房屋简易租赁合同

第页共页房屋简易租赁合同甲乙双方为租赁房屋事宜，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行：一、租赁房屋基本信息1.房屋地址：________________________________（具体地址）2.房屋类型：________________________________（公寓、别墅等）3.房屋面积：________________________________（平方米）4.房屋结构及用途：________________________________（几室几厅，办公或居住等）5.装修状况：________________________________（简装或精装等）6.租赁期限：________________________________（起始日期至结束日期，具体时间）7.租金及支付方式：________________________________（具体金额及支付方式）8.押金及退还：________________________________（具体金额及退还方式）二、租赁条款及义务1.出租人的权利和义务(1)出租人应保证所租房屋的产权归属清晰，具备出租条件。(2)出租人应按照合同约定的时间，将房屋交付给承租人，并保证房屋的完好和正常使用。(3)出租人应负责房屋的日常维护和设施设备的维修。(4)出租人有权在租赁期限内进行房屋检查，检查房屋的使用情况是否符合合同约定。2.承租人的权利和义务(1)承租人有权按时收取并使用出租房屋，并享有合理使用权。(2)承租人应按时支付租金，并按要求缴纳押金。(3)承租人须爱护房屋设施设备，保持房屋的整洁和安全。(4)承租人不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租或出借房屋给第三方使用。三、租赁支付方式和期限1.租金支付方式：________________________________（按月/季度/半年/全年支付）2.租金支付期限：________________________________（具体时间）3.押金支付方式：________________________________（一次性/分期支付）4.押金退还方式：________________________________（退房时/约定时间）四、违约责任1.出租人违约责任(1)出租人未按合同约定时间将房屋交付给承租人的，按每天合同总额的百分之五计算违约金。(2)出租人提前解除合同的，应向承租人支付相当于三个月租金的违约金。2.承租人违约责任(1)承租人未按时支付租金的，每逾期一天需支付合同总额百分之五的滞纳金。(2)承租人违反合同约定转租或出借房屋给第三方使用的，应向出租人支付相当于三个月租金的违约金。五、免责条款1.因不可抗力原因，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等导致严重影响房屋使用的情况下，甲乙双方可暂停履行合同义务，但应及时通知对方，并协商解决办法。2.在租赁期限内，因承租人原因造成房屋损坏或设施设备故障的，承租人应按照市场价修复或赔偿损失。六、其他约定1.甲乙双方在租赁期限内如有争议，可友好协商解决，也可通过法律途径解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效，并经甲方提供房屋钥匙后正式生效。甲方（出租人）：承方（承租人）：______________________________________