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文档简介

佛山新房买卖合同范本佛山新房买卖合同范本佛山新房买卖合同范本佛山新房买卖合同范本一、合同背景二、买卖房屋信息1.房屋基本信息房屋坐落：佛山市_______________（街道/小区）房屋类型：_______________（公寓/别墅/联排别墅等）建筑面积：_______________（平方米）户型：_______________（几室几厅）产权证号：_______________（有无产权证号）其他信息：_______________（房屋设备、装修等）2.交易价格及支付方式总价：_______________（人民币大写）（￥_______________）首付款：_______________（人民币大写）（￥_______________）贷款金额：_______________（人民币大写）（￥_______________）贷款期限：_______________（年）按揭利率：_______________（%）其他费用：_______________（交易税费、物业费等）3.交房时间及验收交房时间：_______________（日期）房屋验收：甲方在签署合同时，已对房屋进行了验收，确认房屋无质量问题。三、权益与责任1.卖方权益与责任卖方保证所售房屋的合法权属，并保证无抵押、查封、质押等权益。卖方保证所售房屋的使用权明确且合法。卖方负责办理房屋过户手续，并承担过户费用。卖方保证房屋交付时处于正常使用状态。2.买方权益与责任买方有权对房屋进行验收，并在验收合格后办理过户手续。买方应按合同约定支付购房款项，按时办理贷款手续。买方在房屋交付后，应妥善使用并保养房屋设施。四、违约与解除1.违约若卖方未按合同约定的时间交房，或房屋存在严重质量问题，买方有权要求解除合同，并要求退还已支付的全部款项。若买方未按合同约定支付购房款项，卖方有权要求解除合同，并要求买方赔偿相应违约金。2.解除有关政府、法律法规出台或修改，导致房屋买卖合同无效的情况；天灾、战争或其他不可抗力因素导致无法履行本合同的情况。五、其他条款1.合同签署本合同经甲方和乙方确认后生效，并由双方各执一份原件。2.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任意一方可向佛山市有管辖权的人民法院提起诉

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