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第页共页土地转让协议标准范文土地转让协议甲方：（出让方）地址：电话：身份证号码：法定代表人：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：法定代表人：鉴于甲方是土地的合法所有人，且有权处分该土地；鉴于乙方具备购买该土地的意愿和经济能力；甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条土地基本信息1.1土地位置甲方同意向乙方转让的土地位于（具体位置），土地面积为（具体面积）。1.2土地权属甲方保证拥有该土地的完整及不受限制的所有权，并未将该土地转让给任何第三方。第二条转让条件2.1转让价格乙方同意以人民币（大写）作为土地转让的总价款。转让价格应于本协议签署后的（时间）内支付给甲方。乙方支付的转让价格已经包含了土地的全部权属，包括土地使用权、建设用地规划许可证及相关手续等。2.2交付时间乙方同意在转让款项支付完毕后的（时间）内，机动将土地的权属及相关手续交付给乙方。甲方同意在乙方支付转让价格后的（时间）内完成土地的所有权转移手续。2.3税费和费用土地过户的相关税费和费用由甲方承担。2.4抵押和查封甲方保证土地没有抵押、查封或其他限制性权益，并承诺乙方在交付土地权属过程中不会面临任何纠纷。第三条违约责任3.1甲方违约责任甲方如有以下违约行为之一，乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除本协议：（1）无正当理由拖延土地权属的过户手续；（2）以其他方式妨碍土地权属的交付；（3）故意隐瞒土地瑕疵或权属纠纷；（4）转让给第三方或存在土地抵押、查封等限制性权益。3.2乙方违约责任乙方如有以下违约行为之一，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除本协议：（1）未按约定时间支付转让款项；（2）未按约定时间接受土地权属交付；（3）未在约定时间内办理土地的权属转移手续。3.3违约金甲方或乙方的违约金金额为合同总价款的10%，违约方应在收到对方违约通知后的7个工作日内支付违约金。第四条其他约定4.1本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。4.2本协议的任何变更及补充须经甲、乙双方书面确认。4.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第五条管辖法律和争议解决5.1本协议的生效、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲、乙双方因本协议产生的争议应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签字：签字

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