监理的组织方案

监理的组织措施根据本工程的规模、性质和业主对监理工作的要求，为有利监理目标的控制，有利决策指挥，该项目监理机构采用直线制形式，决定成立以总监理工程师为首的“某市特殊教育中心学校工程监理部”。1、现场监理人员情况现场监理人员情况详见商务标拟配备现场监理人员一览表，相关证书复印件等详见投标文件个人简介后的附件。监理部共配置4名监理人员，年龄结构上以中青年为主，专业结构齐全。监理部成员均持监理资格证书，具有相关专业学历证书和监理工程师岗位证书，并具有一定的相关工程监理工作经历，项目实施过程中保证不兼职带做。监理人员数量及工种应满足本施工监理工作需要，关键部位及工序保证旁站跟踪监理。监理人员具有良好的职业道德和严谨的工作作风，在监理过程中不向被监理方介绍指定分包商和供应商。派驻现场的监理部人员名单经建设单位确认后，未经建设单位书面批准重要的监理人员不作更换。1-1监理机构框图总监理工程师总监理工程师土建监理员兼见证员资料员水电监理员土建监理员兼见证员资料员水电监理员土建监理工程师投资控制安全管理投资控制安全管理质量控制合同管理进度控制信息管理2、主要专业的监理职责监理工程师的职责权限按业主监理单位签订的监理服务合同所授予的职权范围，以及按业主和承包人签订的合同文件明确规定的各项内容执行。其主要职责是工程质量监理、工程进度监理、工程投资监理、合同管理、信息管理、组织协调、安全生产监督等七个方面。2-1工程质量监理的主要职责2-1-1向承包人书面提供图纸的原始基准点、基准线和基准高程资料，再由驻地监理工程师与承包人一道进行现场交验并验收承包人施工放样。2-1-2在开工前和施工过程中，工程必须检查用于工程的材料、设备，对不符合设计、规范标准或合同要求的，有权拒绝使用并督促运出工地现场。2-1-3由总监签发各项工程开工的通知单，对不符合合同要求的，报业主批准后通知承包人暂时停止整个工程或任何部分工程的施工，在特殊情况下可先指令停工再报批。2-1-4对承包人的检验、测试工作进行全面监理，凭数据对工程质量进行监理。2-1-5监理人员按施工程序实行旁站，对每道工序、每个部位进行质量监督，现场检查，对重要工程跟班检查，对质量符合合同规定的部分和全部工序予以签认。对不符合质量要求的工程，有权要求承包人返工或采取其它补救措施，以达到合同规定的技术要求。2-1-6定期向业主职能部门填报质量报表。2-2工程进度监理的主要职责2-2-1由总监审查承包人在开工前提交的总体施工进度计划、现场流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划，上报业主职能部门。2-2-2由总监审批承包人根据总体进度计划编制的年度计划、季度计划。2-2-3在施工过程中检查和监督计划的实施，当工程未能按计划进行时，应要求承包人调整或修改计划，并通知承包人采取必要的措施，加快施工进度，以使实际施工进度符合施工合同的要求。2-2-4定期向业主报告进度情况，当施工进度可能导致合同工期严重延误时，有责任向业主提出中止施工合同的详细报告，供业主采取措施或做出相应的决定。2-3工程投资监理的主要职责2-3-1按合同规定，现场计量核实合同规定的任何已完成且质量合格的工程数量和价值报业主审批。2-3-2按合同规定审查、签认中期支付证书及合同中止后任何款项的支付证书，报业主审批。对不符合合同文件要求的工程项目费用，有权暂拒支付。2-3-3编制财务支付月报表和材料供应、机械设备进场月报表，报告业主。2-4合同管理及组织协调的主要职责2-4-1与业主共同主持召开开工前的第一次工作会议，阶段的工程例会，并签发会议记录，有权参加承包人为实施合同组织的有关会议、协调各承包人的有关联席会议。2-4-2按施工规定的变更范围，对工程或其任何部分的形式、质量、数量及任何工程施工工序做出变更意见，应按变更的审批程序、权限，核实工程量，经业主审批后下达工程变更令。2-4-3对承包人提出的工程延长或费用索赔，应就其中申述的理由查清全部情况并根据合同规定程序对延长工期或索赔款提出意见，报业主批准后发出通知。2-4-4监督承包人进入本工程的主要技术、管理人员的构成、数量与合同所列名单是否相符，对不称职的主要技术、管理人员。监理工程师有权提出更换要求。2-4-5对承包人的主要施工机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。由于施工机械设备的原因影响工程的工期、质量的，监理工程师有权要求更换。3、监理部组成人员及岗位职责：设总监1人，专业监理工程师1人，监理员2人。3-1、总监理工程师的职责3-1-1、组织监理部人员完成监理担负的各项工作；3-1-2、主持编制监理规划，制定本监理部的监理工作计划；3-1-3、全面熟悉合同条款、技术规范及设计图纸等文件，及时解决在合同履行过程中出现的问题；3-1-4、主持审核承包人提交的施工组织设计及关键部位施工方案及措施；3-1-5、审批承包人提交的工程开工申请报告，下达工程开工令；3-1-6、审查承包人的施工进度计划，审批月进度计划；检查工程进度计划的落实情况，监督承包人的进度计划达到合同要求；3-1-7、巡视工地，检查施工质量安全，审核签认工程质量检验评定资料，参与工程竣工验收；3-1-8、在业主授权的范围内，签署或签发返工令、停工令、复工令、退场令等监理指令；3-1-9、审核签署监理承包人提交的支付报表、竣工决算、延期和索赔报告及其他函件，按有关规定报送业主；3-1-10、审查重大和重要工程变更并提出处理建议，审查变更工程的工程量、单价或总价；3-1-11、主持或参与工程质量安全事故的调查处理；3-1-12、主持工地会议，尽可能地及时解决施工中出现的各种问题；3-1-13、执行业主发出的监理业务指示，办理交办的其他监理工作；3-2、专业监理工程师3-2-1、在总监领导下，负责现场质量安全监理，检查施工质量安全及施工进度；3-2-2、熟悉合同文件、规范、图纸和工程量清单，在施工过程中，对工程质量安全进度进行全面控制，会同承包人进行计量；3-2-3、初审承包人提交的施工详图设计，督促承包人及进办理竣工图纸、资料；3-2-4、初审承包人的施工计划、施工组织和施工方案，提出审查意见，供总监审批时参考，并对计划的执行情况进行检查与监督，随时掌握现场工、料、机械动态和工程进展情况；3-2-5、按规定要求对工程质量进行抽检，签认工程质量检验表；3-2-6、审核承包人的各种监理报表；3-2-7、对有关索赔、延期及变更提出处理意见；3-2-8、参加交工验收工作；3-2-9、完成总监交办的其他工作。3-3、监理员、见证员监理员应认真协助监理工程师进行监理工作，从事旁站、观察等作业；接受监理工程师的指导，完成交办的具体监理工作。3-3-1、负责进场材料、构件、半成品、机械设备等质量检查；并做好记录；3-3-2、认真进行旁站监理和跟踪检查，监督检查承包方的施工质量、进度和安全、文明施工的情况；3-3-3、认真做好工序间的交接查检和验收；3-3-4、负责工程计量的初审及验收；3-3-5、正确、详细填写监理日志，及时如实填报原始记录；3-3-6、经常性的或定期向监理工程师汇报现场的质量、进度、安全和文明施工等情况。4、监理工作守则各级监理人员应严格遵守公司监理工作守则。4-1维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。4-2执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。4-3努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务水平和监理水平。4-4不以个人各义承揽监理业务。4-5不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。4-6不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料供应商。4-7不收受被监理单位的任何礼金。4-8不泄露受监理工程各方认为需要保密的事情5、公司对项目监理部的考核5-1公司对项目监理部进行定期考核5-2考核的目的检查项目监理部是否按合同的约定和公司的规章制度监理工作，主要内容有5-2-1三大控制内容、方法是否符合要求，重要检查所采取的控制措施及效果。5-2-2合同管理措施