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文档简介

铁路公寓管理制度1.管理目的本公寓管理制度的目的是为了规范铁路公寓的管理工作，落实国家相关住房管理制度、落实住房公积金政策，确保铁路职工能够享有优良的住宿条件，并加强公寓管理服务的质量和水平，使住户的居住环境更加安全、舒适、卫生、和谐。2.管理范围本管理制度适用于铁路局所有职工公寓和住宿区域，包括已经建成的和未来建成的公寓和住宅小区。3.公寓管理服务3.1住房分配根据住房公积金政策和相关规定，并结合职工住房需求，公平、公正、公开地分配住房。3.2维修服务公寓维修服务应按照公寓所属单位的规定，及时响应住户维修请求。公寓管理员要落实维修责任制度，及时、专业、高效地处理维修问题。3.3垃圾收运服务公寓垃圾应当分门别类、定期收集、分类转运、安全处置。住户应将生活垃圾放在指定地点、按规定时间投放至指定容器内，并保持容器周边环境卫生，不得乱倒、乱扔。3.4环境卫生管理公寓管理员应当定期组织和检查环境卫生工作，发现问题及时整改。住户应当养成良好的卫生习惯，保持自家门前卫生，不得乱倒乱扔，共同保障住宿环境的卫生与整洁。3.5安全管理公寓安全管理应建立健全的制度和责任制，并提供完善的安全设施，采取有效的防护措施，避免发生意外事故。住户应加强自我防范意识，不得私拉乱接电线，私自使用明火等，保障住宿环境的安全和稳定。4.物业服务收费为了保障公寓物业服务的质量和正常运营，且符合国家规定，物业公司可以按照国家规定及与业主委员会约定的收费标准收取物业服务费。物业服务收费必须公开透明，不得有任何非法附加性质。5.管理工作责任制公寓管理员是公寓管理的主要负责人，应当建立和完善工作责任制度。各级领导干部要树立公寓管理的重要性，落实好公寓管理工作责任制。6.审批和修改程序6.1本《铁路公寓管理制度》经铁路局领导小组讨论，并下发公告后施行，修改时同样经铁路局领导小组讨论。6.2本《铁路公寓管理制度》的解释权属于铁路局领导小组。7.总则本《铁路公寓管理制度》在执行过程中，遵从国家、地方住房管理法律法规和有关部门的规定

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