公寓租赁合同(二)

第页共页公寓租赁合同(二)公寓租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：_________地址/住所：_________电话：_________身份证号/统一社会信用代码：_________乙方（承租人）：姓名/名称：_________地址/住所：_________电话：_________身份证号/统一社会信用代码：_________鉴于甲方是对下述合同所述公寓的合法权益人，甲方同意将公寓出租给乙方，并乙方同意承租。本租赁合同是甲方与乙方就该公寓的租赁事宜所订立的协议，双方在此作出如下约定：第一条出租公寓描述1.公寓地址：_____________2.公寓面积：_____________3.公寓结构：_____________4.公寓装修：_____________5.公寓设施：_____________第二条租期及租金1.租期：本租赁合同有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。2.租金：乙方同意按每月人民币______元支付租金。第三条定金1.乙方应在签订本合同时，交付甲方人民币______元作为定金。乙方应在租赁期满的______日之前将此定金贷方变成租金。若乙方违约解除该合同，则定金不予退还。2.若甲方违约解除该合同，则应将定金返还给乙方，并赔偿乙方______倍的定金金额。第四条房屋使用1.乙方应按租赁期限使用甲方出租的公寓，并按规定方式使用。2.乙方不得将租赁的公寓转租、借与他人使用或者变相使用，否则甲方有权解除合同并扣除乙方支付的全部定金。3.乙方在使用公寓期间，应注意公寓的安全、清洁及环境卫生。不得擅自改动公寓的结构、装修。4.若乙方需要进行装修，应提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。乙方在装修后应保证公寓的原状和安全。第五条交付及退还1.甲方应在本合同生效之日起______日内将公寓交付乙方，并保证卫生、供水、电力、通讯等设施设备的正常使用。2.乙方应在本合同生效之日起______日内检查公寓的设施设备是否齐全、功能是否正常。若有问题，乙方应提出要求并由甲方承担修理责任。3.在租赁期满后______日内，乙方应将公寓交还给甲方，并保持公寓的原状。第六条维修1.在租赁期间，因公寓设施设备的损坏和正常使用导致的维修责任由甲方承担。2.若乙方因使用不当或故意损坏公寓设施设备，乙方应承担修理费用，甲方有权扣除乙方相应费用。第七条违约责任1.乙方如未按期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按照未支付的租金金额每天向乙方收取______%的滞纳金。2.若乙方在租赁期内违反约定，甲方有权解除合同，并扣除乙方相应的定金。3.若甲方在租赁期内违反约定，甲方应支付乙方________倍租金金额的违约金，并赔偿乙方所引起的损失。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的有效性、履行及争议解决均适用中国法律。3.出租公寓的一切税费由甲方承担。4.乙方应当保证其提供的个人或单位资料的真实性，若有虚假，由乙方承担相应的法律责任，并承担相应的违约责任。5.本合同的任何修改、补充或解除只有经甲、乙双方协商一致，以书面形式作出并签字确认的变更协议。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______