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文档简介

物业日常管理制度1.前言为了更好地管理小区和提高物业服务质量，制定本制度。本制度主要规定了物业日常管理的一些具体措施和制度，以确保小区内的环境安全和正常的社区秩序。2.组织架构物业公司应当按照管理需求，成立领导小组和具体工作部门，负责小区管理的决策、执行和监督工作。同时，应当配备专门的管理人员及其所需的技术人员和工作人员。3.日常清洁为保持小区环境整洁干净，物业公司应当制定详细的日常清洁工作制度，确保小区的公共区域如楼道、电梯、门厅、停车场、花坛等保持干净和整洁。同时，还应当拥有相应的清洁设备和清洁用品，定时清洁，并且应当保持清洁用品的储备充足。4.小区安保物业公司应当制定详细的小区安保制度，负责小区的安全保卫工作。主要措施包括但不限于：（1）设定安全报警机制，加强对小区的警戒巡逻；（2）建立门禁等进出机制，对小区内外人员实施访问管制；（3）对小区周边环境进行巡查，防止小区内外的安全隐患等。5.绿化管理物业公司应当制定详细的绿化管理制度，对小区内的绿化进行管理和维护。主要措施包括但不限于：（1）定期对小区内的花坛、绿化带进行修剪、浇水等维护工作，保持树木、花草的良好状态；（2）禁止在小区内乱扔垃圾等行为，确保小区内环境的整洁；（3）加强小区内的道路保养和整改，确保小区道路的整洁和安全。6.物业服务物业公司应当制定详细的物业服务制度，提供全面的物业服务。主要措施包括但不限于：（1）根据小区需求提供全面的物业服务，包括供水、供电、供气、供暖、保洁等服务；（2）设立维修热线，解决小区的居民维修、安装、调试等问题；（3）加强与社区居民的沟通联系，定期搜集业主的需求和意见建议。7.总结物业日常管理制度是小区正常运营的基础，对于保障小区内的环境安全和正常的社区秩序至关重要。物业公司应当建立健全的组织架构，落实各

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