多人共同购房合同范本

第页共页多人共同购房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]证件号码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]证件号码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]丙方（共同购买方）：[丙方姓名]证件号码：[丙方证件号码]地址：[丙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，综合各方的意愿，甲乙丙三方在平等自愿的基础上，就以下几项事宜达成一致，特制定本多人共同购房合同。第一条合同目的甲方同意出售其在[房屋所在地址]的房屋，乙丙两方同意共同购买该房屋，共同享有所有权益。第二条房屋基本情况房屋坐落于[房屋所在地址]，房屋面积约为[房屋面积]平方米，房屋户型为[房屋户型]，现状为二手房，产权证号为[产权证号]。第三条交易价格和付款方式1.房屋交易价格为人民币[交易价格]万元，甲乙丙三方按照以下比例共同承担房屋购买款项：甲方占[甲方比例]%，乙方占[乙方比例]%，丙方占[丙方比例]%。2.房屋购买款项由三方按照约定的比例分别支付，支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。具体款项和付款账号如下：甲方：乙方：丙方：第四条房屋交付和产权转移1.房屋所有权转移程序：甲方在收到三方付款后，将办理房屋产权转移手续，乙丙两方将共同成为该房屋的所有权人。2.房屋交付时间：本次房屋交付时间为[交付时间]。3.房屋交付标准：房屋交付时应为合法、完好、无纠纷的状态，符合相关建设规划、环境和质量标准。第五条房屋权益共享1.甲方、乙方、丙方在共同购买该房屋后，共同享有该房屋的所有权益。2.共同维护责任：三方共同承担对该房屋的维护和修缮责任，包括但不限于房屋装修、设备维修、保洁等。3.共同使用权和占有：三方共同按照协商的方式使用该房屋，享有平等的使用权和占有权。第六条分摊费用1.甲乙丙三方共同承担该房屋的相关费用，包括但不限于房屋按揭贷款利息、物业费、水电费、维修费等。各方的费用比例为：甲方占[甲方费用比例]%，乙方占[乙方费用比例]%，丙方占[丙方费用比例]%。2.费用结算方式：费用结算周期为[结算周期]，由各方按照各自比例进行分摊支付。第七条违约责任1.如果甲方在合同生效前违约，甲方须向乙方、丙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的[违约金比例]%。2.如果乙方或丙方在合同生效前违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的[违约金比例]%。3.以上违约金不排除对方要求承担实际损失的情况，根据实际损失额度裁决违约赔偿。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具体执行事宜由三方协商确定，并可签订书面补充协议。2.本合同未约定事项，三方应按照法律法规和相关政策规定办理。第九条法律适用和争议解决本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律和相关法规。因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同纠纷解决机构申请仲裁或提起诉讼。第十条合同生效本合同一式[合同份数]份，甲方、乙方、丙方各执[合同份数]份，具有同等法律效力，在各方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：丙方（共同购买方）：