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文档简介

第页共页房屋转让协议书标准范本房屋转让协议书甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋坐落：房屋面积：房屋用途：建筑结构：是否有抵押：（是/否）房产证号码：2.交易价格：房屋转让价格为人民币（大写）整。3.房屋权属：甲方声明，上述房屋的所有权清楚、完整、无争议，且未被查封、冻结或限制。二、交易条件1.购买款项：乙方将于合同签订之日起（三十/xx）日内支付房屋转让价格的（百分之xx）作为首付款，剩余（百分之xx）将在（xx）日内一次性支付。甲方收到全部购买款项并办理过户手续之日起，将房屋的所有权利、使用权转移到乙方名下。2.过户手续：双方在付款完成之日起（三十/xx）日内协商办理房屋过户手续，相应的过户费用由乙方支付。房屋转让过户手续办理完成后，乙方享有该房屋的所有权、使用权等权益。甲方保证提供房屋转让所需的全部材料，并配合乙方办理过户手续。3.房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于：地下车库、储藏室、家具、家电等。本协议未明确规定的，按照交易成本或双方协商确定归属。三、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方提供的房屋所有权不清晰或存在争议，甲方需承担法律责任，并向乙方支付违约金（购房款项总额的百分之xx）。（2）如甲方未能如期交付房屋或提供过户所需的材料，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金（购房款项总额的百分之xx）。2.乙方违约责任：（1）如乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，应支付违约金（购房款项总额的百分之xx）。（2）如乙方拖延办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金（购房款项总额的百分之xx）。四、其他约定1.房屋状况保证：甲方保证房屋的实际状况与本协议约定的房屋信息一致，并保证房屋为合法建筑，不违反国家有关法律法规。2.税费责任：房屋过户所需的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、工本费等。3.纠纷解决：在履行本协议过程中，发生争议的，应当友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）：签名：

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