房子租赁协议规范版

第页共页房子租赁协议规范版房屋租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方所拥有的房屋符合乙方的租房需求，甲乙双方愿意签订本房屋租赁协议，并共同遵守以下条款：第一条房屋信息1.1房屋地址：甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。1.2房屋用途：本房屋仅供乙方居住使用，不得进行商业经营、以及其他违法行为。1.3房屋规格及面积：该房屋具有（详细描述房屋结构以及使用面积，如几室几厅，房屋面积等）。1.4其他设施及配套设备：本房屋配备基本家具及日常生活必需品，并提供以下配套设施及服务（如电视、冰箱、空调、热水器等）。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：本协议有效期从（年月日）开始。2.2租赁期限：本协议租赁期限为（具体租赁月数或年数），其间不得擅自解除合同，若需终止合同，应提前（具体天数）向对方书面通知。2.3续租与合同更新：租赁到期前，若乙方需续租，则应在租赁到期前（具体天数）以书面形式通知甲方，经双方商议续租条件后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方每月应向甲方支付的租金为（具体金额）。3.2租金支付方式：乙方应按每月（或每季度/每年）支付租金，且最晚不得迟于每月的（日期）。第四条押金4.1押金金额：乙方应在本协议签订之日起（具体时间）内，向甲方支付押金（具体金额）。4.2押金用途：押金用于保障乙方正常履行协议期间的义务，包括但不限于保证租金支付、保持房屋完好等。乙方应当无息返还押金给乙方。4.3押金扣除：乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方有权在保证房屋无损坏、设施完好的前提下，将有关费用从押金中扣除。如押金不足以支付上述费用，乙方应按照甲方提供的维修费用清单支付相应费用。第五条未经甲方同意的装修乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修，否则，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的费用。第六条家具和设施乙方在使用过程中应妥善使用甲方提供的家具及设施，如发生损坏或丢失，乙方应及时赔偿或修复，若丧失修复价值甲方有权要求乙方赔偿相应经济损失。第七条室内物品的保存乙方应妥善保管室内物品，如果因乙方的过错造成室内物品毁损或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。第八条乙方违约责任8.1违约处理：乙方如未按时支付租金，甲方有权催缴租金，并向乙方收取每日千分之五的滞纳金。若乙方连续拖欠租金超过（具体天数），甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋。8.2损害赔偿：若乙方违反本协议或其他法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条甲方违约责任如果甲方不能按照本协议提供房屋居住，甲方应承担相应的违约责任，并对乙方产生的损失进行赔偿。第十条合同解除及退还房屋10.1合同解除：本协议到期或双方协商一致解除后，乙方应按照双方约定的时间在规定的期限内将房屋交还给甲方。10.2房屋交接：房屋交接时，甲方与乙方应进行房屋的检验，如有损坏或遗失的，由双方共同确认赔偿金额，并由乙方偿还给甲方。第十一条争议解决双方因执行本协议发生争议时，应本着友好协商的原则进行解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。本协议自双方签字且加盖合同章后生效。12.2本协议的修改、变更或补充协议，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3本协议涉及的未尽事宜