煤炭及煤化工物流交易中心建设项目可行性研究报告

煤炭及煤化工物流交易中心建设项目可行性研究报告（立项+批地+贷款）编制单位：北京中投信德国际信息咨询编制时间：DATE\@"EEEE年O月"二〇一五年十一月咨询师：高建

目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\lToc246目录 PAGEREFToc2462HYPERLINK\lToc25585专家答疑： PAGEREFToc255854HYPERLINK\lToc9016一、可研报告定义： PAGEREFToc90164HYPERLINK\lToc1259二、可行性研究报告的用途 PAGEREFToc12594HYPERLINK\lToc145081.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 PAGEREFToc145085HYPERLINK\lToc114012.用于向金融机构贷款的可行性研究报告 PAGEREFToc114015HYPERLINK\lToc57623.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 PAGEREFToc57625HYPERLINK\lToc284404.用于申请进口设备免税的可行性研究报告 PAGEREFToc284406HYPERLINK\lToc113345.用于境外投资项目核准的可行性研究报告 PAGEREFToc113346HYPERLINK\lToc165406.用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告 PAGEREFToc165406HYPERLINK\lToc32237三、可行性研究报告的编制依据 PAGEREFToc322376HYPERLINK\lToc32045四、可研报告编制收费标准及时间 PAGEREFToc320457HYPERLINK\lToc100481、收费标准 PAGEREFToc100487HYPERLINK\lToc23682、付款方式 PAGEREFToc23688HYPERLINK\lToc31621五、我们的优势 PAGEREFToc316218HYPERLINK\lToc289541、良好的信誉保障 PAGEREFToc289548HYPERLINK\lToc111652、专业的咨询团队 PAGEREFToc111658HYPERLINK\lToc268823、丰富案例经验 PAGEREFToc268829HYPERLINK\lToc281464、精准的数据库支持 PAGEREFToc281469HYPERLINK\lToc23542六、可研报告编制大纲： PAGEREFToc2354210HYPERLINK\lToc16100表目录 PAGEREFToc1610028HYPERLINK\lToc25820表目录 PAGEREFToc2582029HYPERLINK\lToc17820表1-1本报告研究范围 PAGEREFToc1782029HYPERLINK\lToc11926表1-2报告误差控制表 PAGEREFToc1192629HYPERLINK\lToc2153表1-3本报告编制依据 PAGEREFToc215329HYPERLINK\lToc22881表1-4煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目产品型号及产能一览表 PAGEREFToc2288129HYPERLINK\lToc13587表1-5煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目项目概况 PAGEREFToc1358729HYPERLINK\lToc14430表1-6煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目项目资金来源与使用计划 PAGEREFToc1443029HYPERLINK\lToc9421表1-7煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目综合经济技术指标 PAGEREFToc942129HYPERLINK\lToc4155表2-1煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目主要产品型号及计划产能 PAGEREFToc415529HYPERLINK\lToc16557表2-3煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目主要产品和规格 PAGEREFToc1655729HYPERLINK\lToc2135表2-4煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目 PAGEREFToc213529HYPERLINK\lToc21192表2-5煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目产品规格 PAGEREFToc2119229HYPERLINK\lToc18903表3-12023-2023年我国煤炭及煤化工物流交易中心建设产量 PAGEREFToc1890329HYPERLINK\lToc29041表3-22023-2023年我国煤炭及煤化工物流交易中心建设产量预测表 PAGEREFToc2904129HYPERLINK\lToc25730表3-3煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目战略规划一览表 PAGEREFToc2573029HYPERLINK\lToc23846表3-42023-2023年煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目产品产量预测 PAGEREFToc2384629HYPERLINK\lToc3935表4-1煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目主要建构筑物一览表 PAGEREFToc393529HYPERLINK\lToc12083表4-2煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目投资强度分析 PAGEREFToc1208329HYPERLINK\lToc19308表4-3煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目项目建筑系数分析 PAGEREFToc1930829HYPERLINK\lToc26128七、可研报告资料提供清单： PAGEREFToc2612830HYPERLINK\lToc248091、项目的基本信息 PAGEREFToc2480930HYPERLINK\lToc15372、项目的主要产品 PAGEREFToc153731HYPERLINK\lToc133153、项目的生产资源 PAGEREFToc1331531HYPERLINK\lToc306054、项目（现有设施）的土建工程 PAGEREFToc3060532HYPERLINK\lToc51025、项目的环境与劳动保护 PAGEREFToc510232HYPERLINK\lToc232306、项目的工作人员 PAGEREFToc2323033HYPERLINK\lToc326807、对项目的补充说明或编写要求 PAGEREFToc3268033HYPERLINK\lToc32073八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容 PAGEREFToc3207333HYPERLINK\lToc30205九、资质证书样本 PAGEREFToc3020535

专家答疑：一、可研报告定义：可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。二、可行性研究报告的用途项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：

1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2023）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。4.用于申请进口设备免税的可行性研究报告主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。5.用于境外投资项目核准的可行性研究报告企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。6.用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告我国当前对项目的节能和环保要求逐渐提高，项目实施需要进行环境评价，项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项目对环境影响的依据，同时项目可行性研究报告也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。三、可行性研究报告的编制依据——国家有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定；

——项目主管部门对项目建设要请示的批复；

——项目审批文件；

——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议；

——企业的初步选择报告；

——主要工艺和装置的技术资料；

——拟建地区的环境现状资料；

——项目承办单位与有关方面签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；

——国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等；

——国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定；国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。

在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做财务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：

1、《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2023年1月1日起实施；

2、《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2023年1月1日起实施；

3、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2023年1月1日起实施；

4、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令第50号]2023年1月1日起实施；

5、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2023年审核批准施行；

6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。可研报告编制收费标准及时间1、收费标准(打8折)序号投资额（亿元）报告费（元）盖章费（元）项目收费（元）10.0—0.2500010000150000.2—0.55000100001500020.5—15000130001800031—25000130001800042—55000130001800055—1060001300019000610—1560001300019000715—2060001300019000820—5060001300019000950—1006000130001900010100以上1000030000400002、付款方式项目按照项目签约、初稿编制、反馈修改确定终稿，付款比例为6:3:1，分别于签约后3日，初稿提交后3日，终稿提交后3日支付。甲级资质盖章费需要一次性支付，企业也可自行解决。五、我们的优势截止2023年1月中投信德产业研究中心已经完成五千余项重大项目可研报告的编制，通过率高达95%，专家直接沟通、成功案例可查、权威数据支持、高通过率是我们为您的重大投资决策提供一流咨询服务的保证。我们的主要优势包括：1、良好的信誉保障中投信德产业研究中心是依托国家科技部情报所、人民大学、国家图书馆、国家工程技术数字图书馆、国家发改委等机构的资源与专家人才优势成立的高端智囊咨询机构。为各级政府部门、内外资企业集团、成长期高科技企业、科研院所、投资机构等提供360度专业决策咨询服务。我们的每一位咨询顾问都是您的合作伙伴，从首次需求沟通到最终项目汇报，从细分数据调研到具体的战略规划。我们为您提供的是中国市场研究和投融资咨询行业第一流的优质服务。2、专业的咨询团队由行业资深专家、博士、高级工程师、注册会计师、造价师、咨询师等专业人士组成的项目小组，专家团队核心成员均具有10年以上项目实际操作经验。具有投资项目工程中各关键环节的专业人才，可以迅速为你的项目组成知识结构合理的专项服务小组（团队成员具有2+3的从业经验即：2年企业工厂工作背景+3年以上的投资、产研、金融、咨询方面的工作经验），专项小组集专业性、投资策划、财务分析、项目管理与市场营销人才于一体。中投信德专业团队策划编写的商业计划书、项目申请报告、项目立项报告、项目可行性报告、投资价值分析报告、资金申请报告、创业计划书，在同行中处于领先水平，是您成功融资，立项与创业的保障。3、丰富案例经验截至2023年1月，累计完成五千多项重大项目（提供的案例展示均有完整文档与合同,并非网上随手抄来,签约客户可查验），为项目方完满实现了编制报告的目标，诸如立项、项目可研、申请资金、申请用地、银行贷款、进行环评、申请设备配置单、上市募资及工商注册等。成功率达到95%以上。成功及失败案例的积累，使我们项目运作经验更加丰富。我们很乐意与您共同分项成功案例经验，更希望通过研究失败案例，为您的投资决策360度全面论证和评估。4、精准的数据库支持我们拥有系统完整的产业政策、标准与市场数据资料TZ360-Database具体包括：拥有连续10年涵盖我国近千个细分行业、近万家企业的数据积累，并且这个数据还在不断持续更新。强大的数据库积累是我们能够快速准备把握您的项目所处行业和市场发展现状及未来发展趋势的有力保障。中投信德产业研究中心的权威投资分析专家一定会给予您满意的答复。六、可研报告编制大纲：第一章煤炭及煤化工物流交易中心建设项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。第一节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目背景一、项目名称二、项目的承办单位三、承担可行性研究工作的单位情况四、项目的主管部门五、项目建设内容、规模、目标五、项目建设地点第二节项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：一、项目产品市场前景二、项目原料供应问题三、项目政策保障问题四、项目资金保障问题五、项目组织保障问题六、项目技术保障问题七、项目人力保障问题八、项目风险控制问题九、项目财务效益结论十、项目社会效益结论十一、项目可行性综合评价第三节主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。表1技术经济指标汇总表序号名称单位数值1项目投入总资金万元26136.001.1固定资产建设投资万元18295.201.2流动资金万元7840.802项目总投资万元20647.442.1固定资产建设投资万元18295.202.2铺底流动资金万元2352.243年营业收入（正常年份）万元36590.404年总成本费用（正常年份）万元23783.765年经营成本（正常年份）万元21954.246年增值税（正常年份）万元2783.617年销售税金及附加（正常年份）万元278.368年利润总额（正常年份）万元12806.649所得税（正常年份）万元3201.6610年税后利润（正常年份）万元9604.9811投资利润率%62.0312投资利税率%71.3313资本金投资利润率%80.6314资本金投资利税率%93.0415销售利润率%46.5216税后财务内部收益率（全部投资）%29.3217税前财务内部收益率（全部投资）%43.9818税后财务净现值FNPV（i=8%）万元9147.6019税前财务净现值FNPV（i=8%）万元11761.2020税后投资回收期年4.6621税前投资回收期年3.8822盈亏平衡点（生产能力利用率）%42.05

第四节煤炭及煤化工物流交易中心建设存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二章煤炭及煤化工物流交易中心建设项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。第一节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目建设背景一、国家或行业发展规划二、项目发起人以及发起缘由三、……第二节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目建设必要性一、……二、……三、……四、……第三节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目建设可行性一、经济可行性二、政策可行性三、技术可行性四、模式可行性五、组织和人力资源可行性第三章煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位。在于任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第一节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品市场调查一、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品国际市场调查二、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品国内市场调查三、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品价格调查四、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品上游原料市场调查五、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品下游消费市场调查六、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品市场竞争调查第二节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品市场预测市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。一、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品国际市场预测二、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品国内市场预测三、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品价格预测四、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品上游原料市场预测五、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品下游消费市场预测六、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目发展前景综述第四章煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品规划方案第一节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品产能规划方案第二节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品工艺规划方案一、煤炭及煤化工物流交易中心建设工艺设备选型二、工艺说明三、煤炭及煤化工物流交易中心建设工艺流程第三节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目产品营销规划方案一、营销战略规划二、营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。1、投资者分成2、企业自销3、国家部分收购4、经销人代销及代销人情况分析三、促销策略

第五章煤炭及煤化工物流交易中心建设项目建设地与土建总规第一节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目建设地一、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目建设地地理位置二、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目建设地自然情况三、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目建设地资源情况四、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目建设地经济情况五、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目建设地人口情况第二节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目土建总规一、项目厂址及厂房建设1、厂址2、厂房建设内容3、厂房建设造价二、土建总图布置1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表三、场内外运输1、场外运输量及运输方式2、场内运输量及运输方式3、场内运输设施及设备四、项目土建及配套工程1、项目占地2、项目土建及配套工程内容序号建设项目建筑结构建筑方式施工面积(m2)1办公楼框架结构多层建筑90112展厅砖混结构单层建筑18023公寓砖混结构多层建筑378474餐厅砖混结构多层建筑270351号车间轻钢结构单层建筑630862号车间轻钢结构单层建筑720973号车间轻钢结构单层建筑81108后序处理、库房轻钢砖混结构单层建筑72099锅炉房及其它辅助实施框架砖混结构单层建筑180210小计8020011绿化设施540712厂区硬化周围美化450613总施工面积(m2)90112

五、项目土建及配套工程造价六、项目其他辅助工程1、供水工程2、供电工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六章煤炭及煤化工物流交易中心建设项目环保、节能与劳动安全方案在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。第一节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目环境保护一、项目环境保护设计依据二、项目环境保护措施三、煤炭及煤化工物流交易中心建设项目环境保护评价第二节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目资源利用及能耗分析一、项目资源利用及能耗标准二、项目资源利用及能耗分析第三节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目节能方案一、项目节能设计依据二、项目节能分析第四节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目消防方案一、项目消防设计依据二、项目消防措施三、火灾报警系统四、灭火系统五、消防知识教育第五节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目劳动安全卫生方案一、项目劳动安全设计依据二、项目劳动安全保护措施第七章煤炭及煤化工物流交易中心建设项目组织和劳动定员在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。第一节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目组织一、组织形式二、工作制度第二节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目劳动定员和人员培训一、劳动定员二、年总工资和职工年平均工资估算三、人员培训及费用估算煤炭及煤化工物流交易中心建设项目实施进度安排项目实施进度规划表年份项目名称2023年2023年2023年项目审批工程设计建筑工程施工配套工程及设备购买安装装修装饰工程道路绿化工程人员培训项目运营项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。第一节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目实施的各阶段一、建立项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目实施进度表第三节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目实施费用一、建设单位管理费二、生产筹备费三、生产职工培训费四、办公和生活家具购置费五、其他应支出的费用第九章煤炭及煤化工物流交易中心建设项目财务评价分析第一节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目总投资估算第二节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目资金筹措

图-4财务评价基本思路一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：一、资金来源二、项目筹资方案第三节煤炭及煤化工物流交易中心建设项目投资使用计划一、投资使用计划二、借款偿还计划第四节项目财务评价说明及财务测算假定一、计算依据及相关说明二、项目测算基本设定煤炭及煤化工物流交易中心建设项目总成本费用估算

一、直接成本二、工资及福利费用三、折旧及摊销四、工资及福利费用五、修理费六、财务费用七、其他费用八、财务费用九、总成本费用第六节销售收入销售税金及附加和增值税估算一、销售收入二、销售税金及附加三、增值税四、销售收入、销售税金及附加和增值税估算第七节损益及利润分配估算第八节现金流估算一、项目投资现金流估算二、项目资本金现金流估算第九节不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。一、盈亏平衡分析二、敏感性分析第十章煤炭及煤化工物流交易中心建设项目财务效益、经济和社会效益评价在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明第一节财务评价财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。一、财务净现值财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。二、财务内部收益率（FIRR）财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。三、投资回收期Pt投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值（2）评价准则1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。四、项目投资收益率ROI项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。五、项目投资利税率项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。六、项目资本金净利润率（ROE）项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。七、项目测算核心指标汇总表第二节国民经济评价国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。第三节社会效益和社会影响分析在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十一章煤炭及煤化工物流交易中心建设项目风险分析及风险防控第一节建设风险分析及防控措施第二节法律政策风险及防控措施第三节市场风险及防控措施第四节筹资风险及防控措施第五节其他相关粉线及防控措施第十二章煤炭及煤化工物流交易中心建设项目可行性研究结论与建议第一节结论与建议根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见2、对主要的对比方案进行说明3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见6、可行性研究中主要争议问题的结论第二节附件凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。1、项目建议书（初步可行性报告）2、项目立项批文3、厂址选择报告书4、资源勘探报告5、贷款意向书6、环境影响报告7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告8、需要的市场预测报告9、引进技术项目的考察报告10、引进外资的名类协议文件11、其他主要对比方案说明12、其他第三节附图1、厂址地形或位置图（设有等高线）2、总平面布置方案图（设有标高）3、工艺流程图4、主要车间布置方案简图5、其它表目录图1-1煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目图1-2项目选址定位和规模图1-3项目选址功能定位图图1-4项目选址规划图图1-5项目选址功能分区图图1-6煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目位置图图1-7煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目平面规划图（草图）图1-8项目详细进度计划方案图2-1煤炭及煤化工物流交易中心建设生产工艺流程图图4-1煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目占地系数比例分析图5-1煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目组织结构图图5-2煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目人力资源配置图图5-3煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目人力资源方案图6-1煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目产品销售流程图6-2煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目预计渠道销售范围图6-3煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目拟建销售网络图9-1煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目项目盈亏平衡图例分析表目录表1-1本报告研究范围表1-2报告误差控制表表1-3本报告编制依据表1-4煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目产品型号及产能一览表表1-5煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目项目概况表1-6煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目项目资金来源与使用计划表1-7煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目综合经济技术指标表2-1煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目主要产品型号及计划产能表2-3煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目主要产品和规格表2-4煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目表2-5煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目产品规格表3-12023-2023年我国煤炭及煤化工物流交易中心建设产量表3-22023-2023年我国煤炭及煤化工物流交易中心建设产量预测表表3-3煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目战略规划一览表表3-42023-2023年煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目产品产量预测表4-1煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目主要建构筑物一览表表4-2煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目投资强度分析表4-3煤炭及煤化工物流交易中心建设新建项目项目建筑系数分析中投信德产业研究中心专业编写下列类型可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告具体包括：1.用于报送国家发改委立项、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。2.用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告。3.用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。4.用于申请国家政策资金的可行性研究报告。5.用于IPO上市募投的可行性研究报告。6.用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告。7.用于企业工程建设指导的可行性研究报告。8.用于企业申请政府补贴的可行性研究报告具有国家发改委颁发的甲级工程咨询资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队。同时我们还具有丰富的项目可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告及商业计划书项目经验。七、可研报告资料提供清单：1、项目的基本信息项目名称项目承办单位项目承办单位概况法人代表介绍主要股东持股情况主营业务介绍近几年财务状况（企业资产、营业收入、利润等）3-5年发展规划项目拟建设地点项目占地面积项目性质（新建/扩建/技改等）项目实施时间安排（是否分期实施/项目实施起止时间）项目总投资项目资金来源（是否有银行贷款，如有，贷款金额或者比例）项目年产量、年销售收入项目目前的进展情况项目发起的缘由2、项目的主要产品产品名称及规格（多种产品时应逐一列出）产品生产采用标准产品价格的制定产品优势概括3、项目的生产资源原辅料项目所需原、辅料名称（应逐一列出）项目每年所需原、辅料数量项目所需原辅料来源能耗项目所用燃料品种项目每年所用燃料品用量项目总装机功率或年用电量项目供电来源项目需用的电力设施项目年用水量项目水源及供应情况项目其他能源需求情况项目其他能源来源工艺及设备项目生产工艺简述项目单位技术优势项目使用的设备名称及数量（包括生产设备、检测设备等）4、项目（现有设施）的土建工程项目主要建设方案生产车间建筑面积（已有/新建？）配套工程（已有/新建？）（包括办公楼、职工食堂宿舍等）道路、绿化等（已有/新建？）土建工程的造价估算5、项目的环境与劳动保护项目主要污染物（废水/废气/废固/噪声等）项目的主要污染物处理方案劳动安全、卫生设施消防设施6、项目的工作人员企业组织机构（图）企业工作制度（工作时间安排）项目所需人员总数其中所需工人数量其中工程技术人员数量其中管理人员数量其中后勤、服务人员数量职工年平均工资估算职工的培训计划职工的培训费用估算7、对项目的补充说明或编写要求一、二、三、……八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容九、资质证书样本

大型化工装置拆除运输方案一、工程概况二、运输路线三、运输时间安排四、运输车组车辆配置五、车组操作程序六、公路运输安全措施七、运输安全保证措施工程概况：拆除，我公司负责运输吊钩下接货，走公路至大庆市油田现场车面交货。货物基本信息如表：序号设备名称外形尺寸（cm）重量（t）数量（台）预计装车时间1炼油设备各种2023.09，152炼油设备2023.10未完工二、运输路线：1.运输起止地：四、运输车组车辆配置序号1运输车组车辆配置1号车组参数表1厂牌陕汽产地中国型号F2000驱动形式6×4发动机功率440匹马力最大扭矩2200Nm/1000-1500rpm轮胎1200R20桥荷（吨）前8后32自重（吨）10外形尺寸7.36米×2.5米×3.3米牵引重（吨）200配备数量1台低平板参数表2轴线数2纵11轴轴载（吨）25轮胎数88单胎载荷3.125自重（吨）50载重量（吨）250外形尺寸长17米，宽3.4米，高1.07米数量1部车组参数表3车货总重车组总长车组总宽车组运行高度25米序号2运输车组车辆配置2号车组参数表1厂牌东风产地中国型号DFL4251A2驱动形式6×4发动机功率380匹马力最大扭矩1800Nm/1000-1500rpm轮胎1200R20桥荷（吨）前8后32自重（吨）8外形尺寸7.36米×2.5米×3.3米牵引重（吨）80配备数量1台低平板参数表2轴线数3桥轴载（吨）17轮胎数12单胎载荷4.25自重（吨）16载重量（吨）80外形尺寸长12米，宽3.2米，高0.7米数量1部车组参数表3车货总重车组总长车组总宽车组运行高度80吨20米3.2米4.5米五、车组操作程序（1）挂车的组装接货前，按设备的参数配备好适合的牵引头，拼好所需轴线板。（2）挂车组装载流程按照既定路线在厂方人员带领下进入车间指定地点接货，接货时板车纵向中心线对齐货物纵向中心线，货物重心与板车承载中心重叠，并在设备与板车接触地放上薄橡胶皮，封固货物，苫好苫布（3）封车加固在设备的每个吊点处采用下压式八字加固法进行捆扎，每个捆扎点用5吨手拉葫芦和钢丝绳捆扎。加固时钢丝绳、手拉葫芦等与变压器接触点用垫好以防摩擦刮伤设备表面油漆。所用工装、索具与变压器有接触的部位都要用胶皮片进行隔离。（4）捆扎加固措施要切实可行的做好捆扎加固工作，捆扎前要检查捆扎索具的完好度，如有索具磨损严重情况，坚决禁止使用。捆扎要牢固可靠，同时又不得损伤设备，在设备与车辆之间要加垫薄橡胶皮增大摩擦系数，无吊点设备应征求业主方技术人员的意见。六、公路运输安全措施（1）车组装载后，起步前司机及施工人员再次检查装载、封车等情况。清除影响行车中的不安全因素，确认牵引车和板车状况正常后方可起车。行驶一公里再次检查装载、封车等情况。并在运输途中适时安排车况检查及货物绑扎情况。（2）参加运输的所有人员（项目经理、驾驶员、乘员）应提前沟通确定，所使用的指挥信号，如：起车、慢行、缓行、停车等，并在运输过程中正确使用。用对讲机联络时，要事先调整好频道，检查试用无误后再使用。（3）在主变运输途中，板车前后布置开道车辆和联络人员，勤和交警、路政人员联络安排好行车、会车、超车等问题，发现问题及时处理。（4）开道车与大件运输车辆应密切联系，遇到道路施工、道路狭窄、路肩不实等特殊情况，严禁靠边行驶，。必要时与有关部门联系封道单线居中通行，防止造成交通堵塞，保证板车顺利行驶。（5）通过弯道时必须在运输指挥人员的指挥下通过，并在牵引车、平板车前、后端及左右侧设人监护，防止刮擦周边设施或障碍。（6）沿途穿过电力线、通讯线、广播线等高空障碍时应减速行驶，应注意保持对电力线路的安全距离，如有碍安全通行，使用竹质材料或干燥木质材料加工制作排障撑杆，要坚固、耐用、轻便，使用人员要戴绝缘手套、穿绝缘胶鞋。通过需做停电的高压线路时，务必以接到可靠的书面正式通知为准，在规定的时间内安全通过。（7）沿途排障作业应指定专人负责统一指挥，指挥信号应清晰、醒目、明确、及时、果断。作业人员应注意过往车辆、行人，避免发生交通事故。（8），在运输过程中不允许出现任何冲撞。运输途中尽可能避开陡坡和坑洼不平路面，并尽可能保持匀速行驶，不允许急剧转向和紧急刹车或急牵引。（9）公路运输时，其速度为高速公路40km/h一级公路20km/h匀速行驶。普通公路车速应控制在10km/h以内。（10）在运输过程中，桥身可以升高降低，行程1米，用于通过凸形道路和钻越高空障碍；桥身自动调平以适应道路横坡。（11）在运输过程中倾斜角不得超过10度，在坡道处随时调节工作台的高度，使变压器始终处于水平状态。保持变压器的平稳。（12）由专人统一指挥上坡联合牵引、顶推作业，各台车应同时发力，牵引作业时在钢丝绳周围不准站人，以防钢丝绳突然蹦断伤人。（13）运输中需停车、会车时，要选择路基坚实的地方，严禁在桥梁、涵洞上刹车、换挡、改变行车速度。不得在车辆行驶中上下车，以保证行车和人身安全。（14）在运输途中临时停置时，选择在安全地区停置，放好反光牌、反光圆锥，以三角木楔楔紧前后车轮，防止平板挂车前后移动。（15）夜间停车应在平板车组前后和最宽处设红灯警示标志并派专人看管。七、运输安全保证措施运输安全保证措施：（1）有组织协调负责提前向各地段交通主管部门提出超限设备运输护送方案，运输道路排障申请报告，并且和沿途的交警部门联系，超限运输车辆通过时调派警力护送。（2）由于本次运输车组的宽度约3米，因此当道路宽度小于9米时，为了保证运输安全整条道路要采取完全封闭措施。（3）运输车组要有醒目的警示标志，白天车组两侧要悬挂警示旗帜；晚上悬挂警示灯，并在突出的位置张贴反光警示标志。（4）运输途中每运行30公里必须停车检查，尤其是轮胎、发动机、承载托架、捆扎加固等重点部位，确保运输车组始终处于完好状态。通过铁路道口、跨线桥梁和特大桥时，也要停车检查，提前消除不安全隐患。（5）牵引车司机和平板临护及操作人员要注意力集中，服从指挥，按照指挥的运输信号行驶；平板车人员应随时临视平板车状态，发生异常要及时示警，并采取必要的安全措施。（6）运输车组通讯讯指挥系统畅通。指挥人员、操作人员护送车辆等岗位要配备对讲机，牵引车头要配备对讲机及车载台。（7）变压器属精密设备，在运输过程中冲击振动不允许超过3G，在运输过程中设备倾斜长轴方向不大于15度，短轴方向不大于10度，在高速公路上最大时速40公里，在一级路面运输时速不超过25公里，在二级路面运输时速不超过15公里，在一般路面上（未铺平的公路）运输时速不超过10公里。（8）通过桥梁要对道路封闭，车辆居中行驶，中途不得停车、换挡，速度不得大于3km/h。（9）运输车组通过弯道时要提前鸣笛，车速小于3km/h。（10）运输车组通过跨线桥梁，上部要专门安排人员看护，观察间隙，必要时可以降低平板车高度通行。（11）运输车组通过较大的横坡路段时，板车操作人员要随时调整板车，确保运输组横向安全可靠。（12）停车过夜：主液压降至最低，关闭所有液压悬挂。（13）对于路况复杂，车流量较大，人口密集路段实行交通管制。（14）精心指挥，正确操作，确保运输“完整无损、万无一失”。

暑期实习报告我们马上就要上大三了，在大一大二的时候，我就想应该找点工作来做做，可惜一直都因没有适当安排好时间而作废，我正想这个假期应该可以去上班试试看，总归得回归社会嘛，农村在暑期基本上农活并不多，我就想这确实是个去实习的好机会，可能今后未必就有这么好的机会。巧的是，老师也这么要求，那我就更是有这个必要去实习实习了。我刚开始就是去小镇上找找看，有没有什么活干，我看到街上的昭示，有百货超市啊，餐馆啊，还有就是招人打小工的，不过因为毕竟这个是需要盖章的，所以呢，超市就是个不错的选择，而且关键在于，在我们今天这个市场经济带动作用下，懂得销售技巧是非常好的，不光要求把商品推销出去，把自己推销出去，还有把一种理念，一个招牌打出去。我本来平时就比较喜欢和人交流，就喜欢人与人交流的那种思想碰撞的感觉，人也和蔼可亲，可是呢，感觉有时候又缺乏一定的技巧，最后给人一种不存在的感觉，有些不服气，这不，这文铭家用电器超市啊是卖家用电器的，我们那边的离一公里的两个小镇都开有他们的店，他们家在一边，只能照看一头的生意，另外一头是新开的，就需要个可靠的人给他们照看家用电器和家具，他们是希望招一个能说会道而且可靠的人，给他们招呼客人。如果遇到什么生意，需要把人家客人款待好些，让他们看看家用电器和家具，给他们介绍介绍价格和性能什么的，然后说服他们到老板家那个小镇去说去看，我二姨家就住在街上，和这家人关系很好，听说我需要找工作，就向他们介绍我，而且还不说，我和他们的侄女就是初中同学，我也去过他们家玩，只是他们需要招的是长期的工作人员，我说我一个月，然后把他们出的工资降低，又和他们再说说，终于就在他们的另一个小镇承担起了负责人的态度，平时我就住在我大娘家，我大娘家的对面就是那个超市。找工作的路途让我明白，这个社会人脉是很重要的，人更愿意相信和自己有些关系，有些来往的人，这会增加一种信任度，还有就是人际交流，自己需要展示好的品质，比如诚实，谦虚，和蔼可亲，有说服力。诚实是最打动人的，如果一个人油腔滑调，旁人是不会放心地任务交在他的手上，另外，如果自己可以说服他们雇用自己，他们即便就会认为自己可以说服自己的顾客购买自己的商品，还有就是保障，这是一桩大生意，家具若有任何闪失，损失的就是一大笔钱，我二姨家和店主他家很亲近，他们是信得过的，我二姨说，若我犯了什么闪失她来担保，而且想必考取一个名牌大学的学生，人格上他们还是信得过，另外，店主他家也偶尔会来看一看哪里有没有什么问题。再说，他们有我的个人信息，我是不会因小失大犯事儿的。因此，我最终就谋上了这个职位，松了一口气，感觉自己很幸运。因为我是临时工，而且主要是为了锻炼自己的市场营销能