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文档简介

最新二手房买卖合同范本(精选)1.合同的目的与背景该合同旨在规范和约束二手房买卖交易的各方权益，确保交易的公平、公正和合法性。本合同适用于境内所有二手房买卖交易。2.合同的主要内容2.1买卖双方买方：[买方姓名]，联系号码：[买方联系号码]，住质：[买方住质]卖方：[卖方姓名]，联系号码：[卖方联系号码]，住质：[卖方住质]2.2房屋基本信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋详细地质：[房屋详细地质]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋面积：[房屋面积]平方米2.3交易条件买卖价格：[买卖价格]元人民币首付款：[首付款]元人民币贷款金额：[贷款金额]元人民币贷款方式：[贷款方式]2.4交易条款买方应于合同签订日起个工作日内支付首付款，支付方式为：[支付方式]。买方支付首付款后，卖方应在个工作日内办理房屋过户手续。买方办理房屋过户手续所产生的费用由买方承担。若买方需要贷款购房，买方应于首付款支付日起个工作日内办理相关贷款手续。贷款手续办理期间，卖方应配合提供相关房屋证明文件。若买方因个人原因未能办理贷款或拒绝按时支付首付款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。买卖双方应于房屋过户完成后个工作日内办理相关税费及公共事业费的转移手续。转移手续完成后，卖方应提供相关转移手续证明文件予买方。2.5违约责任若卖方未能按期办理房屋过户手续，买方有权要求解除合同，并要求卖方支付违约金。若买方未能按期支付首付款或办理贷款手续，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。除非因不可抗力或法律法规规定的原因，任何一方违反本合同约定而导致合同解除的，应承担违约责任。3.合同的生效与解除3.1合同的生效本合同生效条件：1.合同双方签字并加盖公章。2.买方支付首付款。3.2合同的解除一方未履行合同义务的，应向对方支付违约金，并赔偿因违约所导致的所有损失。经协商一致，双方可以书面协议解除本合同。4.法律适用与争议解决本合同适用的法律。对于因本合同引发的争议，买卖双方应友好协商解决，若无法协商解决，应提交所在地人民法院处理。5.其他本合同一式两份，买方和卖方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。买方：签字：_________________日期：_________________卖方：签字：_________________日期：_____________

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