房屋出租施工合同范本

房屋出租施工合同范本房屋出租施工合同

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

鉴于甲方为合法拥有并有权出租的房屋，乙方愿意租用该房屋，并与甲方达成以下协议，特立此合同。

一、租赁物及地址

1.1甲方同意将其位于_______（详细地址）的房屋租赁给乙方。

1.2房屋的详细情况和房屋面积如下：

房屋类型：___________

建筑面积：___________平方米

室内装修：___________

附属设施：___________

二、合同期限

2.1本合同的租期为______年（月/日）起至______年（月/日）止。

2.2乙方享有续租的权利，但应在租期届满前______个月提前书面通知甲方，并重新商定租金和租赁条件。

三、租金及付款方式

3.1每月租金金额为______元人民币（大写：______元整）。

3.2乙方应在每月的______日前向甲方支付当期租金。

3.3租金支付方式为银行转账/现金（请划掉不适用的方式）。

四、房屋安全及维修责任

4.1甲方应确保所出租的房屋的安全、卫生和完好无损，并保证房屋符合相关法律和规定。

4.2如出现非人为损坏，甲方应承担相应的修复费用。

4.3如出现人为损坏，乙方应承担相应的修复费用。

4.4如房屋由于天灾、灾害或其他不可抗力因素而受到损坏，甲方将协助乙方解决问题，但不承担修复费用。

五、保险责任

5.1在租赁期间，乙方应自行购买房屋租赁保险，并向甲方提供相应的保险证明。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的______%。

6.2乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的______%。

七、其他条款

7.1本合同的任何修改、补充或解除，应经双方书面协议，并签订补充合同。

7.2本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同采用中文撰写，并在签订后留存双方各一份。

7.4本合同一经签署生效，对双方均具有法律约束力。

甲方：乙方：

日期：日期：八、违约责任

8.1如因甲方原因导致房屋无法出租，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金金额为合同总租金的10%。

8.2如因乙方原因导致无法履行租赁义务，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为合同总租金的10%。

九、附属设施使用及维护

9.1甲方将提供一定的附属设施，包括但不限于家具、电器、网络等。乙方有权合理使用这些附属设施。

9.2乙方应按照使用说明书正确使用附属设施，如因乙方操作不当导致设施损坏，乙方应承担修复或更换费用。

9.3如附属设施出现故障或需要维护，乙方应及时通知甲方，并由甲方协助解决问题。

十、争议解决

10.1双方在执行本合同过程中发生争议，应本着友好协商原则解决。如协商不成，应提交有管辖权的法院进行诉讼解决。

十一、其他条款

11.1任何一方未能在本合同中规定的时间内行使其权利或迟延行使其权利，不得被视为对该权利的放弃。

11.2本合同一经签署，即为甲方将房屋出租给乙方，并且双方同意按照本合同的约定进行实施。

11.3本合同如需对任何条款进行修改或变更，应经双方书面协议，并签订补充合同。

11.4本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.5本合同采用中文撰写，每方各执一份，自双方签字并加盖公章后生