房屋租赁合同样本标准

第页共页房屋租赁合同样本标准合同编号：【合同编号】甲方：（出租方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：（承租方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方经友好协商，达成以下房屋租赁合同（以下简称“本合同”）并共同遵守：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋类型：【房屋类型描述】1.3房屋面积：【房屋面积】1.4房屋结构：【房屋结构描述】1.5租赁用途：【租赁用途描述】1.6租赁期限：【租赁期限】1.7租金及支付方式：甲方同意将上述房屋租给乙方，租金为每月【租金金额】人民币，乙方需在每月的【租金支付日】之前向甲方支付租金，支付方式为【支付方式】。第二条房屋交付与验收2.1交付时间：本合同生效之日起【交付时间】内，甲方将房屋交付给乙方使用，并根据双方约定将房屋内的设施、家具、电器等物品一并交付给乙方。2.2房屋状况：乙方应按照房屋交付时的实际情况进行验收，如发现问题或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第三条租赁保证金3.1保证金金额：乙方同意在签订本合同之前向甲方支付保证金【保证金金额】人民币，作为租赁期间履行本合同约定义务的保证。3.2保证金退还：租赁期满或提前终止本合同，乙方按照合同约定归还房屋且履行完毕所有约定的义务后，甲方应在【退还保证金时间】内将保证金全额退还给乙方，不扣除任何费用。3.3保证金扣押：如果乙方未履行本合同规定的义务或违约，甲方有权扣押保证金，用于弥补乙方的违约行为所造成的损失。第四条房屋维修与设备设施4.1房屋维修：在租赁期间，因正常磨损及老化等原因，房屋的维修责任由甲方承担。如因乙方过错或不当使用导致房屋损坏，乙方应负责相应的修复费用。4.2设备设施维护：乙方应按照使用说明书和操作规范正确使用甲方提供的设备设施，并负责日常维护保养。如因乙方故意或过失导致设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿费用。第五条租赁期限与提前终止5.1租赁期限：本次租赁期限为【租赁期限】，自【起租日期】起至【终止日期】止。5.2提前终止：如乙方需提前终止本合同，须提前【提前终止期限】通知甲方，并支付相应的违约金。同时，乙方在提前终止日前应将房屋归还给甲方，并履行完毕所有约定的义务。第六条租赁费用6.1租金支付：乙方应在每月【租金支付日】之前向甲方支付当月租金，支付方式为【支付方式】。6.2物业费用：由甲方承担。6.3水、电、燃气费用：乙方自行承担。第七条违约责任7.1乙方违约责任：如乙方违反本合同约定的义务，则乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金金额为每天租金金额的【违约金倍数】倍。7.2甲方违约责任：如甲方违反本合同约定的义务，则甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的实际经济损失。第八条争议解决8.1如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【争议解决方式】予以解决。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商决定，并以书面形式作为补充协议。9.2本合同附件包括：【合同附件列表】。9.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：