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第页共页城市商铺租赁简单合同样本甲方：（出租方）名称/个人：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（承租方）名称/个人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________（城市名）的商铺，出租给乙方使用，并经乙方同意，双方达成如下协议，以便落实各自的权利和义务。一、租赁商铺信息1.租赁商铺位置：__________2.商铺面积：__________平方米3.商铺用途：__________二、租赁期限1.租赁起始日期：__________2.租赁终止日期：__________三、租金及支付方式1.租金：每月租金为__________元。2.支付方式：乙方需在每月的__________日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金及退还条件1.押金：乙方需向甲方支付押金__________元。2.押金退还：在租赁期满并确认无任何违约行为后，甲方将无息退还乙方押金。五、商铺的使用权1.乙方有权将商铺用于商业经营活动，并有权对商铺进行合理的装修和布置，但需提前向甲方报备。2.乙方应确保商铺的正常使用，并按时缴纳相关费用（如水电费等）。3.乙方不得将商铺转租、转让给他人，亦不得搬离、改变商铺用途。六、维修及损坏1.乙方在使用商铺期间，应承担商铺内修缮、设备、装潢等方面的费用。2.对于非乙方的过错或因不可抗力导致的商铺损坏，甲方负责修缮，乙方应积极配合并协助完成修缮工作。七、违约责任1.如乙方未按时或未全额支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。2.如乙方擅自转租商铺、违规使用商铺或有其他违约行为，甲方有权解除合同，并乙方不得取得任何赔偿。3.如甲方无故违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金与押金。八、法律适用与争议解决1.本合同的签订、履行与解释，适用中国法律。2.若因本合同发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。乙方已经详细阅读了合同的所有内容，并保证其真实有效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：__________日期

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