一二级建造师各专业通用案例（2017版）

一二级建造师各专业通用案例

版

(2017)

赵建军袁海霞编

中国铁道出版社

年北京

2017·

内容简介

在真题为王的理念下本书收集了一二级建造师各专业历年真题的精华之处同时结合

“”,,

在工作中的实际结合注册安全工程师招标师监理工程师考试的创新题略有引申本书包

,、、。

括七章内容工程招标投标管理工程通用技术管理工程通用安全管理工程通用质量管理

:,,,,

工程通用进度管理工程通用计价索赔管理工程通用验收管理

,、,。

图书在版编目数据

(CIP)

一二级建造师各专业通用案例版赵建军

:2017/,

袁海霞编北京中国铁道出版社

.—:,2017.7

ISBN978-7-113-23378-5

一赵袁建筑师资格

Ⅰ.①…Ⅱ.①…②…Ⅲ.①—

考试习题集

—Ⅳ.①TU-44

中国版本图书馆数据核字第号

CIP(2017)156803

书名:一二级建造师各专业通用案例版

()

作者:赵建军袁海霞2017

责任编辑:曹艳芳

封面设计:郑春鹏

责任校对:苗丹

责任印制:高春晓

出版发行:中国铁道出版社北京市西城区右安门西街号

(100054,8)

网址:

印刷:中国铁道出版社印刷厂

版次:年月第版年月第次印刷

201771201771

开本:印张字数千

787mm×1092mm1/16:10.5:263

书号:

ISBN978-7-113-23378-5

定价:元

21.00

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前言

建造师执业资格证书含金量越来越高,参考人员逐年增加,考试竞争激烈程

度只有参加过近年考试的考生知道。考试的内容也从招投标管理、技术管理、安

全管理、质量管理、进度管理、索赔计价验收管理等具体细化到招投标实施的细则

解释、设计结构变化、平面布置图、工艺流程图等,出题的范围之大之广更是出乎

考生的意料,但是每次都又在情理之中。

考试难度之大难道就没有很好的一种复习方法?其实,建造师考试的十类专

业,每一类都需要招标、施工现场、安全、质量、进度、索赔计价、验收管理,都有共

同之处。有的考生只在自己专业范围内看书复习做题,视野太窄。因为每一专业

命题组专家在自己专业命题时也会横向关注、参考其他专业命题的创新之处,纵

向参考本专业命题的可挖掘之处。在“真题为王”的理念下,我们收集了一二级建

造师各专业历年真题的精华之处,同时结合在工作中的实际,结合注册安全工程

师、招标师、监理工程师考试的创新题略有引申。为了缩小篇幅原题一般不予叙

述,只说“2014年公路二级建造师第三题考了是否需要进行专项风险评估及如果

需要请说明步骤”,考生请根据自己专业实际内容予以进行复习。特别精华的例

题予以刊登解释说明,请考生先自己做题再比较正确解答。

各专业的技术管理是基础,施工管理是主体,相关法规是边界,各专业通用案

例是考生飞跃的风口。中国建筑第三工程局有限公司的农民工杨志林能从2008

年到2014年通过注册安全工程师考试,拿到建筑、市政、公路、铁路、民航5个专

业的一级建造师证书,从而走向管理层工作岗位。请考生仔细考虑一下:在大学

哪个专业不是最少学习3年,杨志林能每年通过一个专业的建造师考试是不是把

各专业通用的知识学通了?每个专业深层次的知识建造师考试肯定不会考,但视

野宽度比你想象的要宽广。

在本书编写整理过程中,虽然反复推敲、讨论,仍然难免有不足之处,恳请广

大读者提出宝贵意见,请发至541357335@。

微信搜索公众号“建造师通用案例”加入后免费收看作者对书本的视频讲解。

作者

2017年6月

目录

第一章工程招标投标管理………………………

1

第一节二级建造师历年真题涉及招标投标内容……………

1

第二节一级建造师历年考题涉及招标投标内容……………

9

第三节招标投标精华总结…………………

20

第二章工程通用技术管理……………………

29

第一节二级建造师历年考题涉及通用技术管理内容……

29

第二节一级建造师历年考题涉及通用安全管理内容……

39

第三节通用技术管理精华总结……………

56

第三章工程通用安全管理……………………

61

第一节二级建造师历年考题涉及通用安全管理内容……

61

第二节一级建造师历年考题涉及通用安全管理内容……

66

第三节通用安全管理精华总结……………

76

第四章工程通用质量管理……………………

87

第一节二级建造师历年考题涉及通用质量管理内容……

87

第二节一级建造师历年考题涉及通用质量管理内容……

91

第三节通用质量管理精华总结……………

95

第五章工程通用进度管理……………………

103

第一节二级建造师历年考题涉及通用进度管理内容……

103

第二节一级建造师历年考题涉及通用进度管理内容……

113

第三节通用进度管理精华总结……………

126

第六章工程通用造价、计价、索赔管理………

129

第一节二级建造师历年考题涉及通用计价索赔管理内容……………

、129

第二节一级建造师历年考题涉及通用计价索赔管理内容……………

、139

第三节通用计价索赔管理精华总结……………………

、145

第七章工程通用验收、保修管理……………

151

第一节二级建造师历年考题涉及通用验收管理内容……

151

第二节一级建造师历年考题涉及通用验收管理内容……

154

第三节通用验收管理精华总结……………

157

第一章工程招标投标管理

第一节二级建造师历年真题涉及招标投标内容

年建筑二级建造师第四题考了违法分包的有施工单位与劳务公司合同

1.2016(1)AF

除了劳务分包外还包括材料采购和周转料自备不妥理由包括主要材料和周转材料也算进

。:

行分包施工总承包单位自行将通风空调工程分包给专业分包单位施工不妥理

。(2)AC。

由总合同未约定且未经建设单位同意专业分包单位按照分包工程合同总价收取%

:。(3)C8

的管理费后分包D专业分包单位不妥理由专业分包再专业分包

。:。

2014年机电二级建造师第一题考了安装公司将工程分包应经谁同意工程的哪些部分不

?

允许分包中华人民共和国招标投标法规定中标人按照合同约定或者经招标人同意可以将

?《》,,

中标项目的部分非主体非关键性工作分包给他人完成中华人民共和国建筑法规定建筑工

、。《》,

程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位但是除总承包合

,,

同中约定的分包外必须经建设单位认可所以总承包单位如果要将承包的工程再分包给他人

,;,,

应当依法告知建设单位并取得认可工程的工艺线设备属于合同中约定的主体工程不允许分

。

包管道电气专业属于特种设备和专业工程依法告知建设单位并取得认可可以进行分包

;、,,。

2.2015年建筑二级建造师第四题考了除税金外还有规费和安全文明施工费在投标时不

得作为竞争性费用

。

3.2012年建筑二级建造师第二题考了不招标投标情况的应用和不同类型合同的选择应

用原题某公司承建某大学城项目在装饰装修阶段大学城建设单位追加新建校史展览

。:,。

馆紧邻在建大学城项目总建筑面积2160m2总造价408万元工期10个月部分陈列室

,。,,。

采用木龙骨石膏板吊顶考虑到工程较小某公司也具备相应资质建设单位经当地建设相关

。,,

主管部门批准后未通过招投标直接委托给该公司承建展览馆项目设计图纸已齐全结构造

,。,

型简单且施工单位熟悉周边环境及现场条件甲乙双方写上采用固定总价计价模式签订施工

,,

承包合同

。

大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法说明理由

(1)?。

要点这道题的答案有两种截然不同意见答案都是建造师讲解的所谓名师给的所以不

:。,

能全信名师一种为不合法展览馆工程是涉及公共安全的工程且符合单项施工合同估价

。。,

在万元以上的标准虽然属于在建工程追加的附属工程但并不属于小工程的范畴小工

200,,,

程的标准是面积在2以下合同价在万元以下展览馆工程已超出小工程的范围

:300m,30。。

必须进行公开招标一种为合法在建工程追加的附属小型工程原中标人仍具备承包能力的

。。

经批准可以不进行施工招标个人认为第二种说法更贴切原因经当地主管部门批准

。。:。

该工程采用固定总价合同模式是否妥当给出固定总价合同模式适用的条件除背

(2)??

景材料中固定总价合同模式外常用的合同计价模式还有哪些至少列出三项

,()?

要点该工程采用固定总价妥当因为图纸齐全结构简单造价较低工期较短且为在

:。,,,,

1

··

建工程附属工程施工单位熟悉周边环境和现场施工条件风险较小固定总价合同适用的

。,。

条件工期不长技术不复杂且设计完善造价相对较低常用的合同计价模式还有可调总价

:,,。:

合同可调单价合同固定单价合同成本加酬金合同

、、,。

年建筑二级建造师第四题考了分包单位对总承包单位或建设单位指定及建议

4.2012(

专项分包单位的索赔安全验收资料管理事件一不妥之处总承包单位不能拒绝分包单位

)、。::

的索赔事宜正确做法总承包单位接收索赔再由总承包单位向建设单位索赔事件二不

。:,。:

妥之处总承包单位认为分包工程安全管理属专业分包的责任非总承包的单位责任范围

:C,

不妥正确做法总承包单位应按照建设单位的要求加强对分包单位的管理事件三不妥之

。:。:

处总承包单位认为分包单位把资料直接交给建设单位不妥正确做法总承包单位接收并

:。:,

统一上报建设单位

。

年建筑二级建造师第三题考了建设单位签订总包合同后又单签专项分包合同

5.2011。

原题某建设单位新建办公楼与甲施工单位签订施工总承包合同施工过程中发生下列

:,。

事件建设单位将该工程所有门窗单独发包并与具备相应资质条件的乙施工单位签订门窗施

:,

工合同

。

问建设单位将门窗单独发包是否合理说明理由

:?。

要点不合理理由如下中华人民共和国建筑法第二十四条提倡对建筑工程实行总

:。:《》

承包禁止将建筑工程肢解发包建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察设计施工设

,。、、、

备采购一并发包给一个工程总承包单位也可以将建筑工程的勘察设计施工设备采购的一

,、、、

项或者多项发包给一个工程总承包单位但是不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢

;,

解成若干部分发包给几个承包单位

。

年建筑二级建造师第四题考了合同条件变化索赔及相关简单知识

6.2010。

原题甲公司投资建设一幢地下一层地上五层的框架结构商场工程乙方施工企业中标

:,,

后双方采用建设工程施工合同示范文本签订了合同合同采用固定

,《》()(GF-1999-0201)。

总价承包方式合同工期为天并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天万元合同

。405,5。

履行中出现了以下事件

:

事件一乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层

:,

高变更为当日乙方停工天后甲方才提供正式变更图纸工程恢复施工

4.30m4.80m,,25,,

复工当日乙方立即提出停工损失万元和顺延工期天的书面报告及相关索赔资料但甲

15025,

方收到后始终未予答复

。

事件二在工程装修阶段乙方收到了经甲方确认的设计变更文件调整了部分装修材料

:,,

的品种和档次乙方在施工完毕三个月后的结算中申请了该项设计变更增加费万元但

。80。

遭到甲方的拒绝

。

事件三从甲方下达开工令起至竣工验收合格止本工程历时天甲方以乙方逾期竣

:,425。

工为由从应付款中扣减了违约金万元乙方认为逾期竣工的责任在于甲方

100,。

问事件一中乙方的索赔是否生效结合合同索赔条款说明理由

:1.,?。

事件二中乙方申报设计变更增加费是否符合约定结合合同变更条款说明理由

2.,?。

事件三中乙方是否逾期竣工说明理由并计算奖罚金额

3.,?。

要点事件一中乙方的索赔生效该事件是由非承包单位所引起承包人按照通用合

:1.,。,

同条款的约定在索赔事件发生后天内提交了索赔意向通知及相关索取资料提出费用和

,28,

工期索赔要求并说明了索赔事件的理由

,。

2

··

乙方申报设计变更增加费不符合约定理由乙方已过索赔权利的时效根据有关

2.。:,

规定乙方必须在发生索赔事项天内经过监理工程师同意提交索赔报告但本案例三个月

,28,,

后才提超出索赔时效丧失要求索赔的权利所以甲方可不赔偿

,,,。

乙方不是逾期竣工理由因为造成工程延期是由建设单位提出变更引起非施工

3.,:,

单位责任乙方已有效提出索赔要求所以甲方应给予工期补偿甲方给乙方的费用索赔为

,,,

万元延长工期天

20×5=100,20。

年机电二级建造师第四题考了合同中怎么规避分包单位拖欠劳务工工资的风

7.2016

险由于总包单位在分包合同中没有关于拖欠劳务工工资的控制措施尽管总包单位每月按

。,

工程进度将工程款及时支付给各分包单位但仍有分包单位拖欠劳务工工资个别严重的拖

,,,

欠达到数月劳务工欲罢工问在签订分包工程合同时应明确哪些主要措施来规邂分包单位

,。,

拖欠劳务工工资的风险

。

年机电二级建造师第一题考了总包对分包管理的主要依据依据是总包分包

8.2015。:

合同承包方现行有关标准规范规程规章制度总包方与监理单位的指令施工中采用的国

;、、、;,

家行业标准及有关法律法规

、。

年机电二级建造师第一题考了总包施工单位对分包单位的管理应包括除了进

2013AB

场施工竣工验收以及技术质量进度内容外还要补充施工准备工序交接工程保修以及

、、、,:、、

施工安全工程款支付等进行全过程的管理

、。

年机电二级建造师第四题考了招标投标基本知识某中型机电安装工程项目

9.2014。,

由政府和一家民营企业共同投资兴建并组建了建设班子以下称建设单位建设单位采用拟

,(),

把安装工程直接交于公司承建上级主管部门予以否定分析上级主管部门否定建设单位

A,。

指定公司承包该工程的理由建设工程必须招标的范围机电工程项目按中华人民共和

A。。《

国招标投标法及中华人民共和国招标投标法实施条例规定凡在中华人民共和国境内进行

》《》,

下列机电工程建设项目包括项目的勘察设计施工以及与机电工程项目有关的重要设备材

,、、、

料等的采购必须进行招标一般包括大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公

,。:(1)、、

共安全的项目全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目使用国际组织或

;(2);(3)

者外国政府贷款援助资金的项目本工程由政府和一家民营企业共同投资兴建属于全部或

、。,

者部分使用国有资金投资或国家融资的项目必须进行招标包括项目的勘察设计施工以

,。、、

及与机电工程项目有关的重要设备材料等的采购必须进行招标

、,。

年机电二级建造师第四题考了招标投标基本知识招标投标中哪些单位的投标书

2014。,

属于无效标书此次招标投标工作是否有效说明理由应当作为废标处理的情况公司

??。:D

在标书密封时未按要求加盖法定代表人印章既无单位盖章并无法定代表人签字或盖章的为

,

无效标书公司未按招标文件要求的格式报价废标书既未按规定格式填写内容不全

;E()。,

或关键字迹模糊无法辨认的为无效标书此次招标有效依据中华人民共和国招标投标

、。。《

法的规定开评标过程中投标人少于个或者所有投标被否决的招标人应当依法重新招

》,、3,

标本次招标经资格预审有五家公司参与了投标其中两家公司投的标书

。A、B、C、D、E,D、E

为废标开评标过程中三家公司的标书为有效标书此次招标有效无需重新招标

,、,,。

年机电二级建造师第三题考了交标书的有关知识五家施工单位投标

2013。A、B、C、D、E

竞争一座排压的天然气加压站工程的承建合同施工单位在投标截止时间前两天

8MPa。B

已送达了投标文件在投标截止时间前一小时递交了其法定代表人签字单位盖章的标价变

,,、

更文件施工单位在投标截止时间后十分钟才送达标书按评标程序施工单位中标

。A。,C。

3

··

分别说明单位的标书和单位的变更文件能否被招标单位接受的理由单位在投标截

AB。B

止日期前对原投标的变更按规定是允许的可以接受单位不能接受因为过了投标有效

,。A。

期截止时间

。

年机电二级建造师第一题考了签订合同时违反国家法律的处理情况施工

10.2013。A

单位于年月承接某科研单位办公楼机电安装项目合同约定保修期为一年施工单

20095,。A

位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀试验中心的纯水系统由建设单位指定单位分

;B

包施工年月由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收项目于年月整

。20114,;20115

体通过验收年月计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障层计算机中

。20127,,3~5

心机房不制冷建设单位通知施工单位进行维修施工单位承担了维修任务更换了平衡

,A,A,

调节阀但以保修期满为由要求建设单位承担维修费用拒绝向建设单位承担保修费是

,,。A

否合适说明理由不合适保修期为年合同违背了国家的法律规定是无效的规定

?。。2,,。

年矿业二级建造师第一题考了招标具备的条件不仅是法规书上的原话

11.2016(1)。,

一定要结合专业需要什么专业部门审批项目招标标段的划分投标保证金要求是否合

,。(2)、

理国办发号新规定投标保证金履约保证金工程质量保证金农民工工资保

。《〔2016〕49》:、、、

证金推行银行保函制度

。

国务院新定质量保证金预留比例上限由%降至3%7月1日起执行

5。。

12.2015年矿业二级建造师第一题考了1招标人规定不接受联合体招标是允许的

()。

2招标人规定投标人标前修改投标文件或退出而扣留保证金的做法是错的开标前投标人修

(),

改投标文件或退出投标是允许的3招标人不得设置最低投标限价

。()。

2015年矿业二级建造师第一题考了招标人开标前书面形式正式通知投标人修改了原招

标文件的重要内容该怎么办修改的是不重要内容该怎么办

??

2015年矿业二级建造师第一题考了施工单位在劳务分包前期应完成工作内容签合同

:,

交施工技术安全资料提供施工场地生产设施能源道路通信等设施生活临时设施其中

,,、、,。

生产设备的保险由施工单位支付劳务作业中危险工作的保险由劳务分包公司承担

,。

13.2012年矿业二级建造师第一题考了招投标保密的问题某已投产运营的矿业企业

。

在矿区内新建一单层钢筋混凝土厂房工程采用邀请招标邀请了5家施工单位参加投标

。,。

发售招标文件时招标人要求投标人签收后填写领取单见表1

,,。

表1某某工程标书领取单

序号参加投标单位名称联系电话联系人领取时间

工程建设公司王

1××130××××××××2011