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第页共页土地买卖合同协议范本甲方：（出卖方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是该土地的合法所有者，并且有权出售该土地；乙方愿意购买该土地，并且具备购买能力，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条土地信息1.甲方向乙方出售如下土地（以下简称“土地”）：土地位置：土地面积：土地用途：权属证号：第二条交易价格1.乙方同意以人民币（以下简称“元”）支付以下购买价格：土地总价款：金额（大写）：土地总价款：金额（小写）：2.乙方在签署本合同之日，即向甲方支付定金金额为人民币（以下简称“元”），用于保证本合同的履行。第三条交易方式1.乙方在支付土地总价款完毕后，甲方应向乙方交付土地的完整权属证书。第四条交易条件1.土地的买卖以本合同约定的价格为准，甲方应按照法律规定的权属手续，提供给乙方合法、有效的权属证书。2.乙方对土地的质量、瑕疵、用途等有充分了解，并已经自行查验清楚，对甲方所提供的土地情况和权属证书的真实性提出异议的，应在签署本合同时提出，逾期视为乙方对土地情况和权属证书的认可。3.若土地存在纠纷或产权问题，导致乙方无法获得合法的土地权属证书，则本合同作废，甲方应退还乙方已支付的全部土地款项。第五条违约责任1.若任何一方未履行本合同所规定的义务，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。2.若因乙方原因造成本合同无效，甲方所收取的定金视为乙方支付给甲方的违约金，甲方无需返还。3.若因甲方原因造成本合同无效，甲方应向乙方支付双倍违约金，乙方有权要求甲方支付双倍违约金及按时履行本合同。第六条税费及其他费用1.甲方在签署本合同时，须结清土地买卖过程中产生的所有税费。2.乙方取得土地产权后产生的税费、过户费等由乙方承担。第七条保密条款1.甲方和乙方同意在本合同履行期间以及终止后对涉及对方商业机密和其他保密信息保密，并以合理的措施予以保护。第八条争议解决1.本合同的生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。2.甲方和乙方就本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；如果协商不成，甲方和乙方同意提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他条款1.本合同经双方签字生效，附件合同与本合同具有同等法律效力。2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：

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