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文档简介

楼宇管理部管理制度一、制度目的为了规范楼宇管理部的工作，提高管理效率，促进楼宇安全和各方面的稳定发展，制定本管理制度。二、管理范围本管理制度适用于本公司所有楼宇管理部门。三、岗位职责楼宇管理部门主管负责该部门业务管理及管理工作的组织、协调、指导和监督。楼宇管理员负责楼宇内部安全环境的维护，楼宇内设备设施的保养和维修，楼宇秩序维护，以及应急处理工作。物业服务部门协作负责楼宇内业务的管理，包括财务管理、人力资源管理等方面的工作。四、工作制度实行24小时值班制度，对楼宇情况进行实时监控和快速反应。定期对楼宇内设备设施进行维护和保养，以保持设施的稳定性和可靠性，同时避免设备出现故障对居民生活的影响。密切与业主关系，随时倾听业主的需求并及时处理业主反映的问题。定期对楼宇内部进行安全检查，避免造成人员伤亡和财产损失。确保业务的规范性和公正性，防止违规行为的出现。五、绩效考核实行定期绩效考核制度，确定管理部门的目标和任务，并将实现情况作为重要考核指标。保证数据真实可靠，不得做虚假陈述或操作。考核结果将作为个人和部门的绩效评价依据。六、违规处理对违反工作制度的员工，将按规定进行处理，包括警告、记过、记大过、降职等惩罚。凡涉及法律问题的，将依法处理，其中涉及刑事责任的，将追究相关人员的法律责任。七、附则本制度自发布之日起生效，原有有关规定不符合本制度的，以本制度为准。本制度有疑义或遇到实际应用问题，

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