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文档简介

第页共页房产中介居间合同甲方：（房产中介公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（房屋委托出售人）身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方具有房产中介服务经验和专业知识，乙方希望委托甲方协助乙方出售其房产，双方经协商一致，签订本合同，并遵循自愿、平等和公平原则，共同遵守以下条款：第一条委托事项1.1乙方委托甲方协助乙方出售其位于（房屋地址）的房产，包括但不限于以下信息：（1）房屋基本信息，包括房屋户型、建筑面积、朝向等；（2）房屋权属证明，如产权证；（3）房屋状况，包括装修、设备设施等；（4）出售要求，包括出售价格、支付方式等。1.2乙方授权甲方协助处理与房屋出售相关的所有事宜，并有权代表乙方与潜在购房人、相关政府部门等进行协商、办理相关手续，达成房屋出售的交易。1.3甲方在处理乙方委托事项的过程中，应以诚实、勤勉、谨慎的态度，维护乙方的合法权益，并按照乙方的要求积极配合。第二条服务内容和费用2.1甲方的服务内容包括但不限于以下事项：（1）对房屋进行评估和定价；（2）制定房屋销售方案，并进行市场推广；（3）介绍潜在购房人并协调乙方与购房人的沟通；（4）协助乙方与购房人进行房屋的交接和过户手续等。2.2甲方的服务费用为乙方支付的佣金，佣金比例为（具体比例），根据最终成交价计算。2.3乙方同意，在房屋出售成功后，甲方有权在收到乙方出售款项后，直接从中扣除应支付的佣金。若房屋未成功出售，则甲方不收取佣金。第三条房屋评估和定价3.1甲方将对乙方要委托出售的房屋进行评估和定价，评估结果将直接影响最终出售价格。3.2甲方将根据市场行情、房屋的地理位置、基本设施等因素进行评估，乙方同意接受甲方给出的评估结果，并根据该评估结果确定最终出售价格。第四条保密义务4.1甲方和乙方在本合同履行过程中可能会涉及到乙方的个人信息、财产信息等，双方都应对这些信息保密，不得向任何第三方透露。4.2如因违反保密义务导致乙方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第五条责任和违约责任5.1甲方应以专业、谨慎的态度处理委托事项，如因甲方的过失或故意行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应提供真实、准确的房屋信息及相关证明材料，如隐瞒重要事实或提供虚假信息导致交易失败的，乙方应承担相应的违约责任。5.3本合同的任何一方违反合同约定或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条合同终止6.1本合同在以下情况下终止：（1）乙方的房产成功出售，并已支付相关费用；（2）协商一致解除合同；（3）法律规定的其他情况。6.2合同终止后，双方终止履行各自的义务，但应继续履行已经产生的权利和义务。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同自双方签字之日起生效，至合同终止之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

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