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第页共页房屋租赁简单合同标准范本房屋租赁合同甲方（出租方）：（姓名/公司名称）___________联系地址：____________电话：_____________身份证/营业执照号码：_____________乙方（承租方）：（姓名/公司名称）___________联系地址：____________电话：_____________身份证/营业执照号码：_____________鉴于甲乙双方就以下条款达成协议，特立此合同。第一条房屋基本信息甲方同意将其拥有的位于（地址）___________的房屋出租给乙方使用，该房屋具体信息如下：建筑面积：______________户型：______________楼层：______________租金：____________（大写：____________）押金：____________（大写：____________）租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条使用权和租金支付1.乙方有权使用该房屋，并按照合同约定支付租金。2.租金每月支付一次，支付方式为__________________，支付日期为每月的____________日。3.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期天数超过10天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬出房屋。第三条押金1.乙方应在签订合同时支付押金给甲方，押金用于保证乙方按照合同约定履行义务和保证房屋的完好。2.在租赁期满并经甲方验收无问题后，甲方应在合同约定的期限内将押金全额退还给乙方。3.如乙方在租赁期满后违反合同约定，甲方有权扣除适当金额的押金用于修复，剩余部分应当及时退还给乙方。第四条房屋维护与修缮1.房屋维护和修缮责任由甲方承担，但是对于人为损坏需要乙方承担费用的情况，甲方有权向乙方追偿。2.乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋设施和物品，如有损坏或丢失，应当赔偿甲方。第五条租赁期限和解除1.乙方在租赁期满前不得擅自解除合同，如确有需要解除合同，应提前____天书面通知甲方，经甲方同意方可解除。2.若乙方擅自解除合同，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。第六条其他条款1.甲方保证所出租的房屋为有效的产权房屋，如因甲方违法或违约导致乙方承担法律责任的，甲方应承担全部责任。2.乙方租住期间不得擅自将房屋转租、转借给他人。3.合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。4.合同签订后，如需修改和补充时，必须经甲乙双方协商一致并以书面形式作出修改和补充协议。5.本

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