袍江新区两湖3号地块商业、住宅小区项目环境影响报告书

PAGEPAGEi绍兴云集房地产开发有限公司袍江新区两湖3号地块商业、住宅小区项目环境影响报告书ENVIRONMENTALIMPACTASSESSMENT（简要本）二零一三年十一月）目录TOC\o"1-4"\h\z\u一、建设项目概况 11.1建设项目地点及相关背景 11.2建设项目主要建设内容 11.3项目建设与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性 5二、建设项目周围环境现状 62.1建设项目所在地环境现状 62.2建设项目环境影响评价范围 11三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 123.1建设项目污染源强等 123.1.1运营期 123.1.2施工期 163.2主要环境保护目标 173.3建设项目主要环境影响及其预测评价结果 193.3.1营运期 193.3.2施工期 313.4污染防治措施 363.4.1施工期 363.4.2营运期 413.5环保投资估算 433.6环境经济损益分析 433.7环境管理与监测计划 44四、公众参与 464.1公众参与的目的和形式 464.1.1目的 464.1.2公众调查的原则 464.1.3公众参与调查形式 474.2公示 474.2.1环境信息公告 474.2.2环保公告 494.2.3公示结果 524.3公众问卷调查 524.3.1个人问卷调查 524.3.2团体问卷调查 564.4工作参与结论 59五、环境影响评价结论 59六、联系方式 60袍江新区两湖3号地块商业、住宅小区项目环境影响报告书PAGE39一、建设项目概况1.1建设项目特点绍兴云集房地产开发有限公司是一家房地产企业，为贯彻“加快城市化，城市现代化”和“率先实现现代化”的指导思想，加快推进袍江新区建设，积极引导和动员社会力量支持和参与城市建设，建设生态型、现代化居住小区的目标，绍兴云集房地产开发有限公司拍卖取得袍江新区两湖3号地块国有用地使用权，并出资70000万元实施袍江新区两湖3号地块商业、住宅小区项目。项目总规划用地面积53782平方米，开发建设商业用房、居民住宅回购安置房，地上总建筑面积120991.2平方米，其中商业用房建筑面积2732平方米，人才公寓房建筑面积为6000平方米，其余为商品住宅房。另外加地下室建筑面积为39600平方米。1.2建设项目主要建设内容本项目为新建项目，总投资为70000万元（其中环保投资约1630万）。1、项目经济技术指标项目建设技术经济指标见下表：表1技术经济指标编号项目单位数量备注规划总用地面积M253782净用地面积M250413带征面积M22151挖河面积M21218总建筑面积M2160591.2地上建筑面积M2120991.2其中商业面积M22732共1幢商业建筑楼，位于项目东南侧，为3层建筑。住宅面积M2111088.2共13幢住宅楼，2#、3#、4#、5#、7#、8#、9#为18层建筑，10#、11#、12#、13#、14#为26层建筑，6#为20层建筑。人才公寓M2600015#建筑为人才公寓，共18层物业管理用房M2847安保兼消控室M250社区用房//建设在四号地块地下建筑面积M239600位于项目所在地住宅地下建筑密度%15.8%容积率2.4绿地率%30%停车位辆927其中地上辆30地下辆897总户数户1139其中商品房户1085户均人数按3.2人/户计人才公寓户54户均人数按3.2人/户计总人数人36442、总平面布置沿两湖2号支路布置小区主要出入口，结合沿街商业布置入口广场和配套用房；沿两湖9号支路布置次要入口。配电房、垃圾收集点等分散布置于小区之中；公共及环保有关设施布置情况见表2。表2公共及环保有关设施布置情况序号名称数量设置位置距居民楼最近距离小区入口2主入口位于3#与4#中间，次入口位于1#与6#中间/地下车库出入口3个1#、2#主入口位于3#、4#高层之间距离3#、4#高层均约25m次入口位于1#商业楼与6#住宅楼之间与1#相邻地下车库、设备用房、库房通风口2个通过高层屋顶排放，分别设置在2#、12#/箱式变电所8组3组位于1#的西面，公共绿化用地地面与1#楼距离14m位于5#高层西北面，公共绿化用地地面与5#楼距离10m位于10#高层东北面，公共绿化用地地面与10#楼距离26m位于11#高层北面，公共绿化用地地面与11#高层距离35m位于13#高层北面，公共绿化用地地面与13#高层距离25m位于15#高层西北面，公共绿化用地地面与15#高层距离30m开关站1个位于2#高层西面，附楼一层与2#楼距离8m生活水泵房1个位于2#高层西面，附楼一层与2#楼相邻垃圾收集点若干采用有盖垃圾桶分点收集，结合小区绿化带设置。/有线电视间1个位于8#高层建筑1层/羽毛球场1个位于12#高层的北侧燃气调节站1个设置在车库次入口上方3、公用工程1）给排水设计(1) 给水居住区消防用水量按同一时间火灾次数1次考虑，根据住宅建筑体量，室内外消防用水量为20L/S，采用生活、消防合一的给水系统，区内设置2只消防栓，给水管从市政给水管网引入二根给水管（DN200），根据市政给水管网水压确定，地下室~高层住宅四层全部由市政管网直接供水；高层住宅五层~顶层采用无负压给水设备供水。(2) 排水室外排水采用雨、污分流制；室内排水采用雨、污、废分流制。①雨水：屋面及道路雨水有组织收集后，集中就近排入市政管网及河道，坡度应满足规范不淤流速要求。②污水：小区内污水先经过化粪池后与其余废水合并进入小区污水管，污水收集后排入规划越东路市政污水管。室内采用UPVC聚氯乙烯乘插粘接，室外采用PVC-U双壁波纹排水管。另外，环评要求阳台设置专用污水管。2）供电设计(1) 变配电小区内设置8组箱式变电站，每组配置2台630KVA变压器，原则上均采用双路10KV电源供电，电源引自地块内10KV开关站。(2) 照明住宅照明以节能灯为主，或由业主装修定。户外路灯以金属卤灯为主。变电所设备、住宅电缆开关箱和集中计量箱均选用国家有关部门认定产品。3）通风设计(1) 地下停车库防火分区划分同建筑，在每个防火分区内按建筑面积不超过2000m2设防烟分区，防烟分区不跨越防火分区，排烟量按6次/小时，排烟系统与排风系统共用一个系统，排烟风机选用消防专用风机，在风机入口设280℃自动关闭排烟阀，排烟口设于顶棚上，布置间距最远点的水平距离不超过30m。(2) 有出入口的防火分区采用地下车库出入口自然补风。无出入口的防火分区设置有机械补风系统，补风量为排烟量的50%。(3) 送风机组出风管处设70℃防火止回阀。火灾时，烟气温度达到70℃，熔断器动作，阀门自动关闭，同时连锁送风风机关闭。(4) 卫生间的通风换气扇的排风管上设置防火止回阀。4）燃气工程从两湖9号支路燃气管引入，设置一座燃气调压站，调压站面积20平方米左右，管道采用分支状供气，干管管径DN150-DN100。5）信息信息包括通信和广电，根据信息量核算，电信应设置1座模块局，面积约15平方米，与商业服务建筑合建，信息管道合并穿钢管敷设。6）交通系统人车分流作为居住区规划的一个要素在本方案中良好的体现出来。使小区交通便捷通畅，车流遵循“通而不畅，顺而不穿”的原则，保证交通安全，减少人车相互干扰，为居住提供安群宁静地居住空间。(1) 道路结构小区规划以环道作为主要车流交通通道，出入口与环道连接。环道起到分区明确的作用，使不同组团的车辆不穿行到别的组团，组团内部道路结合软、硬质景观设计，在平时为无机动车穿行，特殊时可作为消防车道。(2) 道路分级①小区级主要道路――红线宽度8米。②组团级道路――红线宽度5.0米。③宅前宅后道路――红线3.5－4米4、项目进度安排项目预计于2014年初开工，于2017年初竣工，历时3年。1.3项目建设与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性1、建设项目环评审批原则符合性分析①建设项目符合生态环境功能区规划的要求根据《绍兴市生态环境功能区规划》，项目位于袍江新区城市发展生态环境功能小区(I3-10602D02)，为优化准入区。项目为房地产开发，不是工业类项目，产生的生活污水全部接扩污水管网，采用清洁能源，符合该生态环境功能小区的准入条件、污染控制要求，因此项目建设符合生态环境功能区规划要求。②污染物达标排放符合性分析项目产生的废水经治理后，各项水质指标达标，全部纳入市政污水管网；项目地下车库产生的汽车尾气经高层屋顶排放，厨房天然气燃烧废气和油烟废气经治理后高空排放，能达到相关排放标准要求；噪声经适当治理后对周围环境和项目本身居住环境影响较小，场界噪声可达标；固体废物处置符合有关法规和规范。因此项目产生的所有污染物符合达标排放原则。③总量控制符合性分析项目实施后排污总量控制指标确定为COD、氨氮，总量控制值见§10.2。本项目只排放生活污水，为市民住址搬迁引起，根据浙环发[2009]77号《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知》，项目生活污水排放量可以不需区域替代削减，具体排污容量由企业报请绍兴市环保局批准，可以符合总量控制原则。④项目建成后环境质量符合性分析项目污水经治理后水质指标达标排入截污管网，就地实行零排放，项目对周围水环境基本无影响，周围水环境仍能维持现状；废气污染物经预测对周围环境和环境敏感点影响较小，环境质量仍能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，周围空气环境质量仍维持现状；固体废物经回收和综合利用等相关处理后，对周围环境影响较小；项目采取各项噪声防治措施后，场界噪声可达到相应功能区的标准。因此项目建成后，周围和保护目标的环境质量可维持原状。因此项目符合维持环境质量原则。2、建设项目环评审批要求符合性分析①清洁生产要求的符合性本项目在建设中使用合格的建筑材料，涂料、油漆等采用环保产品，卫生洁具、照明等采用节水、节电设备，排风系统采用新型节能低噪声的风机系统，厨房燃料使用管道天然气，通过一系列的措施来节约能源、降低物耗，从而减少污染物的排放量。因此，本项目基本能符合清洁生产要求。②建设项目其他环评审批要求符合性分析项目为房地产开发建设项目，经对照项目不涉及省环保厅行业环境准入条件、化工石化类和存在有毒有害物质的建设项目。③公众参与要求的符合性综合公众调查结果表明，周围群众和企业对建设项目的建设持支持的态度。公示期间也未接到周围企业和群众的反对意见，但是针对施工道路扬尘、噪声及打桩时间等问题提出了建议。本项目环保公示和公众调查工作符合《环境影响评价公众参与暂行办法》（环保总局环发28号）、《关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》（浙环发[2008]55号）、《浙江省建设项目环境管理办法》（2011年）和《绍兴市环保局关于规范落实建设项目环境影响评价公众参与制度的通知》（绍市环发[2011]50号）相关规定。项目建设有利于当地经济的发展，项目污染小，根据对周边环境影响分析，项目在实现达标排放的前提下，对周围环境影响较小，可维持当地环境质量现状。伴随项目实施，生活污水实现全部收集入网，减少了生活污水的就地排放，有利于改善周围河道水质，有利于构建和谐社会。3、建设项目其他部门审批要求符合性分析①建设项目符合主体功能区规划、土地利用总体规划、城乡规划的要求项目符合绍兴市城市总体规划、绍兴市袍江新区总体规划，符合功能区划及土地利用规划要求，并取得绍兴市国土资源局土地预审意见、市规划局规划选址意见书。因此项目建设符合各项规划。综上所述，本项目建设符合环境保护审批原则和要求。②建设项目符合国家和省产业政策等的要求本项目为房地产开发，属于房屋建设，符合《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》（国家发改委第9号令、第21号令）中允许类和《绍兴市产业结构调整导向目录（2010-2011）》中鼓励发展类“第十款基础设施第4条城市基础设施“城镇供排水管网工程、供水水源及净水厂工程，农村饮用水工程，雨水收集利用工程；城市照明智能化、绿色照明产品及系统技术开发；城镇园林绿化及生态小区建设；城市立体停车场建设，城市道路及智能交通体系建设；廉租房，经济适用住房，农民公寓，人才公寓；城镇应急避难设施建设”，因此，项目建设符合地方及国家相关产业政策。二、建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地环境现状1、项目拟建地原利用情况本项目土地来源为“存量和农转征”。此地块原主要为丁墟村农居及农田。目前丁墟村已拆迁安置，现状项目建设地块范围内为空地。项目建设地块无需要特别关注的土地利用史。2、项目周围环境污染源1）项目周边企业污染源项目周边企业污染源情况见下表。表3项目周边企业污染源情况企业名称方位距离（m）企业简介污染源强浙江明辉控股集团浙江康为电子技术有限公司西北侧217企业主要生产LCOS电视机、LCOS芯片废水、焊接粉尘、油烟、固废、噪声浙江天晶光电技术有限公司西北侧浙江天晶光电技术股份有限公司，是一家集研发、生产、销售触摸屏、OLED封装盖、LED灯等电子元器件及零配件的高科技光电企业。生活污水、焊接粉尘、废气（HF）、固废、噪声绍兴市翔宇绿色包装有限公司西北侧422专注于聚酯薄膜的生产和研发主要为固废、噪声和人员生活污水周边污染源简介：①浙江康为电子技术有限公司污染源简述浙江康为电子技术有限公司隶属浙江明辉控股集团，位于项目西侧偏北，与项目红线距离约为217m，中间隔越东路、碧波康庭住宅小区等，主要产品为LCOS电视机、LCOS芯片。据该公司最近获批建设项目环评文件等，该公司污水纳入市政污水管网，大气污染物主要为焊接粉尘（含锡）及食堂的油烟废气。焊接废气中的焊接粉尘（含锡）在吸风装置中冷却，经布袋除尘器除尘（除尘效率为99.5%），排放速率为1.2×10-3kg/d，远低于GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中“新污染源大气污染物排放限值”二级标准0.31kg/h的限值（排气筒高度为15m时），对项目所在地的贡献值为3.24E-06mg/m3，占标率为0.51%。因此焊接粉尘对周围环境影响较小。该公司食堂产生的油烟废气经油烟净化器处理后通过食堂西侧屋顶排放。②浙江天晶光电技术有限公司污染源简述浙江天晶光电技术有限公司隶属浙江明辉控股集团，位于项目西侧偏北，与项目红线距离约为217m，中间隔越东路、碧波康庭住宅小区等，主要产品为OLED屏封装盖、LED照明产品。据该公司最近获批建设项目环评文件等，该公司污水纳入市政污水管网，大气污染物主要为HF、焊接粉尘（含锡）等。该公司OLED屏封装盖生产中采用15%的HF水溶液进行蚀刻（蚀刻温度为35℃），蚀刻过程中产生HF废气，HF废气经收集处理后，排入环境的量为0.0084t/a，对项目所在地的贡献值为6.77E-06mg/m3，占标率为0.14%，远低于GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》0.1kg/h的排放速率限值（排气筒高度为15m时）。该公司LED照明产品研发过程中产生焊接粉尘（含锡），有组织排放量为0.84kg/a，排放速率为4.2×10-4kg/h，排放浓度为0.35mg/m3，排放速率远低于GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中“新污染源大气污染物排放限值”二级标准0.31kg/h限值（排气筒高度为15m时）。该公司产生的焊接粉尘对项目所在地的影响值为9.46E-07mg/m3，占标率为0.15%。因此，焊接粉尘对周围环境空气的影响较小。③绍兴翔宇绿色包装有限公司污染源简述绍兴翔宇绿色包装有限公司位于项目西北侧，与项目红线距离约为422m，中间隔越东路、群贤路、碧波康庭住宅小区等，主要产品为BOPET塑料软包装多功能薄膜。据该公司最近获批建设项目环评文件等，该公司污水纳入市政污水管网，大气污染物主要为微量O3废气和职工食堂产生的油烟废气。该公司生产中电晕处理工序需使用O3。电晕处理工序设备均为进口设备，为全封闭系统。O3在与塑料表面发生反应后即可转化为O2，剩余的微量O3通过引风机和管道（排气筒）高空排放，其中含微量O3的废气排入大气，O3不稳定，分解为O2，到时废气中O3的含量极低，对周围空气环境影响较小。该公司产生的食堂油烟废气经油烟净化装置净化处理后抽至屋顶高空排放。2）项目周边其他污染源①高压线及变电所项目东侧现状有220kV高压线，北侧有国家电网丁墟110kV变电所。根据《城市电力规划规范》（GB50293-1999），高压架空电力线路相关规定见：表4城市高压架空电力线路相关规定（据《城市电力规划规范》（GB50293-1999））市区35~500kV高压架空电力线路规划走廊宽度（单杆单回水平排列或单杆多回垂直排列）线路电压等级（kV）3566、110220330500高压线走廊宽度（m）12~2015~2530~4035~4560~75城市架空电力线路接近或跨越建筑物的安全距离城市架空电力线路导线与建筑物之间安全距离不应小于的规定值（在最大计算风偏情况下）线路电压（kV）<11~103566~110220330安全距离（m）1.01.53.04.05.06.0项目东侧高压线距项目红线水平距离约为228m，北侧国家电网丁墟110kV变电所距项目红线距离约为5230m，大于上表中“高压架空电力线路走廊宽度”要求及“城市架空电力线路导线与建筑物之间安全距离”要求。3、建设地址周边交通干线介绍项目建设周边交通线路见下表：表5项目周边交通干线交通设施性质方位距离建设情况备注越东路城市主干路西紧邻项目红线现状即有双向四车道，宽30m两湖9#路（在建）城市支路东在建双向二车道，红线宽24m，行车道宽15m，人行道两侧各宽4.5m两湖2#支路（在线）城市支路南在建双向二车道，红线宽18m，行车道宽10m，人行道两侧各宽4m南横江（六级航道）六级航道北现状即有紧邻项目段，河道最窄处约35m4、建设地址周边地块规划情况项目建设地周边地块具体见下表：表6建设地址周边地块调查表地块名称规划性质方位距离建设情况备注两湖一号地块居住北76m规划待建隔南横江航道两湖二号地块居住东北180m规划待建隔南横江航道和9#路（在建）碧波康庭居住北93m已建隔南横江航道，已交付入住名城阳光园居住西59m已建隔越东路，已交付入住5、环境空气质量现状本评价对项目所在区域大气环境质量进行了委托监测。根据监测结果，项目所在区域大气环境质量较好，SO2、NO2、PM10监测因子浓度较小，能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求。6、地表水环境质量现状本评价对项目周边水域水质现状进行了委托监测。根据监测结果，项目所在地附近湖则坂监测点位水质类别为=4\*ROMANIV类水，不能满足III类水质标准要求，主要超标因子为DO、石油类，超标原因为周边居民生活污水未入网、水产养殖污染、农业面源污染，直接排放进入水体。7、声环境质量现状本评价对项目所在区域声环境质量现状进行了委托监测。根据监测结果，项目建设地声环境质量较好，项目场界昼夜间均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）标准中4a类标准要求。项目北侧为六级航道，噪声监测期间昼间船舶流量为1艘，夜间无船舶通行。8、生态环境现状调查本项目土地来源为“存量和农转征”。此地块原主要为丁墟村农居及农田。目前丁墟村已拆迁安置，现状项目建设地块范围内为空地。项目建设地块无需要特别关注的土地利用史。项目位于绍兴袍江经济技术开发区，是袍江新区“两湖”区域南侧地块。项目四周一定范围内地块均为建设用地，现状基本为农地、地表水系及荒地或半荒地等，处待开发状态；自然植被已基本消失，现有植被基本为次生草灌木，无珍贵/稀有野生动、植物，且人类活动频繁，人类对区域生态环境影响明显。项目北面隔群贤路为在建住宅及水乡文化公园，东面约616m为湖泊：洋泾浜。项目北侧隔河、西侧隔路均为已建住宅小区。综上，项目所在地生态环境以人工、半人工环境为主；项目周边不存在饮用水源保护区、自然保护区、自然/文化遗产地、天然林、特殊动植物保护区（集中分布区）等需要特别关注的因素。同时，项目周边地表水体氮、磷等一定程度超标。随着袍江新区“两湖”区域开发，项目及周边环境的人工改造将愈发明显。2.2建设项目环境影响评价范围1、大气评价范围本项目大气评价等级为三级，故大气环境评价范围为以项目建设地为中心，直径为5km的圆形区域。2、地表水环境评价范围本项目营运期废水主要为生活污水，纳入市政污水管网，并排至绍兴污水处理厂处理后排放。故本评价不对项目建设对附近地表水体的影响做预测分析，主要进行项目营运期水污染物源强的定性、定量分析，并重点分析污水纳管可行性。3、地下水环境评价范围项目营运期废水主要为生活污水，水质复杂程度简单，污水产生量为：755t/d，排放强度小，且污水纳入市政污水管网；项目施工期可能对局部地下水水位有短期影响，但不会引起环境水文地质问题；项目建设地不属与地下水有关各类保护区、敏感区等，地下水环境敏感程度为不敏感。故本评价不对项目所在区域地下水环境的影响做预测分析，仅进行项目建设对地下水环境影响的简要分析。4、声环境评价范围根据项目周边环境，结合《环境影响评价技术导则-声环境》（HJ2.4-2009）的要求，确定本项目声环境影响的评价范围为项目边界向外200m范围内。5、生态环境评价范围本项目主要生态环境影响为施工期造成的生态植被破坏及水土流失。项目所在地及其附近无其他珍稀濒危物种，为非生态敏感地区，建设项目规划总用地0.053782km2，影响面积小于2km2。对生物群落、区域环境、水和土地等生态因子变化程度影响较小。因此根据国家HJ/T19-2011《环境影响评价技术导则－非污染生态影响》中有关规定，确定相应生态环境影响评价等级为三级。三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1建设项目污染源强等3.1.1运营期1、废气本项目营运期废气主要为汽车进出地下车库以及地面停车位时的汽车尾气。汽车尾气的主要污染物为：CO、非甲烷总烃、NOx（以NO2计，下同）等。本项目停车位共927辆，其中地下停车库897辆，地面停车位30辆。1）停车场汽车尾气污染物排放量根据相关计算方法和计算参数，得到本项目停车场汽车尾气污染物排放量，具体见下表。表7项目停车库汽车尾气污染物排放量类别汽油耗量(L/a)CO(t/a)NO2(t/a)HC(t/a)备注地下车库43702.678.3470.9751.053汽车尾气通过高层屋顶排放，机械通风。2）地下车库污染物排放浓度计算根据停车库体积、单位时间换气次数、排气筒数量及单个排气筒集气范围等，计算单位时间单个排气筒风机排风量，再按照单个排气筒污染物排放速率，可计算地下车库单个排气筒的污染物排放浓度。表8单个地下车库排气筒汽车尾气排放情况车库污染因子速率kg/h浓度地下车库单个高层排放口CO2.866.99NO20.350.854HC0.350.854注明：项目排气口2个，分别位于5#、7#，排放高度均为59.45m，为简化计算，按照平均分布进行估算。2、废水项目建成运营后的用水包括住户居民生活用水、配套用水（物管、商业等用房）、浇洒道路绿化用水及未预见用水等。本评价结合项目设计资料以及类似居民小区的居民实际用水情况，对小区内的用水量、排水量进行如下表核算：表9建设项目用水情况类别用水定额人数/面积天数用水量排污系数排水量(t/d)(t/d)(t/a)住宅2003644365728.80.85619.5226110.2商业用房8L/m2273236521.90.8518.66781社区及物业管理人员50L/人·d4036520.851.7620.5社区活动10L/人次·d503650.50.850.4146公共厕所10L/人次·d10036510.850.8310停车库3318401295.60.8581.20974.4不可预见用水———36537.90.8532.211748.3绿化用水2L/m2·d1512436532.3000合计————920—754.4246691注：住户用水对应排水中含洗衣废水（住户在阳台设置洗衣机等，洗衣废水也需纳入污水管道）。本项目废水总量为246691t/a（日最大排污量为754.4t/d），产生的废水中各主要污染物浓度参照绍兴市同类型项目污水污染物浓度调查数据，主要污染物浓度分别为COD300mg/L、氨氮35mg/L，则项目COD、氨氮的纳管量分别为74.01t/a和8.634t/a，排入环境量分别为24.67t/a和3.700t/a。项目排水采取室内外污、废水分流，室外雨、污分流排放的原则（住户阳台若设置洗衣机，该洗衣废水需纳入污水管道）；厕所污水经化粪池处理后汇同其他废水一并纳入市政污水管道，之后进入绍兴市污水处理厂处理。3、噪声拟建项目噪声源主要是地下车库排风风机、水泵、汽车进出汽车库的噪声等。采用类比监测的平均声级确定其声源强度见下表。表10主要声源噪声级序号设备名称数量平均噪声级(dB)备注生活水泵275~80地下室开关站160~701#与2#楼间厨房油烟风机/65~75室内人群活动噪声/65～75/消防水泵275～85应急用、置于地下室消防风机280～90应急用、置于地下室地下车库机动车/65～75地下室4、固废本项目固废物主要为住户生活垃圾以及配套设施等场所产生的生活垃圾。固体废弃物产生情况汇总如下表：表11固体废弃物产生情况汇总表序号固体废物名称产生工序形态主要成分属性（危险废物、一般固废或有害废物）废物代码预测产生量(吨/年)生活垃圾居民、商业用房、工作人员生活固态塑料、纸、厨余物、玻璃瓶、废金属等一般固废—1345.34餐饮废油居民厨房油烟净化半固态废餐饮用油一般固废—1.397合计1346.737项目投入运营产生固体废物由市政环卫部门统一清运，卫生填埋。5、污染源汇总项目营运期污染源强汇总表见下：表12项目各污染源强汇总表内容类型排放源污染物名称产生量削减量排放量去向水污染物生活污水废水量t/d*754.40754.4*排入城市截污管网t/a2466910246691※CODmg/L300/100※t/a74.0149.3424.67※NH3-Nmg/L35/15※t/a8.6344.9343.700※大气污染物汽车废气CO（t/a）8.34708.347地下车库汽车废气通过风机抽至高层楼顶竖井排放NO2（t/a）0.97500.975HC（t/a）1.05301.053厨房燃料燃烧废气SO2（t/a）0.002100.0021居民燃料废气、油烟废气通过脱排油烟机处理，通过烟道集中排放NOx（t/a）0.28000.280TSP（t/a）0.03500.035CO（t/a）0.07000.070油烟废气油烟（t/a）2.7931.3971.397固废生活垃圾（t/a）1345.341345.340定期清运，综合利用餐饮废油（t/a）1.3971.3970合计1346.7371346.7370噪声设备噪声源强65~90dB，交通噪声源强59~84dB3.1.2施工期1、噪声施工期间必须按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523－2011）进行施工时间、施工噪声的控制。另外，各种施工车辆的运行也将引起道路沿线噪声超标。项目拟建地距离西侧环境敏感点名城阳光园59米，距离北侧环境敏感点碧波康园约93米。施工噪声对环境敏感点会产生一定影响，因此要求建设单位建设单位在工程打桩机选型上，应尽量采用先进的施工工艺，采用钻孔灌注桩和预制管桩时，不使用高噪声柴油冲击打桩机、振动打桩机生产工艺。在打桩时采用打应力释放孔，取土挖防震沟等技术。施工场地围墙起到一定的防尘作用的同时，对施工噪声也起到一定的隔声作用。同时，要求建设单位严格控制夜间施工，确需施工时应报请绍兴市环保局批准。采取以上措施后，项目施工噪声对周围声环境影响较小。2、大气污染物项目施工场地距西面环境敏感点名城阳光园约59米，距北侧环境敏感点碧波康园约93米。施工期扬尘对敏感点有一定的影响。因此环评要求在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4-5次，可使扬尘减少70%左右，表7.13为施工场地洒水抑尘的试验结果。可见，每天洒水4-5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘。实施硬地施工，标准化施工。在施工场地，对施工车辆实行限速行驶，这样既减少扬尘，又可以保证施工的安全。选择合理的运输路线和时间，运输车辆需用帆布覆盖，覆盖率要达到100%。黄沙等建筑材料尽量减少露天堆放，并保证一定的含水率，减少裸露地面。禁止在大风天气进行搅拌等作业也是抑制扬尘的有效手段。施工单位应建立健全的工地保洁制度，设置清扫、洒水设备和各种防护设施；土堆、料堆要有遮盖或喷洒覆盖剂。由于项目施工周期较短，同时采取以上防治措施后，预计施工期扬尘对项目周围大气环境影响较小。3、污水施工期产生污水主要包括：施工中产生的泥浆水，施工机械和车辆等的冲洗废水，施工机械、设备维修等产生的含油废水，施工队伍产生的生活污水等。施工人员的驻地应设置简易化粪池。粪便废水经临时化粪池处理后由环卫处清运处理，生活污水的水量较小，且产生时间仅限于施工期间，预计对周围水环境不会造成明显影响。4、固体废物施工期产生固体废物主要包括：施工过程产生的建筑垃圾、弃土、弃渣及沉淀泥浆，项目完工后残留的建筑材料（如砂石、水泥、砖、木材、板材等），施工人员产生的生活垃圾，及项目装修时产生的装修垃圾等。这些污染物如处理不当，都会对周围环境产生一定的不利影响。3.2主要环境保护目标。本项目具体保护对象见下表。表13具体保护对象序号敏感对象名称方位距场界最近（m）规模敏感性描述保护级别碧波康庭北面93约480户，1440人对废气、噪声敏感声环境2类；环境空气二级。名城阳光园西面591030户高层坝里金村西南面543现有农户263户，人口约700人。东江小区东北面719约700户洋泾浜东面616约0.39km2对水环境敏感地表水环境=3\*ROMANIII类湖则坂东南面2133约0.32km2后横江北面15最窄处35m，宽约80m注：据调查，目前碧波康庭住宅小区入住率较低。项目具体保护对象分布见下图：图1项目周边情况示意图3.3建设项目主要环境影响及其预测评价结果3.3.1营运期1、大气环境影响预测与评价①汽车尾气由《环境影响技术导则——大气环境》（HJ2.2-2008）推荐模式预测结果可知，项目汽车尾气排放对周围环境影响较小，CO、NO2、HC最大地面浓度浓度占标率分别为0.12%、0.76%、0.08%，最大地面浓度出现在下风向437m处，对周围环境及保护目标影响较小。②油烟废气对于居民厨房废气中的油烟废气，该项目各住户厨房油烟气经吸排油烟机处理，据类比调查，目前普通中式和欧式脱排油烟机去除油烟率平均为50%，经竖向专用烟道引出屋顶集中排放，同时各住家卫生间废气也经竖向专用通风井引至楼顶集中排放，经稀释后烟气浓度较低，因此对周围环境空气质量影响较小。2、地表水环境影响预测与评价(1) 生活污水项目小区内实行雨污分流、清污分流。粪便污水经化粪池预处理、地下车库清洗废水经隔油沉砂池处理后与其他生活污水一起接入越东路城市排污管网，最终进入绍兴污水处理厂处理。进管污水水质COD为300mg/L，氨氮为35mg/L，符合进管标准。雨水经收集后接入雨水管网，排入附近河道，因此项目废水对周围水环境基本无影响。(2) 地表径流本小区的地表径流主要为降水径流，其中的污染物主要来自三个方面：一是降水淋洗空气中的污染物；二是降水径流冲刷夹带起的地表污染物，主要为不透水表面上的碎屑、尘土、漏油、磨损物等；三是降水径流形成后首次冲洗下水道内的淤泥、污水。径流污染中以第三种污染最大。本小区是一个现代化商业住宅小区，小区绿地率高，其卫生、物业管理完善，小区地表径流中污染物浓度不会很高。从生态环境与现代化小区出发，对小区内屋面及道路雨水有组织收集后，加以合理利用，作绿化浇灌水等，其余排入附近河道。因此，不会对附近水域产生明显影响。(3) 废水接管可行性分析本项目废水产生量为754.4/d（最大日排放量）、246691t/a，主要废水污染物为COD、BOD5、NH3-N，生活污水水质简单，经化粪池预处理后接入周边市政污水管网，排入绍兴污水处理厂处理。根据排水公司出具的《污水入网意见书》，建设项目污水排放口设在小区西北侧，将污水接入越东路城市排污管网。绍兴污水处理厂的处理能力目前为90万m3/d，本项目废水主要为生活污水，废水水质简单，本项目的生活污水经化粪池、厨房废水经预处理后可直接纳管；同时这部分生活污水有利于提高污水处理厂废水的可生化性，因此本项目废水接管后对污水处理厂不会产生不良影响，不会对周围的地表水环境产生影响。3、地下水境影响预测与评价本项目生活用水均采用自来水，不采用地下水，同时产生的生活污水经适当处理达标后接入城市污水管网，最终经绍兴污水处理厂处理达标后排放。项目化粪池均做好防渗措施，生活污水不会渗入地表，项目实施对项目所在地地下水环境影响不大。4、声环境影响预测与评价由工程分析，本项目噪声源主要来自汽车进出车库时的交通噪声、水泵、变压器、各类风机等固定设备噪声以及商业活动噪声。1）固定声源噪声影响分析环境保护部函关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函（环函[2011]88号）如下：一、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（以下简称《噪声法》）未规定由环境保护行政主管部门监督管理居民楼内的电梯、水泵和变压器等设备产生的环境噪声。处理因这类噪声问题引发的投诉，国家法律、行政法规没有明确规定的，适用地方性法规、地方政府规章；地方没有明确作出规定的，环境保护行政主管部门可根据当事人的请求，依据《民法通则》的规定予以调解。调解不成的，环境保护行政主管部门应告知投诉人依法提起民事诉讼。二、《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）和《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）都是根据《噪声法》制定和实施的国家环境噪声排放标准。这两项标准都不适用于居民楼内为本楼居民日常生活提供服务而设置的设备（如电梯、水泵、变压器等设备）产生噪声的评价，《噪声法》也未规定这类噪声适用的环保标准。根据上述意见本项目不再对居民楼内设备产生噪声对小区内住户的影响进行影响分析，由于上述设备距离项目场界较远，经建筑隔声及距离衰减后不会对场界声环境产生不利影响，但为了减轻楼内室内噪声对小区内住户可能产生的影响，特提出具体噪声防治建议：1#地下车库出入口对项目最近住宅楼的昼夜间噪声影响不大，仍可以满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区昼夜间要求；3#地下车库出入口汽车噪声有效避开了高层建筑，但会对1#商业楼产生一定影响。为减少噪声对商业楼的影响，环评要求在3#汽车出入口处设置醒目的限速禁鸣标记，入口两侧面和顶部铺设吸声材料，在坡道表面铺设橡胶坡道减噪，加强对出入车辆的管理，保持车辆畅通，严禁轰鸣。同时在出入口加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。采取以上措施后，3#地下车库出入口附近的1#商业楼噪声能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）标准中的2类标准要求。另外，设备噪声对项目产生的影响主要为：公用设备、空调室外机、商业活动产生的噪声影响。(1) 公用设备本项目的设备房有箱式变电所、水泵房和风机房，其中风机房置于地下室。项目在设计时已从设备选型、安装工艺、建筑及结构角度采取一系列的隔声、隔振和吸声等措施，充分考虑了排烟机房内设备产生的噪音对地面建筑的影响。建设单位将风机房设置在地下室，利用地面来屏蔽噪声。地下室隔声效果较好，其隔声量能达到40dB以上。本项目共有1个水泵房，位于项目2#高层西侧，正上方为非建筑位置。环评要求项目设备落实减振措施，设备房进行隔声处理，预计项目公用设备用房落实减振和隔声措施后，且项目场地较大，主要噪声设备较为分散，隔声后噪声值已经很小，不构成影响。(2) 空调室外机噪声对周围环境的影响项目不设中央空调，小型分体式空调室外机噪声源强一般为60dB，一般情况下对周边环境的影响不会很明显。空调安装应按《绍兴市空调设备安装管理暂行规定》要求实施。建议本项目从美观的角度对空调室外机的安装部位和规格进行统一安排和统一设计，以及考虑整体的协调性。(3) 商业活动噪声对周边环境影响分析本项目在两湖2号支路与两湖9号支路交叉口设置了3层商业用房。活动噪声约为65～70dB，在采取环评提出的隔声及管理措施后，整体隔声量可达25dB以上，对本项目住宅及周边住宅影响也较小。另外，小区居民人群也会产生一定的影响，根据类似小区人群活动情况分析，该类噪声的发生具有随机性、偶发性，对小区居住环境及周边住宅影响很小。采取环评提出的措施后，项目噪声对周围环境、保护目标以及项目本身影响较小，可以符合相应功能区要求。3）交通噪声对本项目的影响分析项目西面越东路红线宽度为30米，根据设计，项目西面第一排住宅楼距离越东路中心线最近的为5#高层、9#高层和15#高层，距离道路红线为25米。项目南面两湖2号支路红线宽度20米。根据设计，项目南侧第一排住宅楼距离两湖2号支路中心线最近的为1#商业楼、2#高层、3#高层、4#高层和5#高层，距离道路红线为6米。项目东面两湖9号支路红线宽度24米。根据设计，项目东侧第一排住宅楼距离两湖9号支路中心线最近的为2#高层、6#高层、10#高层，距离道路红线为33米。本评价根据《环境影响评价技术导则—声环境》（HJ2.4-2009）中推荐公路交通运输噪声预测基本模式计算项目营运期道路交通噪声。表14项目附近道路交通量表类型昼间（辆/h）夜间（辆/h）小车中车大车小车中车大车越东路56020040112408两湖2号支路*2941052160224两湖9号支路*3501252570255注：*道路交通量均为远期规划交通量。③预测结果由预测结果表及等声线图可知：因受越东路、两湖2号支路和两湖9号支路交通噪声影响，本项目所在地住宅建筑均存在不同程度的噪声超标现象。经过限速措施后，超标现象集中于小区西侧5#、9#、15#高层，南侧2#、3#、4#、5#高层，东侧2#、6#、10#高层住宅近道路住宅区域。经过前排建筑的隔声作用，第二排建筑基本能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。因此，环评要求小区按照《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）要求，西侧5#、9#、15#高层，南侧2#、3#、4#、5#高层，东侧2#、6#、10#高层住宅近道路住宅区域临路一侧安装双层中空玻璃窗进行隔声处理，双层中空玻璃隔声量至少应达到30dB，经隔声后室内声环境可达《住宅设计规范》（GB50096-2011）、民用建筑隔声设计规范（GB50118-2010）要求。在户型结构设计上，沿面向道路侧的住房尽可能不安排卧室，可设置卫生间、厨房或客厅等对噪声敏感程度较低的用房。另外，应当加强项目住宅楼旁边的绿化。此外，环评要求房产开发公司在安置房分配及售楼时应以公告或售房合同中说明的形式把位于越东路、两湖2号支路、两湖9号支路交通干线情况和这些不利因素告知购房者4）南横江航道对本项目的影响根据现场踏勘，项目所在地段的后横江为六级航道，噪声监测期间昼间船舶流量为1艘，夜间无船舶通行。项目北侧后横江主要影响对象为10#、111#、12#、13#、14#、15#楼。据项目总平面布置图，10#、111#、12#、13#、14#、15#楼距离后横江岸距离见下表：表1510#、111#、12#、13#、14#、15#楼距离后横江距离距后横江江岸距离备注10#楼25m后横江紧邻项目段，河道最窄处宽约35m，河宽约80m/11#楼30m/12#楼20m/13#楼17m14#楼15m15#楼20m因位于项目西北角，同时受西侧越东路影响；后横江为六级航道，该航道设计和现状交通流量数据缺乏。结合环评单位的现场调查（昼间在航道边观察约2小时，仅1艘小型机动船经过），和噪声环境质量现状监测中对船舶流量的同步记录（昼间监测时段船舶流量为1艘，夜间无船舶通行），故认为该航道交通流量较少。且据声环境质量现状监测结果，项目北侧（面向后横江）昼间噪声值为61.2dB，夜间为49.4dB，现状符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准要求。项目15#楼同时受越东路影响，据现状实际及前述预测和分析，越东路噪声对15#楼的影响更为显著。根据上述要求，需在15#临路一侧安装双层中空玻璃窗进行隔声处理。5）周边污染源对项目的影响根据现场调查，项目周围工业污染源主要为翔宇绿色包装有限公司，公司位于项目西北面，距离项目所在地分别为422米。翔宇绿色包装有限公司是一家聚酯薄膜的生产和研发的公司，企业废水接入城市管网，电晕处理工序产生微量的O3，O3在密闭容器中通过引风机和管道（排气筒）高空达标排放，O3在自然界的作用下分解为O2，对周围环境影响很小。根据§3.7，浙江天晶光电技术有限公司水纳入市政污水管网，且无工艺废气产生。浙江康为电子技术有限公司污水纳入市政污水管网，大气污染物主要为焊接粉尘（含锡）及食堂的油烟废气，焊接废气中的焊接粉尘（含锡）在吸风装置中冷却，经布袋除尘器除尘（除尘效率为99.5%），排放速率为1.2×10-3kg/d，远低于GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中“新污染源大气污染物排放限值”二级标准0.31kg/h的限值（排气筒高度为15m时）。因此焊接粉尘对周围环境影响较小。浙江天晶光电技术有限公司污水纳入市政污水管网，大气污染物主要为HF、焊接粉尘（含锡）等，HF废气经收集处理后，排入环境的量为0.0084t/a，远低于GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》0.1kg/h的排放速率限值（排气筒高度为15m时）。产生焊接粉尘（含锡），有组织排放量为0.84kg/a，排放速率为4.2×10-4kg/h，排放浓度为0.35mg/m3，排放速率远低于GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中“新污染源大气污染物排放限值”二级标准0.31kg/h限值（排气筒高度为15m时）。因此，该公司对项目所在地的环境影响较小。综上，项目周边企业产生的废气对项目所在地的影响主要表现为：焊接废气、乙醇废气、油烟废气对项目的影响。根据GB/T13201-91，卫生防护距离在100m以内时，级差为50m，在100m～1000m之间时，级差为100m。综上，浙江康为电子技术有限公司应设的卫生防护距离为50m，浙江天晶光电技术有限公司应设的卫生防护距离为100m。绍兴翔宇绿色包装有限公司应设的卫生防护距离为50m。浙江明辉控股集团、绍兴市翔宇绿色包装有限公司距离项目所在地为217m、422m，项目所在地在三家公司卫生防护距离外，企业少量废气排放对本项目基本无影响。因此，周边污染源对项目所在地基本无影响。5、固废影响预测与评价本项目为非生产性项目，无生产固废产生，设置垃圾桶分类收集生活垃圾，每天由清洁员收集清运至环卫部门指定的垃圾场，再由环卫部门清运处理；在对生活垃圾及时收集外运处置后，项目产生的固体废物不会对周围环境产生不良影响。表16建设项目固体废物利用处置方式评价表序号固废名称产生工序属性废物代码预测产生量(吨/年)利用处置方式是否符合环保要求生活垃圾居民、商业用房、工作人员生活一般固废—1345.34环卫清运处置符合餐饮废油居民厨房油烟净化一般固废—1.397环卫部门回收统一处置符合6、生态环境影响分析从项目总平面图来看，项目所在地原为丁墟村村居和农田，现状为空地，无原始植被生长和珍贵野生动物。区域生态系统敏感程度较低，项目的建设实施不会对生物栖息环境造成影响。该地块原绿化程度不高，项目建成后，地块内绿化面积将达到31%，项目北面后横江大量的河沿绿化，可一定程度上改善区域环境、美化环境。因此，该地块生态环境与项目建设前相比将有所改善。8、对本项目规划设计的建议本评价对项目规划设计提出如下建议：1）项目总平面布置总体较为合理，但为减少项目区内交通噪声（特别是地下车库出入口周边）和区外（项目周边交通线路）交通噪声对本项目的影响，确保区内住户的居住环境，建议：建设单位据实际，适当调整受地下车库出入口噪声影响相对较大的住宅的布设位置，使住宅楼尽量远离车库出入口噪声源；并据可行性，调整受区内和区外交通噪声影响较大的住宅居室的室内功能布局，临近噪声源一侧尽量布置卫生间、厨房等声学质量要求不高的房间。2）因项目内部交通、周边交通线路实际，要求建设单位严格落实本评价提出的各项隔声降噪措施，包括：区内噪声源源强降低、对区内外噪声传播的阻隔和吸收、采取必要措施提升受区内外噪声影响较大住宅楼的隔声效果、据实际恰当调整受区内外噪声影响较大住宅楼室内功能布局、运营后强化日常管理、合理组织区内交通、完善绿化，等。3）项目设计中应考虑住户阳台排水合理去向，并在售楼时及时告知住户，若在阳台若设置洗衣机，该洗衣废水需纳入污水管道。4）项目东侧面1#为商业用房，建议合理引入商业类型，杜绝不符合国家政策和相关规定的商业的进入，不得设置不符合相关规定的污染项目或对周围环境产生影响的项目，并加强商业的日常运行监管，避免商业噪声扰民。3.3.2施工期1、施工扬尘影响分析1）露天堆场和裸露场地的风力扬尘由于施工的需要，一些建材需露天堆放；一些施工点表层土壤需开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘。结合本项目所在地气象资料，及项目周边环境空气保护目标分布情况，本项目施工期应特别注意防尘的问题，制定必要的抑尘措施。2）车辆行驶的动力起尘据有关文献报导，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上。且在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效办法。项目施工建材等运输对道路沿线的大气环境及村、镇和住宅等产生不利影响。2、油漆废气影响分析装修期油漆中有机溶剂在油漆过程及之后的一段时间内挥发，装修期间需向周围大气环境排放乙酸乙酯、乙酸丁酯、苯、甲苯、二甲苯等有机混合废气约14.52t。住宅装修油漆废气现实为：排放点位/部位多而广，各住户装修阶段随机性大、时间跨度长，故废气的排放较难控制，且目前尚无有效的治理方法。因此，项目装修会对住宅室内环境及周边局部环境造成一定影响。装修废气无组织排放规程特点是在室内挥发累积，并向室外弥散，挥发时间主要集中在装修阶段及装修完成后1个月，且随时间推移污染物挥发量逐渐降低。建议建设单位和物业管理方加强装修期环保管理和宣传，积极引导和鼓励住宅业主采用绿色环保装饰装修材料和设备，使用环保油漆和水性涂料等；在装修完毕后应充分开窗换气，隔3～6个月之后再入住，以避免废气对人的影响。3、施工期其他大气环境影响分析除扬尘外，施工期产生大气污染物还包括：运输车辆和施工机械排放的尾气，以及施工现场临时食堂产生的油烟等。施工车辆和施工机械等数量有限，排放的尾气均为无组织排放，排放较为分散，且向周围大气环境扩散稀释，对周边大气环境影响较小。建议合理使用施工机械和车辆，制定合理车辆运输线路，并做好施工车辆和施工机械的维护和保养，减少车辆、机械设备的非正常工况排气。施工现场施工人员较少，工地食堂产生油烟对周边影响较小。4、施工期噪声影响分析本项目建设需要经历一段时间，因此建设施工噪声将对周围环境产生一定的影响。施工期间的噪声源主要为施工机械噪声和运输车辆噪声。施工机械有各类推土机、挖掘机、装载机、各种打桩机、振捣棒、电锯、吊车、升降机等，各不同施工阶段噪声污染程度有所不同。运输车辆噪声的影响范围不仅仅局限于施工项目所在地周围，由于市区大型运输车辆往往只允许在夜间通行，故运输噪声对运输线路沿途的居民点都会产生影响，必须合理安排运输线路，调度运输时间，尽量减少运输噪声的环境的影响。5、施工期固体废物影响分析1）固体废弃物污染源强分析①弃土/弃渣、建筑垃圾、装修垃圾本项目施工期间需要挖土，由于挖方量大于填方量，会产生一定量的弃土和弃渣。项目挖方主要为地下室施工挖土，本评价根据地下室面积、地下室地面和顶板标高及项目方案设计文件等，粗略核算得项目挖土量约为12.32万立方米。项目施工期间，在运输各种建筑材料（如砂石、水泥、砖、木材等）过程中以及在工程完成后，会残留不少建筑废料。据调查类比分析，得本项目建筑垃圾产生总量估计为251t。施工期固体废物主要是建筑垃圾、生活垃圾以及土石方。项目建设施工期间将产生大量废土、砖石及各种建筑垃圾，必须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置：(1) 及时将固废运到指定点（如垃圾填埋场、铺路基等）妥善处置，严防制造新的“垃圾堆场”。(2) 施工人员居住区的生活垃圾也及时收集到指定的垃圾箱（桶）内，由当地环卫部门统一及时清运处理，做到日产日清，防止腐烂变质、孳生蚊蝇、产生恶臭、传染疾病，对周围环境和人员健康带来不利影响。(3) 尽量减少建筑材料在运输、装卸、施工过程的跑、冒、滴、漏，建筑垃圾应在指定的堆放点存放，并及时送城市垃圾填埋场。(4) 将混凝土块连同弃土、弃渣等送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带，建筑垃圾中钢筋等回收利用，其他用封闭式废土运输车及时清运，并送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散。经上述处理后，项目建设期产生的垃圾对周围环境影响较小。6、施工期水污染影响分析(1) 施工废水环境影响为避免建材堆放保存不当引起建材流失，黄沙、水泥、石灰等物资应远离北面和东面的后横江，防止逢暴雨冲刷进入水体。施工期桩基建设、地下车库挖土和浇筑水泥工段产生的废水应经简单沉淀后上层清液可用于施工现场的洒水抑尘和项目绿化，底层沉淀后泥浆干燥后作为建筑垃圾清运。涉及河道开挖的工序，环评要求建设单位一定做好环境保护工作。避免对周围水体的影响。(2) 施工人员生活污水影响施工人员的生活污水若任其随地横流，将会严重影响周围水环境。本项目施工期生活污水不得排入周边水体，因此，施工人员的驻地应设置简易化粪池。粪便废水经临时化粪池处理后由环卫处清运处理，生活污水的水量较小，且产生时间仅限于施工期间，预计对周围水环境不会造成明显影响。7、施工期生态环境影响分析项目施工对生态环境产生的影响分析如下。1）对陆域、水域生境的影响①施工期作业机械发出的噪声、振动及施工人员活动会使建设地及其附近陆地动物、部分水生动物暂时迁移到离建设地较远的地方，鸟类、鱼类会暂时远离。一般来说，动物会自行迁徙，但地表及地下浅层的小型动物将受损，项目周边水生植物也可能因项目施工受损。因项目建设地无陆生、水生生物保护区，生物多样性水平不高，故本项目建设对陆生、水生生物影响不大。②施工作业产生的扬尘也将影响周边区域植物生长。场地内施工作业、物料及填挖土方堆放，及运输车辆行驶等，在天气干燥时扬尘污染比较大。扬尘对生态的影响主要是细小的尘粒可能堵塞植物叶片的呼吸孔，或覆盖于叶片表面影响叶绿素对太阳光的吸收，从而影响作物正常光合作用，最终导致植物生长不良。2）对项目周边土壤的影响施工期由于机械的辗压及施工人员的践踏，在施工作业区周边的土壤将被严重压实，不利于植物的生长和植被恢复。3）水土流失①建筑物区块本区块建设存在一定的开挖填筑量，建设过程中，原有地表破坏后并不能立即建成新建筑物，在这段建设过程中，造成土地裸露，容易引起土壤侵蚀。随着施工的进行，项目建设区域范围内裸露面逐渐被建筑覆盖，水土流失强度逐渐下降。建筑物建成后，所在区块被建筑物覆盖，无裸露面。同时，本区块高层建筑物基础施工中将产生钻渣及泥浆，在未防护的情况下泥浆钻渣将全部流失，造成剧烈的水土流失。②道路、广场、地面停车场区块小区内部道路、广场、停车场等施工，先进行场地平整，满足设计标高后，应马上硬化路面或铺设植草砖。届时该区块地表基本被覆盖，无裸露面，但是铺设植草砖部分还存在一定的水土流失。③绿化区块项目实施绿化措施前，需回填土方。回填土方初期表面较疏松，易产生水土流失。随着植被的自然恢复，逐渐发挥蓄水保土作用，水土流失量明显减少。④景观水系本区块建设存在一定的开挖填筑量。该区块建成后，水面部分不产生水体流失，主要产生流失的部位在边坡，施工结束后边坡的绿化和表面铺设使边坡基本稳定，水土流失强度逐渐降低。⑤其他用地其他用地分布较零散，场地平整结束后立即地面硬化，截洪沟开挖后采用浆砌块石衬砌及砂浆抹面的形式。该区块建成后无裸露地表。⑥土方堆场项目施工中，挖掘出来的土方一般不会立即处理，在场地内堆放（特别是表层根植土应设专门堆放区，用于绿化等回填）。若堆放时不采取拦护措施，降雨时（特别是暴雨频发季节），土壤和泥砂易被冲走，水土流失将较严重，且流失水土进入周边河道，影响周边水环境质量，并抬高河床，影响河道通航能力。综上，项目建设过程对周边生态环境将造成一定程度影响，故项目施工期建设单位须要求施工单位采用必要和恰当的生态环境保护措施和水土流失防治措施。同时，要求加强绿化，作为土地利用性质变化的生态补偿，改善生态环境。8、施工期对交通及城市基础设施的影响(1) 对交通的影响①对车流量的影响由于施工作业，在某一段时间内，土、木、石、砂的运输车辆可能急剧增加，如果调度不当可能影响交通运输的畅通，应当加强交通的管理和调度。②路面损坏运输车辆如果超载或覆盖不当，途中常会撒路土、石、砂料，若不妥善处理，及时清除，将造成路面损坏。而且遇旱造成路面扬尘，遇雨造成水土流失。要求运输车辆最好采用密封式，同时应加强对司机及装卸工人环境保护的教育，并派人员负责撒落物料的清除。(2) 对城市基础设施的影响施工作业尤其是污水管线铺设作业中，若作业不当可能发生事故，影响居民的正常生活。要求开工前，施工单位与有关单位密切配合，列表统计，逐一标明，并加强对作业工人的教育与管理，以杜绝在施工中对污水收集管网、泵站、电力、通信线路等的损坏，万一发生事故，应按照抢救预案及时处理。3.4污染防治措施3.4.1施工期表35施工期污染防治措施汇总类别治理对象防治措施预期处理效果废气扬尘严格执行《绍兴市区城市扬尘污染防治管理办法（试行）》（绍政发[2011]41号），减少施工扬尘对周围环境的影响，具体要求如下：①建筑施工场地必须设置不低于2.5m的硬质密闭围挡。②施工现场残土、沙料等易生尘物料须覆盖防尘网（布）或喷洒覆盖剂等，并经常洒水保湿。水泥和其它易飞扬细颗粒散体材料，应在库内存放或严密遮盖。清运残土、沙土及垃圾等装载高度不得超过车辆护栏，并采取苫布全覆盖措施。③施工现场应结合永久道路布置施工道路。施工道路面层可采用礁渣、细石、沥青或混凝土。施工车辆出入现场须冲洗轮胎等，防止车辆带泥沙出现场。④制定施工场地、进出道路等的洒水降尘制度，配洒水设备并指定专人负责。一般洒水频率不得少于4次/天，遇连续高温或风速较大等天气，应增加洒水频次。⑤要求施工单位在进场之前完成工地地坪硬化，挖土期间出入口50米内地坪硬化。⑥应使用商品混凝土，必须现场搅拌混凝土的，应经相关部门审批同意，并做好相应洒水、喷淋等防治措施，且不得超过审批规定期限。应尽量使用成品石材，如确需进行加工的，应合理布置加工平台，并采用水喷淋降尘。eq\o\ac(○,7)基础施工应尽可能加快工程进度。施工垃圾、废弃土石方等应及时外运至指定地点处理，缩短堆放的危害周期。eq\o\ac(○,8)施工作业区应配备专人负责，做到科学管理、文明施工。建筑材料轻装轻卸；在建筑物、构筑物上运送散装物料、建筑垃圾和渣土的，应当采用密闭方式清运，禁止高空抛掷、扬撒。避免和减少扬尘、废气对周边环境和居民影响油漆废气建议建设单位和物业管理方加强装修期环保管理和宣传，积极引导和鼓励住宅业主采用绿色环保装饰装修材料和设备，使用环保油漆和水性涂料等；在装修完毕后应充分开窗换气，隔3～6个月后再入住。其他①施工机械采用轻质柴油，尽量采用电能，减少废气排放；②合理使用施工机械和车辆，做好施工车辆、机械的维护，减少车辆、机械设备的非正常工况排气。合理安排施工运输工作，制定合理车辆运输线路，施工作业中的大型构件和大量物资及弃土的运输，应尽量避开交通高峰期。并应与交通管理部门协调，做好施工现场交通疏导，最大限度控制汽车尾气的排放。③施工工地严禁焚烧垃圾，工地食堂严禁使用煤、柴等高污染燃料。工地食堂油烟废气需经油烟净化器处理后达标高空排放。④项目施工期应开展文明施工作业场地的建设工作，加强施工工地管理。废水施工废水泥浆水须集中收集并经三级沉淀处理后，回用于项目施工及洒水抑尘和车辆冲洗等中。废水达标排放车辆、机械冲洗废水设立专门施工车辆冲洗区，产生的冲洗废水集中收集，排至专门的沉淀池，经三级沉淀处理后回用于车辆冲洗及其他施工作业中。机械设备维修产生含油废水设立专门的施工机械、设备维修区，维修过程及维修区地面冲洗产生的含油废水，收集排至专门的隔油沉淀池，经隔油、沉淀处理后，回用于冲洗及其他施工作业中。其他做好建筑材料/废料等的存放管理，避免随意丢弃、洒落及雨水冲水流失等造成周边地表水体的污染。施工工地周界应设置排水明沟，使地表径流和施工泥浆水等一道经沉淀后回用于施工。施工产生各类废水，若不能及时、完全回用于施工作业，可经沉淀等预处理达纳管标准后，排至周边市政污水管网，或经处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级标准后，排至周边河道。严禁未经处理，直排周边河道。生活污水①施工场地内选择合适地点设置集中洗漱地点及临时厕所，施工人员洗漱废水、临时厕所粪便排水等集中收集，经化粪池处理后就近排至市政污水管网，或由环卫部门及时清运。②工地食堂产生食堂废水集中经隔油预处理后，与其他生活污水一道排至化粪池，就近排至市政污水管网，或由环卫部门清运。噪声机械噪声①尽量采用低噪声施工设备和施工工艺。②减少高噪声设备使用、降低设备噪声排放：对各类噪声设备进行定期维护，避免非正常运转造成噪声级增加；尽量减少高噪声施工设备的使用，对暂不使用的设备应立即关闭。③合理安排施工工期、施工作业流程和时间，尽量避免同时使用大量高噪声设备；禁止打桩等高噪声作业在夜间进行；装修阶段避免在中午等敏感时间段使用高噪声设备。④制定和落实各类机械操作规范、施工作业流程及规定等；减少因碰撞、摔扔等非正常操作产生的额外噪声；尽量少用哨子、钟、鸣笛等指挥作业，代之以现代化通讯设备。⑤合理布局施工场地；避免在同一地点安排大量动力机械设备，且高噪声设备应尽量布置在项目地块东侧，远离项目西侧碧波康庭小区。装修阶段高噪声设备，应尽量布设在远离噪声敏感点处，并尽量置于室内，设置必要的隔音设施；⑥尽量利用工地已建/完成建筑物或临时设施作为声障，达到自我缓解噪声的效果。⑦严格控制夜间施工；确需进行夜间作业的，须做好夜间施工申报登记及公告附近居民等工作，做好解释以求得周边居民的理解，并尽量缩短夜间作业时间，采取必要的隔声降噪措施。⑧尽量使用商品混凝土，避免混凝土搅拌机等噪声的影响。⑨施工场地设置临时隔声设施：在高噪声设备施工区域周边设立一定高度的硬质围挡等临时隔声设施；在结构施工阶段和装修阶段，对建筑物的外部也应采用围挡。⑩加强施工人员环保意识教育，强化环保自律，减少人为噪声污染：场界噪声达标；减缓噪声对周边居民影响运输噪声运输车辆进出施工现场、途径噪声敏感点等时应减速慢行，并制定合理车辆运输线路，减少鸣喇叭；尽量减小夜间运输量，夜间杜绝鸣喇叭；对运输车辆进行定期维修、养护。其他严格遵守相关法律法规的要求文明施工，并应配合相关部门做好对周围居民的协调、解释工作；严格执行浙江省、绍兴市环保局和有关部门对工地施工的环保管理条例和措施。应与周围居民建立良好的关系，在作业前予以通知，求得大家的理解；此外施工期间应设热线投拆电话，接受噪声扰民投拆，并对投拆情况进行积极治理或严格的管理。固废建筑垃圾、弃土/弃渣、沉淀泥浆须严格执行《绍兴市区建筑垃圾管理规定》（绍政办发[2005]142号）、《绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法》（绍政办发[2012]98号）等，具体要求如下：①钢筋等可回收物料应回收，不可回收的原则上作为填方材料或其他用途回用于项目施工中，或者用于其他城市建设中（如路基铺设等）。②不能回用的，应及时清运处置，尽量缩短在工地的堆存时间；确需暂时存放的，应在施工场内选点集中存放，不能与生活垃圾、工业垃圾等混合堆放，并做好扬尘防治、防流失等措施。对建筑泥浆的处置，施工单位应编制建筑泥浆处置方案，在开工前报工程项目所在地行业主管部门备案。③外运处置须事先报市容环卫部门核准，确定处置去向；处置运输须交由取得相应承运资格的运输单位完成，并运至指定处置场处置；外运过程中加蓬盖，防止沿途撒落。综合利用或无害化处置残留建筑材料、装修垃圾项目完工后残留的建筑材料、项目装修时产生的装修垃圾：应及时收集集中堆置，缩短堆放的危害周期，并按按环卫部门要求统一清运处置。生活垃圾施工场地设立临时垃圾收集点，施工人员生活垃圾集中收集后，由环卫部门定期收运。卫生填埋生态①应合理选择和布置施工场地、临时道路、材料堆场等，场地大面积开挖等应有计划进行，尽量避开多雨天气；同时要求尽量做到挖填同步、做好土石方平衡。确需在现场进行土方堆置的，堆放场地应合理选择，并与场地内排水沟渠保持一定距离。②对弃土、弃渣堆场要采取必要的防护：堆放场地用编织袋叠成矮墙予以防护；土体松散、稳定性较差的边坡，可采取下部浆砌石护砌、上部喷播植草、并在堆体及周边挖设排水沟的方式，尽量减少水土流失。③施工结束后，及时对施工临时占地进行清理，拆除临时建筑，清扫平整地面，尽量恢复原有土地的功能，并进行合理绿化。④完善施工场地内废水和雨水的临时收集处理设施；施工人员的生活污水、施工废水应合理收集处理，纳入市政污水管网或达标排放。整个施工场地，须设置合理的雨水导排、收集系统，洁净雨水经导排沟渠收集后纳入市政雨水管网或排至周边河道，避免地表径流冲刷，或地表漫流造成土壤侵蚀和水土流。⑤土地开挖等施工应注意对周边河道的保护，防止弃土、弃渣等进入河道，严禁泥浆水未经处理直接排入河道，避免造成河床升高，影响航道正常通航等不利后果。减缓项目建设对区域生态环境影响社会环境车辆运输安排建设单位应会同交通管理部门，积极组织好该地区的交通运行计划，施工单位应积极配合，适当调整材料运输的时间，尽量避开07-10时及16-19时的交通高峰时段。若需临时占用周边道路，建设单位应会同交警部门加强交通管理，采取必要的限制与分流措施。同时设置必要的警告、安全措施，以防止发生意外伤害事件。避免和减缓项目建设对周边社会环境影响文物保护项目土方挖掘施工中，若发现新的文物、古迹及古代遗存，须马上停止挖掘工程并保护现场，及时将有关情况报告文物管理部门，待文物部门结束文物鉴定工作，并采取必要保护措施后，挖掘工程才能继续。其他项目施工应及时将施工进度安排等进行张贴等，及时告知周边单位、居民项目施工可能对周边公众生活产生的影响等，方便公众有所准备，尽早做必要安排。台风暴雨天气遭遇台风、暴雨天气，尽量避免施工作业，应对施工场地临建设施、机械等进行加固，水泥、沙料等应置于防水、排水良好的库房内，对场地的排水沟和排水管道进行清理，确保排水通畅，并设置备用的排水泵；开挖的弃土及时外运；对开挖的深坑、场地设置抽水设施或者进行遮盖；施工期防洪抗台工作应与当地防洪部门及时联系，取得台风暴雨信息，做好预先应急处理措施。避免台风、暴雨产生对生态、环境影响3.4.2营运期表36营运期污染防治措施汇总类别治理对象处置方式预期治理效果废气汽车尾气①本评价要求：地下车库排气均经地下室上方住宅楼附壁烟道至高空排放。②项目地下车库设独立的机械排风系统，换气频率不低于6次/小时，确保地下车库内的污染物（CO等）浓度满足《工作场所有害因素职业接触限值第一部分：化学有害因素》（GBZ2.1—2007）的相关限值要求。同时加强对送排风机设施检修和维护，确保地下车库排风系统的正常运行③要求加强地下车库及小区地面的交通管理，制定合理交通行车路线，确保行车路线畅通，避免汽车怠速空转，减少汽车在小区内的运行时间，从而减少汽车尾气的排放量。④小区内（特别是地下车库出入口周围）应加强绿化，尽量减缓汽车尾气无组织排放的影响。达标排放住户厨房废气小区内住户厨房产生的油烟废气国家并未做硬性规定，本评价要求项目住宅设计中须设置专用烟道，住户厨房油烟经油烟机吸排去除油雾后，排至专用烟道，并引至建筑屋顶排放，避免侧排影响建筑物立面景观或其他住户。废水①项目排水采用雨污分流制。实行室内清、污分流；室外雨、污分流。污水管道按各单体最大排量设计。②小区住户厕所污水须经化粪池处理，厨房含油废水经隔油池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准（NH3-N排放参照《污水排入城市下水道水