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第页共页城市房子分家协议书范文甲方：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）乙方：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）甲、乙双方经过友好协商，就共同所有的房产进行分割和分配，达成如下协议：一、房产情况介绍1.甲方和乙方共同所有的房产位于（城市名称），具体地址为（房产地址），该房产为共有产权，面积为（房产面积），所有权证号为（证号）。2.房产的实际使用情况：（详细描述）二、房产分割1.甲方和乙方同意将上述房产进行分割，每方分得的面积比例按照（双方约定的比例）进行分配，并自愿放弃对对方分得部分的所有权和占有权，将房产完整、平等地分割。2.房产分割的方式为（例如：按照面积分割、按照楼层分割等）。具体分割方案为：a)甲方将分得的部分为（详细描述）。b)乙方将分得的部分为（详细描述）。三、权益保障1.房产的维修费用、日常管理费用以及相关税费等由各自分得的部分由分得者承担。2.分得的房产在分割后的维修、装修等事项上，应互相尊重对方的权利和利益，不干涉对方的使用权和对房产的改建、装修等事宜。四、义务交付1.甲方和乙方自愿同意在签署本协议后的三个月内，办理相关权证过户手续，将各自分得的房产的所有权和占有权转移给对方，确保双方各自享有自己分得部分的房产权益。2.分得的房产交付后将以协议约定的形式进行。五、违约责任1.如果双方一方未按照本协议约定履行自己的义务，导致对方权益受到损害的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.在协议履行过程中，如有争议，双方应进行友好协商解决。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议的解除和变更1.本协议一经签署即生效，无论何时解除协议，双方应进行书面解除。2.本协议的任何变更、修改，应经过双方一致同意并以书面形式进行。变更或修改后的协议具有同等效力。七、协议的生效与期限1.本协议自双方签署之日起生效。2.本协议有效期为永久有效，除非本协议被双方解除或按照法律规定无效。八、其他事项1.本协议涉及的房产分割和转让手续费用、税费等由各自承担。2.本协议的附件为房产权证复印件，作为本协议的有效附件，具有同等法律效力。甲方签名：

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