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第页共页正规档口租赁合同甲方:(出租方)地址:联系人:联系电话:乙方:(承租方)地址:联系人:联系电话:鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的档口达成一致意见,为保障双方权益,特订立本租赁合同。第一条档口信息甲方同意将其所有拥有的档口出租给乙方使用,档口具体信息如下:地址:面积:用途:租期:租金:第二条使用权1.甲方同意将档口的使用权授予乙方,乙方在合同期限内有权使用档口进行经营活动。2.乙方有权根据自己的经营需要对档口进行装修、布置,并且承担相应的费用。3.乙方承诺在使用档口时遵守国家、地方的法律法规以及相关行业管理规定,不从事违法违规的经营行为。第三条租金支付1.乙方同意按照约定的租金支付方式和时间,准时足额支付租金。2.租金支付方式为(选择一种):(1)每月支付;(2)季度支付;(3)半年支付;(4)年度支付。3.特殊情况下,乙方需要延期支付租金的,需提前书面通知甲方,并经甲方同意方可延期支付。第四条保证金1.乙方同意在签订本合同时支付相应的保证金。保证金金额为合同租金的(选择一种比例):(1)10%;(2)15%;(3)20%。保证金可作为最后一期租金的抵扣,也可作为退还给乙方。2.乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时,有义务返还甲方档口的原样,如有损坏需扣除相应费用。第五条维护义务1.甲方负责档口的综合维护和管理,包括但不限于设备、设施、物业管理等。2.乙方负责对档口进行日常的清洁、卫生保持,以及设备的正常使用和保养。第六条违约责任1.乙方违反本合同约定,在租赁期内擅自转租、转让档口使用权或从事违法经营行为的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任,并返还全部保证金。2.甲方违反本合同约定,如未按时提供档口或因设备设施损坏无法正常使用,甲方需承担相应责任,并向乙方进行赔偿。第七条争议解决1.本合同若发生争议,甲、乙双方应协商解决。如协商不成,可向租赁档口所在地法院提起诉讼。2.本合同一经签订即生效,自甲方接受乙方的保证金开始执行。第八条其他事项1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.除非另有约定,本合同自乙方承诺金交付之日起生效,至租赁期满或双方达成终止协议时终止。3.在本合同履行过程中,若需要进行修改、补充,甲、乙双方应书面协商并签署补充协议。4.本合同各方可通过传真、快递等方式进行合同履行的通知,通知方式有效的当天即视为送达。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:

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