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文档简介

厂房租赁合同-租赁买卖合同编写背景本合同旨在约定出租方与承租方之间的厂房租赁买卖关系，明确双方的权益与责任，确保双方的合法权益得到充分保障。一、租赁标的出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]租赁标的物：位于[厂房地质]的厂房，包括建筑、土地及相关附属设施。二、租赁期限与租金租赁期限：本合同的租赁期限为[起始日期]起至[终止日期]止。租金支付方式：第一期租金应于[起始日期]前支付，金额为[金额]，用途为租赁定金。之后的租金每月提前支付至出租方指定账户，租金金额为[金额]。若承租方逾期支付租金，每逾期一天应按照租金总额的0.1%向出租方支付违约金。三、租赁用途与保证金租赁用途：厂房仅用于[租赁用途]，承租方不得将厂房用于其他用途。保证金：承租方应在签订合同时向出租方支付[金额]作为保证金，并在租赁期满之日起返还给承租方，经查无损坏、拖欠租金、违约行为等情况的，保证金将全额返还给承租方。四、租赁期间的维护与修缮责任维护责任：承租方有义务维护并保持厂房的良好状态，包括但不限于定期清洁、维修设施设备、保证室内外环境卫生和秩序。出租方有权检查厂房的维护状况，并要求承租方进行相应的整修、清洁等工作。修缮责任：非因承租方过错导致的厂房损坏或需要修缮的情况，由出租方承担修缮责任。承租方应在厂房出现损坏或需要修缮的情况下及时通知出租方。若修缮工作超过[天数]的时间，承租方有权减少相应租金金额。五、违约责任承租方违约：若承租方在租赁期内出现拖欠租金、擅自转租、违规使用等违约行为，出租方有权单方面解除本合同，并要求承租方赔偿相应损失。若承租方在租赁期内出现损坏厂房设施设备的情况，出租方有权要求承租方赔偿修缮费用。出租方违约：若出租方未按时履行合同义务，承租方有权要求出租方支付相应的违约金，并有权解除本合同。六、合同解除与争议解决合同解除：在租赁期限履行完毕后，若双方不再延续租赁关系，本合同自动解除，双方无需支付违约金。在租赁期限履行过程中，任何一方有权提前终止合同，需提前[提前终止通知期限]书面通知对方。争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。七、其他事项本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未约定的事项，按照双方共同确认的方式进行处理。本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同解除。本合同正本和副本具有同等效力，相关附件与本合同具有同等效力。合同出租方（签署）：____________

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