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第页共页深圳经济特区房屋出租合同书范文甲方（出租人）：（出租人姓名）乙方（承租人）：（承租人姓名）鉴于甲方是深圳市经济特区的房屋产权人，乙方希望租赁该房屋作为居住之用，双方达成如下协议：第一条出租房屋情况甲方同意将其位于深圳市（具体地址）的房屋租予乙方，房屋的详细情况如下：1.房屋类型：（公寓/住宅/商业用房等）2.房屋面积：（平方米）3.房屋所在楼层：（楼层号）4.房屋的其他特殊情况：（例如是否带家具、电器等）第二条租赁期限乙方同意以租赁的方式租赁上述房屋，租赁期限自（起始日期）开始，至（终止日期）结束。对于租期的延续，需要双方在租期届满前以书面形式进行协商并达成一致意见。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民币（具体金额）给甲方，租金支付方式为（银行转账/现金支付等）。租金每月（月租金支付日）前支付至甲方指定的账户。2.在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每日千分之（逾期付款金额）支付逾期付款金额作为违约金。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时，支付给甲方作为押金的金额为人民币（具体金额）。该押金将在租期结束时，扣除未支付租金或房屋损坏修复费用后退还给乙方。2.乙方同意在退租时，如无逾期款项或房屋损坏，甲方应在（退租日起x天内）将押金退回给乙方。第五条建筑物维修及设施用途1.乙方在租赁期内应遵守深圳市相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.甲方将负责房屋的日常维修，因乙方原因而导致的房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。第六条房屋的交付及退还1.甲方应在本合同生效之日起（起租日）将房屋按照约定的状态交付给乙方使用。2.乙方在租期届满或解除合同时，应将房屋交还给甲方，房屋交还的状态应保持与起租时一致。3.在交付或退还房屋时，双方应共同进行房屋清查，房屋清查结果应签订书面记录，并由双方代表签字确认。第七条合同的解除1.在租赁期内，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋，同时甲方无需退还乙方已支付的租金和押金：（1）违法使用房屋；（2）转租或分租房屋；（3）严重损坏房屋无法修复；（4）擅自改变房屋用途；（5）逾期支付租金超过（逾期天数）天。第八条争议的解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件为本合同不可分割的部分。2.如果本合同的任何条款被认定为无效或不可强制执行，不影响其他条款的效力。3.本合同自双方签字之

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