民用住房建设合同样板VIP

第页共页民用住房建设合同样板甲方（建设单位）：地址：法定代表人（委托代表）：联系人：电话：乙方（承建单位）：地址：法定代表人（委托代表）：联系人：电话：鉴于甲方打算在乙方的协助下建设一座民用住房项目，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同。第一条总则1.1本合同的签订目的是规范双方在民用住房建设过程中的权利和义务，保障建设质量和安全，确保双方的合法权益。1.2本合同的内容包括但不限于建设规模、工程标准、工程报酬、施工期限、保修期限、违约责任等事项。1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条工程建设内容2.1项目名称：规划设计/勘察单位：施工图设计/施工单位：监理单位：2.2建设地点：建设用地性质和用途：建筑规模和层数：建筑总面积：2.3工程内容：详细描述建设项目的工程范围、建筑结构、设备设施等内容。第三条工程标准和质量要求3.1工程标准和规范：双方约定该项目遵守的建筑和工程技术规范、标准和规程。3.2环境保护要求：双方约定该项目在施工和使用过程中要遵守的环保要求，并保证达到相关法律法规的要求。3.3施工图纸审核：乙方需按照国家有关部门的要求，对施工图纸进行审核，确保施工图纸符合相关技术规范和标准。3.4工程质量要求：乙方需按照甲方要求和相关标准，保证工程的质量，并提供合格的材料和设备。第四条施工期限和交工时间4.1施工期限：乙方需按照合同约定的施工期限，按照工程进度表进行合理、有序地施工。4.2交工时间：双方约定乙方应在合同约定的交工时间前将工程完工并移交给甲方。4.3延期和罚款：如果乙方因故无法按照合同约定的施工期限完成工程，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延期。延期部分按照约定的价格支付罚款，延期期限不得超过原定工期的30%。第五条工程报酬5.1工程报酬总价款：甲方向乙方支付的工程报酬总价款为__________人民币（大写）。5.2工程报酬支付方式：5.2.1预付款：甲方应在本合同签订后__个工作日内向乙方支付工程报酬总价款的10%作为预付款。5.2.2进度款：每月乙方按照工程进度和甲方要求，提供开工预算和施工计划，并申请进度款支付。进度款的支付比例及时间安排由双方协商确定。5.2.3完工决算款：工程完工后，乙方应提供施工决算书，并按照工程进度和质量要求进行结算。第六条验收和保修6.1交付验收：6.1.1乙方应在工程完工后__个工作日内通知甲方进行验收。6.1.2如甲方认为工程达到约定的质量和验收标准，应立即发出书面通知，工程正式交付乙方。6.1.3如甲方认为工程未达到约定的质量和验收标准，应提出书面通知乙方，并要求其进行整改。6.2保修期限：工程交付后的保修期限为__个月。6.3保修责任：在保修期限内，如因施工质量问题导致工程发生故障或损坏，乙方应负责维修和赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1如乙方未按合同约定的施工标准和工期完成工程，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方承担延期罚款。7.1.2如乙方在工程质量保修期限内不按照约定维修故障，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担相应的违约赔偿责任。7.2甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程报酬，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求甲方支付相应的违约赔偿责任。第八条合同解除和争议解决8.1合同解除：8.1.1如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.1.2如甲方未按合同约定支付工程报酬，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约赔偿责任。8.2争议解决：双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决；若协商不成，双方一致同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。第九条其他事项9.1合同附件：本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2未尽事宜：对于本合同未尽事宜或有疑义的条款，双方应本着诚实、公平、合理的原则进行协商解决。第十