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文档简介

第页共页房屋转让协议格式甲方：（出售方姓名）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方姓名）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有房屋的所有权，并有权处分该房屋；鉴于乙方以自愿，知情，并经过充分的协商达成协议，甲乙双方达成以下协议：一、房屋描述1.房屋地址：（填写详细地址）2.房屋面积：（填写房屋总面积）3.房屋产权情况：（注明是否有抵押或查封等情况）二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币（填写金额）元。2.乙方应在本协议签订之日起（填写天数）天内，支付房屋转让价格的（填写支付比例）作为首付款。3.乙方应在收到甲方提供的全部房产证书、过户手续文件及其他相应转让手续之日起（填写天数）天内，支付剩余房屋转让价格。4.乙方应将全部支付款项支付至甲方的银行账户（填写账户信息）。三、房屋交付和过户手续1.甲方应在乙方支付首付款之日起（填写天数）天内，向乙方交付房屋产权证书、房屋验收报告、相关过户手续文件及其他相应转让手续。2.甲方保证房屋的产权真实、合法、完整，并保证不存在法律纠纷或纠纷。3.乙方应在收到房屋转让手续文件之日起（填写天数）天内，办理过户手续，并将过户费用支付给相关部门。四、房屋现状和附件1.甲方保证房屋现状与乙方见面时的现状相符，不存在重大损坏或质量问题。2.甲方应向乙方提供以下附件：(1)房屋产权证书及相关手续文件；(2)房屋验收报告及相关手续文件；(3)房屋装修设计图纸及完工验收报告（如适用）；(4)其他与房屋转让相关的文件及证件。五、违约责任1.甲方违约责任：(1)如果甲方不能按照约定时间将房屋产权证书及相关手续文件和其他相应转让手续交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为已支付的款项的百分之（填写违约金比例）；(2)如果甲方提供的房屋现状与约定不符，乙方有权要求甲方承担损失并支付相应补偿。2.乙方违约责任：(1)如果乙方不能按照约定时间支付首付款或剩余房屋转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为已支付款项的百分之（填写违约金比例）；(2)如果乙方不能按照约定时间办理过户手续或支付过户费用，乙方应承担相应的违约责任。六、法律适用和争议解决1.本协议的成立、生效、解释和执行均受中华人民共和国法律的管辖。2.任何有关本协议的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议变更和解除1.本协议的任何变更、补充或修订，应由甲乙双方协商一致并以书面形式签订。2.本协议解除的情况包括但不限于：双方协商一致解除、出现不可抗力导致无法履行的情况等。八、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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