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第页共页房屋出租协议合同范本简版房屋出租协议合同合同编号：【编号】日期：【日期】甲方（出租人）：住址：联系电话：乙方（承租人）：住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有权出租该房屋；乙方以租赁该房屋为居住之目的，并且确保履行租赁合同的各项义务。双方为明确双方的权益，特订立本协议。第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】。1.2房屋描述：【房屋描述】。1.3房屋用途：仅限住宅使用。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：【起始日期】。2.2租赁截止日期：【截止日期】。第三条租金与支付方式3.1租金金额：每月人民币【租金金额】元。3.2支付方式：乙方按月支付租金，每月最迟应在租期开始之日起五日内支付当月租金。3.3租金支付方式：【支付方式】。第四条押金4.1押金金额：人民币【押金金额】元。4.2押金用途：作为履行本协议的保证金。在租期届满并乙方返还房屋及财产并经甲方验收合格后，押金将全额退还给乙方。4.3押金退还：在租期届满并乙方返还房屋及财产并经甲方验收合格后，甲方应当在【押金退还时间】内将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修5.1乙方承诺在租赁期间按照甲方要求合理使用房屋，不得改作他用，不得违法使用该房屋。对于因乙方违反本约定导致的人身或财产损害，乙方应承担全部法律责任。5.2在租赁期间，因乙方正常使用而导致的房屋损坏，由甲方承担修复费用；对于乙方故意或重大过失导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租期届满返还房屋时，应保持房屋的正常清洁，并保证房屋内物品及设施完好；否则甲方有权在押金中扣除相应的清洁及修复费用。第六条解除协议6.1甲方在租赁期内除此协议及法律、法规另有规定外，不得无故解除该协议。如确因特殊原因需要解除协议，甲方应提前【提前解约期限】书面通知乙方，并应向乙方支付租金的【提前解约赔偿金额】作为解约违约金。6.2乙方如确因特殊原因需要解除协议，应提前【提前解约期限】书面通知甲方。在租赁期满之前提前解约的，乙方应向甲方支付剩余租期的租金作为解约违约金。第七条纠纷解决7.1双方因履行本协议发生纠纷，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本协议的生成、效力、解释及履行均适用中华人民共和国的法律。第八条附则8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议的附件为不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可协商解决，并以补充协议形式确认。8.4本

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