地块一类物流仓储/一类工业可选择用地保税大道北一号地块(地块一）CE0401024地块一类物流仓储/一类工业可选择用地4.0行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率保税大道南一号地块(地块一）CE0401015地块一类物流仓储/一类工业可选择用地4.0保税大道南一号地块(地块一）CE0401024地块一类物流仓储/一类工业可选择用地4.0保税大道南二号地块(地块一）CE0401035地块4.04.04.04.02.0-4.02.0-4.02.0-4.02.0-4.02.0-4.02.0-4.02.0-4.02.0-4.0联邦大道西一号地块(A地块）知识城荔城佛山中心区东部中心东部珠江高质量发展带东荒荔湾花都22知识城荔城佛山中心区东部中心东部珠江高质量发展带东荒荔湾花都22清远清远街口街口北部增长极北部增长极长极极长北部北-部增增增部番畏南部创新城番畏南部创新城顺德顺德深训深训行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率荔湾区2.87.6花都区迎宾大道南一号地块CA0106002地块(一）社会停车场用地//迎宾大道南一号地块CA0106002地块(二）社会停车场用地//老城市新活力引领区高能级国际大都市核心区越秀区,全区总面积33.62平方千米越秀区,全区总面积33.62平方千米,下辖18个行政街道。YUEXIU2022年,人口103.9万人,实现地区生产总值3370.05亿元,地均产值99.7亿元/平方公里,全省最高。越秀区基于其独有的“山-城-江”的云山珠水格局和产业发展格局,形成“一横三纵、多区联动”的空间布局结构。.“一横”:依托珠江高质量发展带,结合越秀沿江金融产业平台,打造沿江路一创新金融集聚带；.“三纵”:即三条南北向的发展带。西侧依托广州传统中轴线,结合北京路商业街区和海珠广州金融产业优势,打造北京路一海珠广场发展带；中部结合环市东商务区和中华广场商业中心打造环市东一中华广场发展带；东侧依托科技创新园区、农林下路商圈、东山口商圈和新河浦历史文化街区,打造农林下一.“多区”:打造各具特色和重点的功能区,联动发展。文化方面,越秀区是海上丝绸之路重要见证地,是岭南地区的政治军事中心,也是中国近代民主革命策源地,千年延续的历史文化资源丰富,形成世界范围的广泛传播和影响。经济方面,越秀区重点商务楼宇呈现“四横一纵”的空间分布格局,具备规模优势的金融产业和楼宇经济。公服方面,越秀区教育医疗优质,生态绿地均好。公办中小学密度全市最高,全国示范性、省、市重点中学比例最高;医院服务能级高,院均服务能力强,医疗领域专家人才丰富;逐步形成以大型城市公园为主体的公园绿地系统,持续提升公园绿地服务覆盖水越秀区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书越秀区越秀区国土空间总体格局规划图越秀区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书越秀区YUEXIUYUEXIU引入高铁线路6条、城际线路5条,站场规模控制为11台21线,近期加快1条城际、4条枢纽联络线建设,打造成为大湾区中心火规划15条地铁,长73.7km,线网密度2.2km/km2,站点800m覆盖率90%,形成“城市轨道快线A-城市轨道快线B-普速地铁”三级网络。打造—级换乘枢纽7座、二级换乘枢纽9座,站城—体,建设立体都市。根据轨道站点周边主导用地性质,差异化配置衔接设施,提升轨道交通换乘效率和服务水平。维持骨架路网不变,结合城市更新加密次支路网,依托火车站改造优化集散路网。保留街巷肌理,15条历史街区规划道路红线避让紫线,永不拓宽。贯通2处滨江慢行断点,策划5条骑行示范路径。构建快慢相宜的中央活力商务区路网体系,打通最后—公里,营造高质慢行交通。结合高架桥、重点片区轨道车站和地下空间的打造立体化慢行图例复合通道(地面道路）快速内环(高架道路）区域干道集散道路街巷红线退紫线示范道路越秀区路网规划图7 317226465248913757841841866越秀区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书7 317226465248913757841841866越秀区YUEXIU 1中山大学(北校区）2广东工业大学4广州医科大学(越秀校区）5铁一中学7先烈中路小学8育才学校1中山大学附属第三医院3广州市第十二人民医院5广州中医药大学附属第一医院7民航广州医院流花中心时光里广场海印缤纷广场广州友谊商店32671流花中心时光里广场海印缤纷广场广州友谊商店32675东山广场9海印广场13北京路天河城越秀公园东山湖公园大沙头游船码头烈士陵园2越秀公园东山湖公园大沙头游船码头烈士陵园2584流花湖公园587广州动物园10广州博物馆3广州大学(桂花岗校区）6广州市培正中学9文德路小学2南方医科大学附属第三医院4广州东方医院6广州市第八人民医院(嘉禾院区）8鳖南大学附属第一医院(东圃院区）海港城地王广场五月花商业广场中华广场4广百百货8东川新街市12桂花楼皮具城3人民公园6黄花岗公园9中山纪念堂12广东美术馆 55938越秀区公共配套设施分布图越秀区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书越秀区地标商业云集北京路商业街地处市中心，北起广州市广卫路，南到沿江中路，是广州市城建之始所在地，也是广州市历史上最繁华的商业集散地，集文化、娱乐、商业于一体，逢双休日实施准步行。2023年北京路步行街完成一期改造提升，即将推进二期改造提升工作。中华广场商业中心北与广州“烈士陵园”相对，东与休闲广场——英雄广场为邻。是一座融大型综合购物中心和甲级写字楼为一体的广州市标志性建筑。外观华丽堂,已达千多户进驻的商户。海珠广场商圈位于广州市传统中轴线与滨江景观带的交点，广场北侧建有广州解放纪念碑，是广州第一座城市滨江广场。集商业、旅游、文化设施、娱乐于一体的广州地标式大型综合项目星賽国际商业中心坐落于此，打造为国际消费中心城市核心商业区。中山大学(北校区）位于中山二路74号，是中山医学院校本部旧址。由中华人民共和国教育部直属，是教育部、国家国防科技工业局和广东省共建的综合性全国重点大学，位列国家“双一流”、“985工程”、“211工程”，1924年，孙中山将广州多所高校整合创立国立广东大学。执信中学位于执信南路，是广东省重点中学，广东省一级学校，广东省首批国家级示范性高中，是1921年孙中山先生为纪念民主革命家朱执信先生亲手创办铁一中学局直属(公立）完全中学。在艺术、体育、科技教育等方面也硕果累累，被誉为“校风优良、人文浓郁、学生青眯、家长信赖”的精品名校。4041越秀区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书越秀区医疗服务完善中山大学附属第一医院院本部位于中山二路58号,前身为广东公医学堂附设公医院。是海内外知名的大型三级甲等综合性医院,医疗服务完善中山大学附属第一医院院本部位于中山二路58号,前身为广东公医学堂附设公医院。是海内外知名的大型三级甲等综合性医院,越秀公园位于广州市传统中轴线上,是广东省广州市最大的综合性公园,富有亚热带地区的景物特点,而且还保存了各种历史文物和遗迹。新建的园道还连接着各个景点。入选首批委省共建综合类国家区域医疗中心、首批辅导类国家医学中心建设单位。中山大学肿瘤防治中心位于东风东路,是全国规模最大、学术力量最雄厚的集医疗、教学、科研、预防于一体的肿瘤学基地之一,承担国家肿瘤防治重任,在全国尤其是华南地区及港澳台的肿瘤防治工作中发挥着龙头作用。广东省人民医院位于中山二路,创建于1946年,其前身为广州中央医院,是集医教研于一体的大型现代化三级甲等综合型医院,医疗服务立足华南、辐射全国,主要医疗指标流花湖公园位于越秀区西部,相传是晋代芝兰湖,占地54.43万平方米,其中湖水面积占60%,绿化占陆地面积88%,除原有蓄水防洪功能外,还是集游览、娱乐、休想功能为一体的大型综合性公园。东山湖公园位于越秀区东南部,公园面积33.114公顷,其中陆地面积12.2公顷,水体面积20.914公顷。是区级综合性文化休息公园。4243YUEXIU 地块序号地块名称用地分类用地面积(平方米）容积率YX01动物园北门公交站场地块商服用地61248.9YX02广大路地块商服用地2.6广州火车站现代 商务会展区花果山国家超高清视频创新产业示范区黄花岗科技园东风路总部经济产业带北京路文商旅融合发展示范区YX02 海珠广场文化金 东山口粤港澳大湾区山口粤港澳大湾区山口粤港澳大湾区生命健康产业创新区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书YX01越秀区环市路数字经济创新带广州传统中轴线广州火车站现代 商务会展区花果山国家超高清视频创新产业示范区黄花岗科技园东风路总部经济产业带北京路文商旅融合发展示范区YX02 海珠广场文化金 东山口粤港澳大湾区山口粤港澳大湾区山口粤港澳大湾区生命健康产业创新区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书YX01越秀区环市路数字经济创新带广州传统中轴线44452024年度广州经营性用地供地蓝皮书越秀区国家高新区、黄花岗科技园区动物园北门公交站场地块位于先烈中路以南、云鹤北街以西,东邻广州市动物园,西接中科院广州分院,紧邻地铁6号线黄花岗站A出口,地处国家高新区及黄花岗科技园区、粤港澳大湾区“科创之芯”战略布局范围,紧扣“科技创新基地”定位,集聚培育发展新-代信息技术、超高清技术、数字经济、人工智能等新兴产业业态,构建信息服务业、文化创意产业、健康医疗产业等具有中心城区特色的主导产业集群,未来计划在该地块及其周边片区共同打造集科研院所、高校、医院、投资机构、总部企业等多位-体的粤港澳大湾区科技成果转化越秀区YX01黄花岗站地块指标地块序号地块名称用地性质用地面积越秀区YX01黄花岗站地块指标地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率YX01动物园北门公交站场地块商务用地/商业用地兼容交通场站用地6124410108.9YX01YX01黄花岗七十黄花岗七十二烈士陵园碧云商务中心动物园北门公交站场地块回广州动物园华南应用微生物国家级重点实验室广东省科学院黄花岗站花岗花岗 价值分析.区位优越,地块位于越秀区东部,先烈中路南侧、云鹤北街西侧,坐落国家高新区及黄花岗科技园内。.交通便利,地块紧邻地铁6号线,驾车20分钟可快速到达珠江新城、广州东站、中山大学等重要功能片区。.科研条件优越,地块位于黄花岗科技园区内,紧挨省科学院、中科院广州分院。土地成交参考价：2021年12月4日,越秀区云泉路163号地块,商业用地(B1）,用地面积10520.8(可建设用地面积9388）,建筑面积<11338平方米,成交总地价21387万元。/叶/日,动物园临街商铺租赁参考价13.75元/叶/日。48投资联系人:黎定卓投资联系人:黎定卓联系方式:020-87608936492024年度广州经营性用地供地蓝皮书越秀区广大路地块北京路历史文化街区广大路地区位于广州市越秀区北京路历史文化街区内,是广州市传统中轴线周边地区的重要节点。项目地块市场定位为拟打造成广州老城市新活力的标杆和示范,同时提出引入国际先进城市设计理念,塑造良好城市核心圈的环境品质；协调处理历史文化保护与地块规划实施的关系,达到历史文化城区文明传承的目的；建设北京路景区的旅游服务中心,营造优质商业服务环境,提升传统中轴线周边地区旅游服务水平。广大路地块北京路历史文化街区广仁路广大路北京路越秀区YX02南越王博物院广州百货大厦广北路广州大厦路广卫商务大厦广广卫路吉祥路—广大路地块回越秀区政府捷登都会_岭南规划大厦YX02中山五路回南越王博物院1号线北京路步行街五月花商业广场键N公园前站.缓解停车需求,服务中心城区商圈,满足北京路步行街改造提升的公服设施配套需求。本项目建成后将提供公共停车场,缓解周边区域的停车需求,促进整体停车供应结构科学合理化。同时增加游客服务中心等公共服务设施,满足旅游配套服务需求。.联动周边文商旅资源,提升商业商务活力及氛围,促进配套设施的实施落地及可持续运营。为吸引社会资本进入,促进公共停车场等配套设施的实施落地及可持续运营。.精细化设计提升“老城市,新活力”,助力世界级城市轴线建设。广州提出世界级场景战略,打造令世界向往的广府城央,围绕北京路及其周边区域,建设世界级城市轴线。本次调整通过对广大路地块建筑形态、第五立面、地下空间、街道界面等的精细化设计,引入岭南特色元素,加快提升老城区的全球城市核广仁路广大路北京路越秀区YX02南越王博物院广州百货大厦广北路广州大厦路广卫商务大厦广广卫路吉祥路—广大路地块回越秀区政府捷登都会_岭南规划大厦YX02中山五路回南越王博物院1号线北京路步行街五月花商业广场键N公园前站.缓解停车需求,服务中心城区商圈,满足北京路步行街改造提升的公服设施配套需求。本项目建成后将提供公共停车场,缓解周边区域的停车需求,促进整体停车供应结构科学合理化。同时增加游客服务中心等公共服务设施,满足旅游配套服务需求。.联动周边文商旅资源,提升商业商务活力及氛围,促进配套设施的实施落地及可持续运营。为吸引社会资本进入,促进公共停车场等配套设施的实施落地及可持续运营。.精细化设计提升“老城市,新活力”,助力世界级城市轴线建设。广州提出世界级场景战略,打造令世界向往的广府城央,围绕北京路及其周边区域,建设世界级城市轴线。本次调整通过对广大路地块建筑形态、第五立面、地下空间、街道界面等的精细化设计,引入岭南特色元素,加快提升老城区的全球城市核土地成交参考价:2021年12月4日,越秀区云泉路163号地块,商业用地(B1）,用地面积10520.8(可建设用地面积9388）,建筑面积<11338平方米,成交总地价21387万元。同类项目参考价格:江湾商业中心在售挂牌参考价2.5万元/叶,捷登都会写字楼租赁参考价2.28元/叶/日,公园前站公园前站地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率YX02广大路地块商务用地、商业用地、社会停车场用地88162.6 投资联系人:林恰宁联系方式:020-8760938253海珠数字生态岛生态岛海珠区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书海珠区HAIZHU海珠区,全区总面积90.40平方千米,下辖18个行政街道。2022年,人口179.8万人,实现地区生产总值2502.52亿元,同比增长1.4%；固定资产投资同比增长14.8%,增速全市第一。海珠区的未来发展为“一定位、双引擎、三平台、四目标Ұ.“一定位Ұ:逐步建成有活力有憋力有竞争力的数字生态城.“双引擎Ұ:做强人工智能与数字经济、城市更新“双引擎Ұ.“三平台Ұ:“一区一谷一圈Ұ(匿洲人工智能与数字经济试验区、中大国际创新生态谷、海珠新活力文商旅融合圈).“四目标Ұ:打造数字经济示范区、产城融合引领区、城央生态宜居区、文商旅融合样板区海珠区推进海珠湿地品质提升工程,阶段性完成“三门两线六景”改造。海珠湿地获评中国人居环境范例奖,代表国家参评过拜国际可持续发展最佳范例奖。广州匿洲人工智能与数字经济试验区坐落于此,面积30平方公里,定位为打造人工智能与数字经济发展的技术创新策源地、集聚发展示范区,是将发展数字经济与建设粤港澳大湾区相衔接的重要特色产业平台,是广深港澳科技创新走廊核心平台之一。广州人工智能与数字经济试验区匿洲片区产业地块,以发展新一代信息技术、商务服务为主。海珠区国土空间总体格局规划图海珠区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书海珠区HAIZHUHAIZHU海珠区加快推进广佛环线、穗荒深城际匿洲支线等交通基础设施建设,推动直通香港、澳门市区的水上交通航线开通运营,积极融入广深“半小时交通圈”,推动构建穗港澳“1小时生活圈”,促进粤港澳大湾区交通体系一体化。同步规划建设匿洲港澳客运口岸码头等重要交通枢纽的配套设施,实现无缝衔接、零距离换乘,形成“站城一体”的城市综合体。衔接南沙区海洋产业,推动向海打通环岛堵点断点,加快推进环岛路全线贯通。重点完善次干道、支路网建设,打通断头路,打造交通微循环。积极落实城市交通规划,继续推进地铁8号线东延段、10号、11号、12号、18号、28号线(佛山经广州至东荒城际）、各过江隧道及快速路等项目的建设工作,推动实现各区域人才、技术、资金等要素的便捷流通。结合空间布局及轨道交通线路建设,优化调整公交线网,提升公共交通站点覆盖水平,发展多样化“最后一公里”接驳方式。划定测试区域,率先试点自动驾驶商业化运营。合理配置静态交通设施,在停车矛盾突出区域推进公共停车场规划建设,强化停车管理。海珠区综合交通规划图海珠区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书海珠区HAIZHU 广东财经大学广州市第六中学海珠区穗华幼儿园2广州美术学院5广东财经大学广州市第六中学海珠区穗华幼儿园2广州美术学院5广东第二师范学院8海珠区实验小学364广东药科大学697中山大学附属中学91中山大学孙逸仙纪念医院(南院区）3广州医科大学附属第二医院5南方医科大学中西医结合医院7中国人民解放军陆军第七十四集团军医院2南方医科大学珠江医院4广东省第二人民医院6广州市红十字会医院富力海珠城万达广场万胜广场岭南广场(在建）1江南西路商业街5凯德乐峰广场9珠影星光城13富力海珠城万达广场万胜广场岭南广场(在建）1江南西路商业街5凯德乐峰广场9珠影星光城13万国广场保利广场南丰汇万科里24687合生广场11海珠新都茶15华新方圆广场(在建）海珠湖公园黄哺古港景观区纯阳观广州科学馆(在建）海珠湖公园黄哺古港景观区纯阳观广州科学馆(在建）4广州市文化馆7晓港公园10广州美术馆(在建）2365大元帅府纪念馆98太古仓码头98广州博物馆新馆(在建）66 645454768117681129478294737237353559558475846234329 9海珠区公共配套设施分布图海珠区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书海珠区地标商业云集富力海珠城位于江南西商圈核心地带,为地铁2号线江南西站上盖型物业,总建筑面积13万平方米,是集双连廊购物中心及超甲级写字楼“天域中心”于一体的地标式综合体项目。商业裙楼部分建筑面积约5.4万平方米,于2016年开业。凯德乐峰广场位于地铁8号线(沙园站上盖）和广佛线上盖,总建筑面积约为8.4万平方米。创新“三首层”设计汇聚了各个方向的客流。项目于2013年开业,拥有大型超市、影院、儿童教育及众多国际知名快时尚潮流品牌等丰富业态。广州保利广场(匿洲商业广场）位于匿洲万胜围片区,集大型住宅群和商业办公于一体,商业建筑面积8.8万平方米,项目前身为匿洲村旧村改造项目,商场是以“城市趣活中心”为主题定位,于2018年开业。中山大学(广州南校区)简称“中大”,位于康乐片区,由中华人民共和国教育部直属,是教育部、国家国防科技工业局和广东省共建的综合性全国重点大学,位列国家“双一流”、“985工程”、“211工程”,1924年,孙中山将广州多所高校整合创立国立广东大学,1926年定名为国立中山大学。广州美术学校(昌岗校区）简称“广美”,位于昌岗片区,是经国家教育部批准成立的中国华南地区唯一一所高等美术学府,同时是国务院公布的首批艺术硕士(MFA）专业学位授予单位,入选国家大学生文化素质教育基地,中国八大美院之一。广州市第六中学位于专江片区,前身是1937年建立的黄哺中正学校,有着黄哺军校和西南联合大学的血统,至今已有85年办学历史。学校是广东省首批省一级学校、首批国家级示范性高中。海珠区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书海珠区医疗服务完善医疗服务完善南方医科大学珠江医院位于南石头片区,原中国人民解放军第一军医南方医科大学珠江医院位于南石头片区,原中国人民解放军第一军医大学第二附属医院,始建于1947年,是一所集医疗、教学、科研为一体的三甲综合医院,是全国首批“三级甲等”又称“小蛮腰”,位于艺洲岛附近,与珠江新城、花城广场隔江相望,可通过海心桥步行联系。广州塔塔身主体高454米,总高度600米。是中国第一高塔,是国家AAAA级旅游景区。医院、国家“十二五”首批综合实力品牌医院。广州医科大学附属第二医院位于昌岗片区,成立于1982年12月,是一所集医疗、科研与教学于一体的大型三甲综合性医院和高等医学院校附属医院。医院由院本部、番畏院区和西院区组广东省第二人民医院位于赤岗片区,始建于1947年,前身为东北民主联军第7纵队野战医院,是全国首个省级应急医院、全国六支国家级应急医学救援队之一,是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。广州海珠国家湿地公园位于海珠区东南部,横跨广州市新城市中轴线,总面积1100公顷,是全国特大城市中心区最大的国家湿地公园,名副其实的广州“绿心”。海珠湿地水网交织,绿树婆姿,百果飘香,莺飞鱼跃,融汇了繁华都市与自然生态美景,是候鸟迁徙重要通道和岭南民俗文化茶莖区。广州新中轴线“三馆一场”(在建）“三馆一场”包括广州博物馆新馆、广州美术馆、广州科学馆和岭南广场。项目位于广州塔南侧、广州市新城市中轴线核心位置,未来将打造成国际一流的文化精品集聚高地。州17002智广州人工智能与数字经济试州人工-验区匿洲核心片区 海珠新活力广州塔3珠新活文商旅融合圈济H字数HZ海新城市轴线中大国际大国国际上涌5海珠湖海珠湿地中际创新生态谷海珠创新湾新活-州17002智广州人工智能与数字经济试州人工-验区匿洲核心片区 海珠新活力广州塔3珠新活文商旅融合圈济H字数HZ海新城市轴线中大国际大国国际上涌5海珠湖海珠湿地中际创新生态谷海珠创新湾新活-HAIZHU 3宗商品住宅用地地块序号地块名称用地分类用地面积(平方米）容积率匿洲西区AH040261地块商服用地12.6匿洲西区AH040159地块商服用地677414.3匿洲西区AH040164地块商服用地658415.1匿洲西区AH040134地块商服用地91938.0匿洲中二区AH041102地块商服用地232978.8匿洲中二区AH041105地块商服用地336912.5HZ07-09匿洲南区AH090203、AH090204、AH090207地块商服用地4817-159191.5-3.5HZ10-13匿洲南区AH090401、AH090402、AH090405、AH090406地块商服用地10229-317590.5-6.0海珠区石岗路AH050957地块商品住宅用地12068待定海珠客运站地块商品住宅用地305293.1三滑立交地块商品住宅用地671282.3海珠区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书海珠区字经济字经济vv2024年度广州经营性用地供地蓝皮书海珠区广州紧凑型新CBD及总部商贸区匿洲西区位于匿洲岛西端,已吸引了包括阿里巴巴、腾讯、复星集团、唯品会、国美集团、小米、欢聚时代YY、环球市场集团等大型电商巨头总部进驻,未来将逐步实现互联网等产业的高度集聚,以科技创新引领产业发展。匿洲西区建设为匿洲互联网创新集聚区,打造广州广州紧凑型新CBD及总部商贸区海珠区 星河湾中心 国美智慧城东塔g广商中心大厦小米大厦欧派总部大楼赫基大厦 广州国际文化中心南方电网宝地广场广铝国际中心 匿洲西区AH040261匿洲西区AH040164磨碟沙沙站匿洲西区AH040159地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率匿洲西区AH040261地块商务用地6432312.6海珠区 星河湾中心 国美智慧城东塔g广商中心大厦小米大厦欧派总部大楼赫基大厦 广州国际文化中心南方电网宝地广场广铝国际中心 匿洲西区AH040261匿洲西区AH040164磨碟沙沙站匿洲西区AH040159地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率匿洲西区AH040261地块商务用地6432312.6匿洲西区AH040159地块商务用地兼容商业用地67749686814.3匿洲西区AH040164地块商务用地65849941815.1地铁28号线(规划）磨碟沙涌地铁19号线(规划）磨碟沙地铁28号线(规划）磨碟沙涌地铁19号线(规划）磨碟沙新港东路磨碟沙地铁8号线沙站沙站地块指标价值分析.区位优越,地块位于海珠区北部,广州人工智能与数字经济试验区匿洲核心片区,匿洲西区内,着力打造.交通便利,地处地铁8号线、18号线、19号线、28号线沿线,距磨碟沙500米内,驾车20分钟可快速到达.办公集聚,附近汇聚环球贸易中心、广商中心大厦、国美智慧城东塔、欧派总部大楼等高端写字楼,产业土地成交参考价：2022年11月4日,海珠区匿洲西区地块,用地性质商业用地(B1）,商务用地(B2）,用地面积5346.0平方米,建筑面积>74844平方米且<74844平方米,成交总地价108449万元,成交楼面同类项目参考价格：国美.智慧城在售挂牌参考价5万元/叶,邦华贸易中心租赁参考价4元/叶/日,广铝国投资联系人:朱奕躍联系方式资联系人:朱奕躍联系方式洲路地铁18号线广州塔 磨碟沙花宛南方电网华新中心 广铝国际中心 沙站匿洲西区AH040134磨碟沙沙站地铁8号线地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）海洲路地铁18号线广州塔 磨碟沙花宛南方电网华新中心 广铝国际中心 沙站匿洲西区AH040134磨碟沙沙站地铁8号线地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率匿洲西区AH040134地块商务用地9193735448.0海珠区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书海珠区西二号路地铁28号线(规划）磨碟沙涌双塔路西二号路地铁28号线(规划）磨碟沙涌地铁19号线(规划）磨碟沙新港东路地铁8号线地铁19号线(规划）磨碟沙新港东路地块指标价值分析.区位优越,地块位于海珠区北部,广州人工智能与数字经济试验区匿洲核心片区,匿洲西区内,着力打造.交通便利,地处地铁8号线、18号线、19号线(规划）、28号线(规划）沿线,距磨碟沙500米内,驾车.办公集聚,附近汇聚广商中心大厦、宝地广场、广铝国际中心、华新中心等高端写字楼,产业集聚效应逐土地成交参考价：2022年11月4日,海珠区匿洲西区地块,用地性质商业用地(B1）,商务用地(B2）,用地面积5346.0平方米,建筑面积>74844平方米且<74844平方米,成交总地价108449万元,成交楼面同类项目参考价格：国美.智慧城在售挂牌参考价5万元/叶,匿洲电商基地租赁参考价5.33元/叶/日,华投资联系人:朱奕躍联系方式资联系人:朱奕躍联系方式珠区万胜广场商业中心保利天幕广场 匿洲新村保利.参悦广场 珠江保利广场 I万胜围站匿洲中二区AH041102 万盛围站 会展世界城拾号体育公园 地块指标地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率匿洲中二区AH041102地块商务用地兼容商业用地232972050148.8海珠区万胜广场商业中心保利天幕广场 匿洲新村保利.参悦广场 珠江保利广场 I万胜围站匿洲中二区AH041102 万盛围站 会展世界城拾号体育公园 地块指标地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率匿洲中二区AH041102地块商务用地兼容商业用地232972050148.8匿洲中二区AH041105地块商业兼容商务设施用地33691842932.5匿洲中二区AH041105价值分析.区位优越,地块位于海珠区北部,广州人工智能与数字经济试验区匿洲核心片区,匿洲中二区内,着力打.交通便利,地处地铁4号线、8号线、23号线、28号线沿线,邻近万胜围站,驾车20分钟可快速到达珠江.办公集聚,附近汇聚保利天幕广场、保利参悦广场、保利广场等高端写字楼、商场,产业集聚效应逐步凸土地成交参考价：2022年10月26日,海珠区匿洲中二区地块,用地性质商业用地(B1）、商务用地(B2）,用地面积7303.0平方米,建筑面积>21300平方米且<21300平方米,成交总地价35402万元,成同类项目参考价格：保利天悦叁悦广场在售挂牌参考价60169元/叶,保利中悦广场租赁参考价3.33元/叶/日,保利叁悦广场租赁参考价3.83元/叶/日。海珠区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书广州城投匿洲中心南丰国际会展中心匿洲南区AH090203地块匿洲南区AH海珠区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书广州城投匿洲中心南丰国际会展中心匿洲南区AH090203地块匿洲南区AH090204地块匿洲南区AH090207地块 新港东路地铁8号线.区位优越,地块位于海珠区匿洲南面,广州人工智能与数字经济试验区匿洲核心片区,着力打造为人工智.交通便利,地处地铁11号线(在建）、12号线(在建）,距赤沙站500米至1000米,临近华南快速干线,.教育集聚,附近汇聚广州财经大学(广州校区）、广东生态工程职业学院(海珠校区）、广州市城市建设职业学校(赤沙校区）、海珠区赤沙小学、北山学校等院校,教育设施完善,生活配套—应俱全。土地成交参考价:2022年11月4日,海珠区匿洲西区地块,用地性质商业用地(B1）,商务用地(B2）,用地面积5346.0平方米,建筑面积>74844平方米且<74844平方米,成交总地价108449万元,成交楼面同类项目参考价格:国美.智慧城在售挂牌参考价5万元/叶,匿洲电商基地租赁参考价5.33元/叶/日,华新港东站HZ07地铁23号线(规划）新港东站HZ07地铁23号线(规划）地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率匿洲南区AH090203地块商业用地77931.5匿洲南区AH090204地块商业兼容文化设施用地4817144513.0匿洲南区AH090207地块商务兼容商业及其他交通设施用5海珠区9保利贸易中心9____广交会展馆匿洲南区AH090402海珠区9保利贸易中心9____广交会展馆匿洲南区AH090402匿洲南区AH090406匿洲南区AH0904011 匿洲南区AH090405保利世贸博览馆广交会威斯江酒店 .区位优越,地块位于海珠区匿洲南面,广州人工智能与数字经济试验区匿洲核心片区,着力打造为人工智.交通便利,地处地铁11号线(在建）、12号线(在建）,距赤沙站500米至1000米,临近华南快速干线,.教育集聚,附近汇聚广州财经大学(广州校区）、广东生态工程职业学院(海珠校区）、广州市城市建设职业学校(赤沙校区）、海珠区赤沙小学、北山学校等院校,教育设施完善,生活配套—应俱全。土地成交参考价:2022年11月4日,海珠区匿洲西区地块,用地性质商业用地(B1）,商务用地(B2）,用地面积5346.0平方米,建筑面积>74844平方米且<74844平方米,成交总地价108449万元,成交楼面同类项目参考价格:国美.智慧城在售挂牌参考价5万元/叶,匿洲电商基地租赁参考价5.33元/叶/日,华地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率匿洲南区AH090401地块商务兼容商业用地317591905546.0匿洲南区AH090402地块商务兼容商业用地288461153844.0匿洲南区AH090405地块文化设施兼容商业用0匿洲南区AH090406地块文化设施兼容商业用地102290.5地铁8号线地铁8号线海珠区石溪站金金融街融御时代大家雅居乐海珠小雅雅海珠区石岗路AH050957地块东 珠江I东方雅宛地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率海珠区石岗路AH050957地块二类居住用地12068待定待定2024年度广州经营性用地供地蓝皮书海珠区石溪站金金融街融御时代大家雅居乐海珠小雅雅海珠区石岗路AH050957地块东 珠江I东方雅宛地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率海珠区石岗路AH050957地块二类居住用地12068待定待定中海观惜府中海观惜府海珠外国语实验海珠外国语实验中学附属第二小学绿地滨江汇绿地滨江汇地块指标价值分析.区位优越,地块位于海珠区南部,中大国际创新生态谷,定位为粤港澳大湾区国际科技交流合作枢纽、创.交通便利,地处广佛线、地铁10号线(在建）、24号线(规划）沿线,距石溪站1000米,驾车30分钟可.配套齐全,临近多个住宅小区,周边有海珠外国语实验中学附属第二小学、商行、超市等购物便民设施,土地成交参考价：2023年9月19日,海珠区工业大道以东(R2）,用地面积47903.67平方米,建筑面积<117869.76平方米,成交总地价202975万元,成交楼面地价17220元/平方米。同类项目参考价格：中海观游府在售挂牌参考价7.0万元/叶,时代大家在售参考价8.2万元/叶,金融街融御在售参考价8.2万元/叶。海珠区南洲站三滑立交广州之窗商务港中交南方设计大厦佳兆业中心粤兴天花总汇海珠客运站地块中海观雲府2024年度广州经营性用地供地蓝皮书海珠区南洲站三滑立交广州之窗商务港中交南方设计大厦佳兆业中心粤兴天花总汇海珠客运站地块中海观雲府裕惠宛裕惠宛M南洲站M地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率海珠客运站地块公交站场用地(原规划）、二类居住用地、商业商务用地30529945873.1计划调整为居住、商业,目前为现行控规。.区位优越,地块位于海珠区南部,中大国际创新生态谷,定位为粤港澳大湾区国际科技交流合作枢纽、创.交通便利,地处地铁2号线、广佛线沿线,比邻南洲站,驾车20分钟可快速到达珠江新城、匿洲商务区、.配套齐全,临近多个住宅小区,周边汇聚粤兴天花总汇、佳兆业中心、商行、超市等购物便民设施,生活土地成交参考价：2022年10月26日,海珠区洛西桥西侧,二类居住用地(R2）,用地面积17543.0平方米,建筑面积<41981平方米,成交总地价164170万元,成交楼面地价39106元/平方米。2海珠区、号线地铁南洲站、地块指标地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率三滑立交地块二类居住、公园绿地、道路与交通设施用地671281517005.02024年度广州经营性用地供地蓝皮书2海珠区、号线地铁南洲站、地块指标地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率三滑立交地块二类居住、公园绿地、道路与交通设施用地671281517005.0佳兆业中心中海观云府客运站三溶立交地块海珠价值分析.区位优越,地块位于海珠区南部,中大国际创新生态谷内。.交通便利,地处地铁2号线、11号线、26号线沿线,距南洲站500米,邻近广州环城高速,驾车20分钟可.商业服务配套充足,附近有李家饭店、维也纳国际酒店、川香韵味、盈轩士多、坤记美食等饭店、酒店,土地成交参考价:2022年10月25日,海珠区洛溪桥西侧地块,二类居住用地(R2）,用地面积17543.0平方米,建筑面积<41981平方米,成交总地价164170万元,成交楼面地价39106元/平方米。同类项目参考价格：中海观游府在售挂牌参考价7.0万元/叶,合生顺景华宛在售参考价4.8万元/叶,尚东峰景在售参考价4.9万元/叶。投资联系人:朱奕躍联系方式资联系人:朱奕躍联系方式文商旅融合发展示范区荔湾区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区LIWAN荔湾区是广州市中心城区,全区总面积59.1平方千米,下辖22条行政街。截至2022年12月,常住人口112.37万人。荔湾区历史上地处广州府城西门外,俗称“西关”,因“一湾溪水绿,两岸荔枝红”的美丽景致而得名。荔湾自古风物茶莖、名胜云集,很早就成为对外贸易和中外文化活跃之地,被誉为“广州作为海上丝绸之路的起始地、岭南文化的中心地、近代中国革命的策源地和中国改革开放的前沿地”的缩影和窗口。荔湾区拥有“陈家祠”、清代唯一的外贸通商口岸“十三行”、“中国历史文化名街”和欧陆风情历史建筑群“沙面”、岭南一代名园“海山仙馆”、粤剧艺术圣地“八和会馆”、古代羊城八景之一“荔湾渔唱”的“荔枝湾”、岭南建筑重要标志“骑楼街”。“食在广州、味在西关、源自洋塘”。茶楼、食店遍布大街小巷,洋溪酒家、陶陶居、莲香楼、广州酒家等一批中华老字号享誉全球。2022年,荔湾区地区生产总值完成1215.6亿元、增长1.1%；全年规上工业总产值实现增长5.2%；社会消费品零售总额增长0.5%；一般公共预算支出增长11.4%,增速位列全市第二；一般公共预算收入增长0.6%,增速位列全市第五；实现税收总额386.23亿元,增长13.7%,增速位列全市第一。新世纪荔湾,携历史古风,得中西之利,籍发展大势,未来必将创造出更加灿烂的辉煌！北片老城区建设荔湾文商旅活力区,传承千年城脉、文脉、商脉。按照“绣花”功夫进行微改造,改善历史文化街区、老旧小区的面貌,保护地方特色,传承岭南文化,推动文商旅融合发展,打造最具岭南风情广州特色的“老荔湾”。城区中央、珠江南岸建设白鹅潭商务区,建设世界级地标商圈,引进和发展现代商贸业、生产性服务业。加快推进土地整备、更新改造,建设一批主题型、地标型高端商务楼宇,将白鹅潭商务区打造成为荔湾未来发展的核心引擎,全面提升区域发南片腹地建设海龙围科创区,建设“广佛极点”科技创新中心,重点发展现代都市工业,培育壮大科技创新型企业。作为广佛同城最前沿,广佛高质量发展融合试验区先导区的组成部分,面向佛山和珠江西岸先进制造业集群提供科技创新支持,为广州建设国际科创中心重要承载地作出积极贡献。荔湾区国土空间总体格局规划图荔湾区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区LIWAN荔湾区将进一步打造更强辐射、更加便捷、更加可靠的绿色智慧交通体系,促进区域交通与城市、交通与人、交通与生态的协调发展。全力打通对外联系通道,强化外部与佛山南海地区交通衔接,加快推进广佛重点联络通道建设。强化内部与广州其他地区的交通衔接,加快推进过江通道项目建设,加强荔湾南北片区融合及与其它区的联系。在维持既有骨架路网的基础上,完善区内主次干道建设,提高路网密度,打通断头路,加强与区内重大基础设施及重点建设平台的衔接。加快推进城市快速路与主干路等项目建设。重新梳理陆居路、新隆沙、聚龙湾片区相应的地块内部路网,完善荔湾区内部道路,提升道路交通整体状况。力争完成轨道交通10号线、11号线、13号线、22号线建设,推动线网向佛山等周边城市延伸,完善荔湾区轨道交通网络。荔湾区综合交通规划图90荔湾区22024年度广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区2LIWAN1广东实验中学4广州市协和中学71广东实验中学4广州市协和中学7荔湾区华侨小学广州市真光中学广州市第一中学荔湾区芳村幼儿园3695广州市西关外国语学校698西关培正小学1广州医科大学附属第三医院3广州医科大学附属中医院5广东省中医院芳村医院7广州市第一人民医院(鹤洞分院）2广州呼吸中心(广州医科大学附属第一医院）4广州医科大学附属脑科医院6广州中医药大学第三附属医院1领展购物广场4健康港星河cocopark7珠江太古聚龙湾(在建）2悦汇城5广百广场8华润万象城(在建）3上下九步行街6恒宝广场9城光茶(康王店）1永庆坊旅游区27粤海关博物馆810白鹅潭大湾区艺术中心粤剧艺术博物馆荔湾湖公园广州铁路博物馆3沙面旅游区6珠江夜游(西堤码头） 42 72954516181361 13736388457959 1674荔湾区公共配套设施分布图荔湾区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区地标商业云集领展购物广场(西城都茶）耽邻广州永庆坊旅游区与沙面旅游区，位于黄沙地铁站上盖，建筑面积8.8万平方米，是一所茶莖国内外时尚名店、中外餐饮、影院、大型超市、儿童教育配套等一应俱全的大型综合购物商场。悦汇城位于广州荔湾区，悦汇城位于西湾路，商业建筑面积达28万平方米，为广州第二大单体商业项目，于2020年开业。是集亲子教育、购物、餐饮、娱乐休闲、运动养生、科技、家居等全业态于一体的全维度购物体验公园。珠江太古里位于白鹅潭商务区聚龙湾片区，该项目将依托珠实集团企业优势与太古地产商业运作，打造全国首个滨江“太古里”项目，成为国际消费中心城市新标杆。广东实验中学位于龙溪大道，是省级重点中学，广东省首批国家级示范性高中，前身始于1872年清政府设立的“清朝留美学童先修班”和1888年设立的广州格致书院。建校以来，广东实验中学共培养了7名中国科学院院士和中国工程院院士。广州市荔湾区华侨小学位于中山八路2号，成立于1955年，广东省一级公办小学。先后被评为广东省知识产权教育示范学校、广州市知识产权教育示范学校、市教育工作先进单位、市青年文明号、市德育特色学校、市五项体育传统项目学校、荔湾区首批五星级书香校园。荔湾区芳村幼儿园位于荔湾区茶窖北路鸿图宛78号，创办于1955年，是直属荔湾区教育局管理的全日制公办幼儿园。2002年10月被评为首批广州市一级幼儿园。荔湾区医疗服务完善2024年度广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区医疗服务完善永庆坊旅游区广州呼吸中心(广州医科大学附属第—医院）位于大坦沙片区,项目包括医院(配备三级综合医院,床位数1200张）、培训基地、转化医学、基础实验等—体的功能,是亚洲未来最大的呼吸系统疾病诊疗广州呼吸中心(广州医科大学附属第—医院）位于大坦沙片区,项目包括医院(配备三级综合医院,床位数1200张）、培训基地、转化医学、基础实验等—体的功能,是亚洲未来最大的呼吸系统疾病诊疗沙面旅游区位于白鹅潭北岸,占地0.3平方千米,自宋至清代均为广州对外通商要津。1859年划为外国广州医科大学附属中医医院(广州市中医医院）建院于1931年,原身为广州市警察医院,1995年被评为全国首批三级甲等中医医院,医院长期注重中医药特色建设,拥有国家中医药局重点专科四个(针灸科、广州医科大学附属中医医院(广州市中医医院）建院于1931年,原身为广州市警察医院,1995年被评为全国首批三级甲等中医医院,医院长期注重中医药特色建设,拥有国家中医药局重点专科四个(针灸科、肿瘤科、脑病科、脾胃病科）、广东省高水平临床重点专科三个,广东省中医重点专科11个。又称“陈氏书院”,位于中山七路。筹建于1888年,为陈氏宗族子弟赴省城备考科举、候任、交纳赋税、诉讼等事务提供临时居所。陈家祠堂是现存规模最大的广府传统建筑之—,也是我国现存规模最大、保存最完好、装饰最精美的祠堂式建筑,被誉为“岭南建筑艺术的明珠”。广州医科大学附属第三医院创办于1899年12月12日,是国内第—家女子西医学校附属医院,也是最早的西医医院之—,至今已有120余年发展历史,是广州西部地区集医疗、教学、科研、预防、保健于—体的三级甲等综合性医院。LIWAN 8宗商品住宅用地地块序号地块序号地块名称用地分类用地面积(平方米）容积率商品住宅用地132033.5广钢新城车辆段—期地块商品住宅用地1712621.3荔湾区鹤洞路汽修厂地块商品住宅用地129002.0广钢医院—期AF040117地块其他用地333112.8陆居路AF020208、AF020244地块商服用地、商品住宅用地7250-140678.0-15.3LW07鹅公村AF050161地块商品住宅用地360164.0葵蓬南AF011002地块商品住宅用地443153.0小梅大街7号地块商品住宅用地40182.6大坦沙AL0201013、AL0204006地块其他用地6544-148444.8-7.6荔湾区2024年度广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区佛山站15km35min广州北站28km28min白云国际机场广州北站28km28min30km30min广州站广州站广州东站30km30min5广州南站15km20min2024年度广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区大湾区医药健康综合实验区以广州国际医药港为载体,积极发展医疗服务、健康管理、健康养老、智慧医疗、健康金融、在线医疗等医疗健康服务业,完善“一岛一港多组团”的产业空间格局。打造保税物流中心或冰鲜、干货、冷库及电商配送基地,大力发展新型保税业态、跨境电商、生鲜农产品冷链物流、“保税+实体零售”等产业,提供辐射国内外的多功能、一体化的综合物流服务,进一步促进产业聚集和区域聚集。荔湾区 。广州圆大厦 黄沙水产新市场医药港M地块(在建)珠江广州国际医药展贸中心健康港星河cocopark 广州幸福湾羊创东柿汇东沙站 沙荔湾区 。广州圆大厦 黄沙水产新市场医药港M地块(在建)珠江广州国际医药展贸中心健康港星河cocopark 广州幸福湾羊创东柿汇东沙站 沙 东沙站(在建)东地块指标地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率商住用5价值分析土地成交参考价：2021年10月12日，荔湾区荷景路AF060419地块，用地性质二类居住用地(R2用地面积47738.97平方米(可建设用地面积23239.5平方米建筑面积<116197.5平方米，成交总地价投资联系人:黄志伟联系方式资联系人:黄志伟联系方式:020-839080462024年度广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区交通便捷的新体验活力TOD社区2020年广州地铁集团已启动轨道交通十号线广钢新城车辆段主体工程建设。通过站城–体的集约开发,释放土地价值,广钢新城车辆段将成为引领片区发展的动力之–,实现从隔断性的市政基础设施向片区综合性服务中心转型。荔湾区保利.东部保利.和光晨越中海.学什里广东实验中学荔湾学校中海保利.朗阅华发.中央公园 广州壹城广场广州广钢新城医院广钢新城车辆段–期地块望站西华路小学广钢新城站(在建)2024年度广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区保利.东部保利.和光晨越中海.学什里广东实验中学荔湾学校中海保利.朗阅华发.中央公园 广州壹城广场广州广钢新城医院广钢新城车辆段–期地块望站西华路小学广钢新城站(在建)广钢新城车辆段–期地块保验中学学华南师范大学附属荔湾小学 西望广钢新城站(在建)保验中学学华南师范大学附属荔湾小学 西望佛西望站地铁10号线(在建）佛西望站地铁10号线(在建）广州环城高速号线一规划一佛山地块指标地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率广钢新城车辆段—期地块道路与交通设施用地兼容二类居住用地或商业用地或商务用地171262220956(其中居住175336,商业2000,公配43620）1.3价值分析.交通便利,地处地铁1号线、10号线、22号线(在建）,邻近广钢新城站(在建）、距西望地铁站1500米,.教育、医疗资源丰富,周边有西望小学、华师附小、广东实验中学荔湾学校、普莱贝斯设施,广州广钢新城医院等医疗卫生设施。土地成交参考价:2021年10月12日,荔湾区荷景路AF060419地块,用地性质二类居住用地,用地面积47738.97平方米(可建设用地面积23239.5平方米）,建筑面积<116197.5平方米,成交总地价244015万元,成交楼面地价21000元/平方米。同类项目参考价格:中海保利朗悦在售挂牌参考价6.8万元/m2,保利和光晨褪在售挂牌参考价5.8万元/m2,中海学什里在售挂牌参考价6.3万元/m2。投资联系人:朱奕躍联系方式资联系人:朱奕躍联系方式湾区鹤洞站2024年度广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区鹤洞站 日广州市培英中学鹤洞鹤洞路汽修厂地块广州实验中学荔湾学校(第二小学部)中海花湾壹号广东实验中学荔湾学校初中部荔湾区人民医院洞站地块指标地块序号地块名称用地性质用地面积(平方米）建筑面积(平方米）容积率荔湾区鹤洞路汽修厂地块二类居住用地12900261882.0价值分析土地成交参考价：2022年11月17日，荔湾区芳村大道南以东地块，用地性质商业用地(B1）、商务用地 (B2）、居住用地(R），用地面积400246.68平方米，成交总地价1876041万元。2021年10月19日，荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块，用地性质二类居住用地(R2）、商业用地(B1用同类项目参考价格：中海保利朗悦在售挂牌参考价6.8万元/m2，保利和光晨褪在售