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第页共页在农村买土地合同合同编号：_____甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住址：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于_______（农村地名），具体地址为_______的土地进行出售相关事宜，达成如下协议，以示双方的共同意愿，共同遵守。第一条土地基本情况甲方拥有的土地总面积为___平方米，土地权属清晰，无争议。第二条购买价格和付款方式1.乙方同意购买甲方拥有的土地，双方约定购买价格为______元，该金额已包含土地过户等相关费用。2.付款方式为一次性付清。乙方同意在签订本合同之日起___日内，将全部购买价格汇款至甲方指定的账户。同时，乙方须提供相关汇款凭证给甲方确认收款。第三条权属过户1.双方确认甲方拥有的土地权属清晰，受到法律保护，不存在任何个人或组织的权属争议。2.甲方同意配合乙方进行权属过户手续办理。3.乙方同意自本合同生效之日起，承担土地过户所需的相关费用，包括但不限于律师费、过户税等。第四条土地使用权1.甲方承诺，土地的使用权完全属于乙方，并确保土地没有被他人承包、出租、抵押等，不存在任何纠纷。2.乙方承诺，将土地用于农业生产或其他符合法律规定的用途，并遵守国家有关农村土地管理法律法规的规定。第五条附属物及配套设施的处理1.甲方将土地按照实际交付给乙方，其中包括土地上的房屋、农田水利设施、经营工具等附属物。2.乙方对土地上的附属物拥有使用权，但不得随意拆除、损坏。3.如因乙方私自拆除、损坏土地上的附属物造成甲方损失的，乙方应承担责任，并赔偿甲方相关损失。第六条违约责任1.若甲方擅自取消本合同的，甲方应向乙方支付购买价格的____%作为违约金，乙方有权要求返还已支付的标的款。2.若乙方擅自取消本合同的，乙方应向甲方支付购买价格的____%作为违约金，且甲方有权继续要求乙方继续履行合同。第七条争议解决本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。对于因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：签名：

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