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第页共页房地产买卖合同格式房地产买卖合同甲方：（出售方的名称/个人姓名）证件号码：（出售方的证件号码）联系地址：（出售方的联系地址）乙方：（购买方的名称/个人姓名）证件号码：（购买方的证件号码）联系地址：（购买方的联系地址）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下买卖合同：第一条合同的标的物和金额1.1标的物：房产（以下简称“商品房”）1.2房产的具体信息：（1）地址：（商品房所在地）（2）面积：（商品房的建筑面积）（3）用途：住宅/商业/办公等（4）产权：商品房所有权证号1.3买卖价格：人民币（大写）（小写）第二条交付和过户2.1交付时间和方式：甲方应当在本合同签署之日起（具体约定交付时间）内将房产交付给乙方。乙方应在交付时验收房产的质量和数量。甲、乙双方签署交房单据后，交房完成。2.2过户时间：甲方应当在交付房产后（具体约定的日期）前将房产过户给乙方。乙方需配合提供过户所需的相关资料。2.3过户费用：房产的过户费用由甲方承担。第三条权益保证3.1产权保证：甲方保证房产的所有权是合法的，不存在他人对该房产的任何权利、担保或纠纷。房产不存在任何未公告并污染土地使用权，或存在未渲染和未清除相关合法纠纷的情况。3.2交付时的房产状况保证：甲方保证房产的实际状况与合同约定的一致。如乙方在交付后发现实际状况与约定的不一致，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照约定时间和金额支付购房款项。甲方收到款项后，应向乙方出具相应的付款证明。4.2乙方应按照过户时间配合提供相关的材料及签署所需的文件。4.3乙方拥有房产的使用权，但在完成所有购房款项支付前，不得转让或出租房产。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照约定时间和金额交付房产。5.2甲方应选择合适的承运人和方式，确保房产在交付时的安全。5.3甲方应按照约定时间出具过户所需的相关文件，并协助乙方办理过户手续。第六条违约责任6.1如果甲方在约定的交付时间内未交付房产，并且未能提供正当理由，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额为合同总款的1%。6.2如果乙方在约定的支付时间未支付购房款项，并且未能提供正当理由，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额为合同总款的1%。第七条法律适用和争议解决7.1合同的有效性、履行和解释将受中华人民共和国相关法律法规的管辖。7.2在履行合同过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生

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