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第页共页北京市房屋租赁协议标准范本租赁协议甲方（出租方）：__________住所地：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________身份证号码：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并经双方友好协商达成以下协议：第一条：房屋基本情况甲方同意出租的房屋位于北京市__________（具体地址），面积约为______平方米。第二条：租赁期限本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日共______年/月/日。第三条：租金及支付方式1.乙方同意向甲方每月支付租金人民币__________元，租金支付方式为现金/转账（请填写账号：__________）。2.租金应在每个自然月的______日之前支付至甲方指定的账户，并务必附上租金支付凭证。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金金额的__________%向乙方收取违约金。第四条：房屋的用途及保管1.乙方同意将该房屋用作居住，不得用于违法、违规活动。2.乙方应按照规定使用和保管房屋及其设备设施，不得损坏、破坏或转让给他人。3.乙方应按时交纳水电费等相关费用，并保证房屋内外环境卫生，并妥善处理垃圾。第五条：维修责任1.若房屋因乙方使用不当或其他原因导致损坏，乙方应承担修复费用。2.若房屋需要进行大修或改造，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.甲方负责房屋的结构安全和设备的正常运转及维修。第六条：违约责任1.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即迁离房屋。2.乙方解除租赁协议的，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。3.乙方提前迁离的，已支付的租金不予退还。第七条：协议生效与终止1.本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，自______年/月/日起。2.若甲方或乙方希望终止本协议，应提前______个月书面通知对方。第八条：其他约定事项1.本协议附带的附件为______份，与本协议具有同等效力。2.对本协议的修改、补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签字：__________签字：_____

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