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文档简介

第页共页新房房屋租赁合同本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）共同签订，双方经协商一致，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下约定：一、出租房屋情况1.出租房屋的基本情况：房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋户型：出租房屋配置及设施：2.房屋租赁用途：出租房屋仅限于乙方合法居住，不得用于其他商业、非法或违法用途。3.租赁期限：合同期限为从年月日起，至年月日止，共个月。二、租金及支付方式1.租金及押金：(1)租金总额：每月租金为元人民币/月，租期内共计租金为元人民币；(2)押金总额：甲方应收取乙方押金元人民币。2.租金支付方式：(1)乙方应在每个月的号前支付该月租金；(2)乙方应在签订合同时一次性支付押金。三、房屋维修、装修及保险责任1.出租房屋的维修保养：(1)出租房屋在租赁期内由乙方自行负责基本的清洁、维修保养工作；(2)对于屋内设施设备的非人为损坏，由甲方负责修缮维修，乙方应提前告知甲方。2.房屋装修限制：乙方不得未经甲方同意进行任何改造、装修、扩建等行为，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此而产生的费用。3.房屋保险：(1)出租房屋财产险由甲方投保，乙方无权要求甲方提供保险赔偿；(2)乙方可自行购买家庭财产险，以保障自身利益。四、租赁期间的责任1.乙方的权利与义务：(1)乙方享有在租赁期内合法使用出租房屋的权利；(2)乙方应按照约定的租金支付方式及时支付房租；(3)乙方应妥善保管并合理使用房屋及内部设施设备；(4)乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法、不良行为。2.甲方的权利与义务：(1)甲方应保证出租房屋的合法使用权，并提供相应的使用证明、权属证明等文件；(2)甲方应提供合理的房屋维修保养，并及时处理房屋内的紧急事故；(3)甲方有权随时检查出租房屋的使用情况及设备设施状况。3.共同责任：双方应共同维护房屋租赁期间的安全与环境卫生，共同保持好出租房屋的整洁、完好。五、合同解除与违约责任1.合同解除：(1)租赁期满后，双方如需继续合作，应重新签订合同；(2)在租赁期限内，任何一方需要解除合同，应提前个月书面通知对方。2.违约责任：(1)任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；(2)乙方违反租赁房屋使用规定，被相关行政机关或法院认定为违法行为，甲方有权解除合同。六、争议解决本合同履行过程中，若发生争议，应友好协商解决。协商不果的，可向有关行政或司法机关提起诉讼。七、其他事项1.本合同未约定事项的，双方可另行补充协商；2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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