房屋租赁合同范文简单本

第页共页房屋租赁合同范文简单本房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名/单位：___________地址：_________________电话：_________________身份证号/营业执照号：______乙方：（承租方）姓名/单位：___________地址：_________________电话：_________________身份证号/营业执照号：______鉴于甲方是房屋的合法拥有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方也愿意按照以下条款和条件承租该房屋。双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：省份：______________________城市：______________________区/县：_____________________街道/小区/楼盘：_______________门牌号：_____________________2.房屋面积：___________平方米第二条租赁期限1.租赁期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付租金：人民币______元（大写：_________________元）。2.租金缴纳方式：乙方需在每月第一个工作日将租金以银行转账/现金支付等形式支付给甲方。3.第一个月租金于入住当日支付，之后每月租金在每月的指定日期支付。第四条押金及违约金1.乙方于签订合同时，需向甲方支付押金：人民币______元（大写：_________________元）。2.合同履行期满，如乙方没有拖欠房租及未有其他违约行为，押金将全额返还给乙方。3.若乙方存在拖欠房租/损坏房屋设施/擅自转租等行为，则甲方有权扣除相应费用，并将剩余部分退还给乙方。第五条房屋使用1.乙方有权在租赁期内按照法律规定的用途合理使用该房屋。2.乙方不得将房屋及租赁权转让、转租给第三方，否则需承担相应的法律责任。3.乙方在使用房屋期间，需妥善保管房屋设施，并按照使用说明使用，不得私自改动、损坏。4.如房屋设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。第六条房屋维修1.甲方将保证所出租的房屋符合居住要求，保证房屋安全、无水漏及无其他安全隐患。2.在租赁期间，因甲方原因导致房屋设备设施出现故障，甲方有责任及时予以维修。3.如果租赁期内，房屋设备设施因乙方不当使用导致损坏，乙方需负责损害赔偿。第七条租赁违约解除权1.若乙方逾期不支付租金超过三个月，则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋使用权。2.若乙方违反第五条第2、3款规定，则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋使用权。第八条合同解除1.若甲方因自身原因需要解除租赁合同，需提前三十天书面通知乙方，并退还乙方押金及已支付的租金。2.若乙方因自身原因需要解除租赁合同，需提前三十天书面通知甲方，并自行承担相应违约责任。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.甲、乙双方同意在本合同履行过程中出现的争议，应友好协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字之日起生效，至合同终止，合同终止前均有效。4.本合同相关事项未尽事宜，双方可另行协商并书面补充合同。甲方（出租方）：