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文档简介

第页共页商业房屋租赁合同范本标准商业房屋租赁合同甲方（出租方）：[出租方名称]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[承租方名称]联系地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]鉴于甲方是拥有该商业房屋所有权或使用权的合法权利人，并愿意将该商业房屋出租给乙方使用；乙方有意租用该商业房屋，并具备相应的经济实力和能力。经甲、乙双方友好协商，达成以下合同：第一条合同房屋甲方将其拥有的位于[商业房屋地址]的商业房屋租给乙方作为商业用途。商业房屋的详细情况和面积如下：商业房屋地址：[商业房屋地址]建筑面积：[建筑面积]实用面积：[实用面积]使用部位：[使用部位]其他附属设施和设备：[其他附属设施和设备]第二条租期和租金1.租期：本租赁合同的租赁期限为[租期]年。租赁期开始日期为[开始日期]，结束日期为[结束日期]。2.租金：乙方每[支付周期]支付租金[租金金额]，租赁期内总租金为[总租金金额]。租金支付方式为[支付方式]。3.甲方有权根据市场状况和商业房屋的实际情况适当调整租金，提前[调整期限]通知乙方。乙方有权在[通知期限]内选择续租或退租。第三条使用规定1.乙方在商业房屋的使用过程中，应遵守相关法律法规、行政规章以及甲方的管理规定。2.乙方不得将商业房屋转租、转让或以其他方式处置商业房屋。3.乙方在商业房屋内进行商业经营活动时，应确保不违反法律法规，不侵犯他人合法权益，且不得从事与商业房屋用途不符的活动。4.乙方应自行承担商业房屋使用期间的维修、保养费用。第四条维护和修缮1.甲方应保证商业房屋的基本完好，并承担商业房屋内部管线维修的责任。2.乙方应保持商业房屋的清洁和良好状态，并承担商业房屋内部装修和设备维护的责任。3.如商业房屋发生因乙方使用不当或过失造成的损坏，乙方应负责修复或支付维修费用。第五条违约责任1.如乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权随时解除本合同。2.如乙方在租赁期间违反相关法律法规或本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权随时解除本合同，追究乙方的违约责任。3.乙方如欲终止本合同，应提前[提前解约期限]书面通知甲方，并支付相应的违约金。第六条保密条款1.甲、乙双方应对本合同及合作过程中获得的商业秘密和商户信息予以保密。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将甲方的商业秘密和商户信息用于其他商业活动。第七条争议解决本合同的解释和执行以中国法律为准则。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁机构名称]提起仲裁。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日终止。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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