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第页共页新版的二手房地产买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：电话：鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，且具备出售该房屋的权利；乙方希望购买该房屋并且符合法律规定的购房条件，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋类型：3.房屋面积：4.房屋所有权证号：5.房屋现状：第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格为人民币（大写）：2.买卖价格支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：（2）贷款金额：人民币（大写）：3.购房款的支付方式及时间：第三条过户及税费1.甲方同意在签订本合同之日起一个月内办理房屋过户手续，并承担过户费用，包括但不限于公证费、契税、工本费等。2.乙方同意按照国家相关税法规定的税费标准缴纳相关税费。第四条房屋装修及维修责任1.甲方承诺所售房屋处于良好的装修状态，并保证所售房屋的主要结构安全、无重大质量问题。2.甲方对房屋装修所引起的纠纷及因装修而造成的损失承担相应的法律责任。3.乙方购房后负责房屋的日常维修，包括但不限于家具、电器的维修及更换等。第五条交付与验收1.甲方同意在本合同生效后，按照双方约定的交房日期将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应当及时进行验收，并在3个工作日内向甲方提出异议，逾期视为乙方已验收合格。第六条买卖房屋的附属设施1.本房屋附属设施包括但不限于：（1）停车位：（是/否）（2）储藏室：（是/否）（3）花园/阳台：（是/否）（4）其他：（具体描述）第七条保修责任1.甲方对房屋质量承诺保修期限为（具体时间）年。2.在保修期限内，如发现房屋存在设计、施工质量问题或其他与安全相关的问题，乙方有权向甲方提出书面要求进行修复或更换。第八条合同解除1.因以下原因之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方严重违反合同条款；（3）依法被注销或撤销；（4）因不可抗力或政府征收等原因，导致无法履行合同。2.解除合同应通过书面形式通知对方，并交还已支付的款项。第九条违约责任1.在本合同执行过程中，任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。2.相应违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决1.因履行本合同所发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十一条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交付之日起（具体时间）年。2.本合同一

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