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文档简介
第页共页房地产公司联营合同甲方:(公司名称)地址:法定代表人:电话:乙方:(公司名称)地址:法定代表人:电话:鉴于甲乙双方都是合法注册的房地产公司,双方希望通过联营合作,共同开发一项房地产项目。基于互信和友好合作的原则,甲乙双方依据中国法律相关规定,经协商一致,达成以下合作意向,并认真履行下列合同约定:第一条合作项目1.1项目名称:1.2项目地址:1.3项目规模:1.4项目开发条件:第二条合作方式2.1甲方和乙方按照双方的资金实力、技术能力、市场占有率等因素,按约定比例共同出资开发该项目;2.2甲乙双方按照约定比例共同承担风险和责任;2.3合作期限为____年,自本合同签署之日起计算。第三条出资比例3.1甲方出资比例为____%;3.2乙方出资比例为____%。第四条资金投入4.1甲方应在本合同签署之日起____日内将所需的资金按照出资比例及时间节点划入合作账户;4.2乙方应在本合同签署之日起____日内将所需的资金按照出资比例及时间节点划入合作账户;4.3合作账户应由双方共同控制,双方应共同制定并签署相应的授权书。第五条合作权益分配5.1合作项目取得的净利润,按照甲乙双方出资比例进行分配;5.2乙方如需提前退出项目,应按照约定比例返还甲方出资;5.3如发生合作项目亏损,甲乙双方按照约定比例共同承担;5.4合作项目的经营管理由双方共同决策,共同承担风险和责任。第六条项目管理6.1甲方和乙方应共同成立项目管理团队,负责项目的相关工作;6.2甲方和乙方应按照约定比例提供技术、人员、设备等资源支持;6.3甲方和乙方应及时共享项目的主要信息和进展情况。第七条合作担保7.1甲乙双方应按照约定比例提供相应的担保措施,确保合作项目的安全、稳定进行;7.2如发生合作项目违约或者其他风险事件,甲乙双方按照约定比例承担相应的违约责任。第八条保密义务8.1甲乙双方在合作过程中应遵守商业秘密的保密义务,不得向第三方透露与本合同有关的商业机密;8.2甲乙双方应采取合理的安全保护措施,防止商业机密的泄露。第九条知识产权9.1合作项目涉及的知识产权归双方共有;9.2任何一方未经另一方事先书面同意,不得擅自使用、转让或者许可第三方使用合作项目的知识产权。第十条纠纷解决10.1本合同的解释和争议解决应适用中国法律;10.2甲乙双方因履行本合同而发生的争议应友好协商解决,协商不成的,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会(CIETAC)进行仲裁。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜或发生争议,可由甲乙双方协商解决,协商不成的,按照国家有关法律法规
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