物业计量管理制度_第1页
物业计量管理制度_第2页
物业计量管理制度_第3页
物业计量管理制度_第4页
物业计量管理制度_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业计量管理制度一、制度的背景和目的随着城市化进程的加快和房地产市场的发展，物业管理日渐成为社会关注的热点之一。物业计量是物业管理中的重要环节之一，因此，建立一套科学、合理的物业计量管理制度显得尤为重要。本制度的制定旨在规范物业计量管理工作，明确工作职责，建立管理体系，保证物业计量准确无误，提高物业管理服务质量。二、适用范围本制度适用于物业管理企业的计量工作，包括但不限于水、电、气的计量管理，以及物业管理企业的收费计量管理。三、工作职责（一）物业管理企业的职责按照国家有关计量管理法规和标准进行物业计量工作。建立完备的物业计量管理体系，明确并落实工作职责。保障物业计量设备和仪器的精度、安全，定期对其进行检验、校正、维护。组织人员对物业计量设备的使用进行培训，提高计量技能，提高物业计量工作的精度和效率。实行日常监督和定期抽检制度，对计量工作的准确性进行监测，发现问题及时处理。落实公示制度，及时公示收费标准，保证合理性和透明度。（二）业主的职责保证物业计量设备、仪器安全，不得随意移动、损坏、改变。配合物业管理人员进行计量检查和抽检工作，配合解决计量管理中的问题。监督物业管理企业的计量工作，发现问题及时反馈并要求解决。充分了解物业收费标准，合理交纳物业费用。四、工作程序（一）日常监督程序物业管理人员对计量工作进行日常监督。对计量设备和仪器的使用情况进行监测。对计量数据进行登记和汇总。发现问题及时解决，并及时向业主公示结果。（二）定期抽检程序物业管理人员定期进行抽检。抽检计量设备和仪器的使用情况。抽检计量数据，发现问题及时整改。将抽检结果公示于业主公共区域。（三）检测校正程序定期对计量设备和仪器进行检测校正。检查校正后的设备和仪器的精度和准确性。记录校正结果，并及时进行维护。将检测校正结果公示于业主公共区域。（四）收费程序根据物业管理服务范围确定收费标准。将收费标准公示于业主公共区域。对业主进行统一收费，并开具正式发票。对业主缴费情况进行登记和管理。五、工作成效和效益评价对物业计量工作进行评价和检查，以期达到物业管理工作的协调、规范和高效。评价指标包括但不限于：物业计量准确性。物业计量设备和仪器的保养情况。工作落实的情况。物业管理的收费情况和公示情况。六、制度实施与评估本制度自颁布之日起执行。物业计量工作应每年进行一次全面的评估，并对评估结果进行整改和提出改进措施。物业管理人员应严格按照制度要求执行计量管理工作，遵守国家法律法规，保证

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论