标准版买卖房产合同样式

第页共页标准版买卖房产合同样式合同编号：___________标准版买卖房产合同样式（二）甲方（出售方）：姓名/公司名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方（购买方）：姓名/公司名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_______________________________联系电话：___________________________鉴于甲、乙双方对下述房产的买卖事宜达成一致意见，特立本合同，共同遵守并履行。一、房产基本信息：1.房产名称：____________________________2.房产地址：____________________________3.房产面积：___________________________（平方米）4.房产权属证明：_______________________（产权证号）5.房产用途：____________________________二、房产交易价格及付款方式：1.甲方出售房产的总价款为：_________________________（大写：人民币_______________________元）。2.乙方应按下列方式向甲方支付房产交易款：（1）预付款：在本合同签署之日起，乙方向甲方支付预付款_____________元；（2）尾款：乙方自支付预付款之日起___________天内将尾款支付给甲方，尾款金额为_____________元。三、产权交接：1.房产权属交付：(1)甲方应按照以下情况将房产交付给乙方：a)房产属于甲方所有，正在使用中，完全符合法律、法规和政府主管部门的要求；b)房产无限制性使用、担保、租赁、抵押和法院冻结等纠纷；c)房产交接时，存在的设备、家具、装修及其他附属物品经过双方核实，清单见附件一。(2)甲方应在乙方支付全部房产交易款之日起_____________天内向乙方交付房产的相关权属证明。四、房产质量及权益保证：1.房产的质量、使用状况以及相关权益，甲方提供以下保证：(1)房产的使用权属甲方所有，无争议；(2)房产的结构、设备、电力、供水设施、通讯设备和环境状况良好；(3)房产未被查封、冻结、抵押或依法被征收；(4)房产的产权和权利全部合法；(5)甲方保证所签署的附件中所列明的房产附属物品的数量、品质、规格符合约定。2.如果房产出现质量问题或相关权益问题，甲方应承担以下责任：(1)乙方享有依法履行的权利，包括但不限于产权、使用权等，甲方应协助办理相应的权益转移手续；(2)如果房产出现质量问题，甲方应承担维修、补偿等责任。五、买卖违约责任：1.如果乙方违反本合同的约定，放弃购买房产，甲方按以下方式处理：(1)收取乙方预付款金额作为违约金；(2)甲方有权解除本合同，重新出售房产，并有权要求乙方赔偿其因此产生的损失。2.如果甲方违反本合同的约定，出售房产不能办理相关权属转移手续，乙方按以下方式处理：(1)要求甲方进行房产交割或协助办理相关权属转移手续；(2)乙方有权解除本合同，要求返还预付款并要求甲方赔偿其因此产生的损失。六、合同生效、解释和变更：1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同所有争议应当通过友好协商解决；如协商不成，双方可以根据中国法律选择合适的司法管辖地；4.本合同未尽事项可以由双方协商补充。任何关于本合同的修订、补充或修改，应通过书面形式进行。甲