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第页共页承包建房合同范文【合同标题】承包建房合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴于甲乙双方就承包建房事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包建房事项订立本合同，并共同遵守如下条款：第一条合同目的甲方作为土地的合法所有人，委托乙方承包建设一栋房屋，具体位置位于（详细地址）。乙方同意按照甲方指定的要求，负责工程建设过程中的各项工作，确保工程顺利完成。第二条工程范围1.本工程包括建设一栋房屋，具体规模和要求详见甲方提供的施工图纸和技术要求。2.工程所需的土地和材料由甲方提供，乙方负责根据需要进行申请和采购。第三条施工周期1.本工程施工周期为（具体天数），自本合同生效之日起计算。2.如因不可抗力因素导致工期延误，延误期需双方协商决定，延误期内甲方不得要求乙方承担违约责任。第四条设备和人员1.乙方应配备符合岗位要求的工程技术人员，确保工程施工按照相关规范和要求进行。2.乙方应配备必要的施工设备，保证施工进度和质量。3.乙方应保证施工现场的安全，制定相应的安全措施并得到甲方的认可。第五条施工质量和验收1.乙方承诺按照国家相关标准和要求完成工程，确保工程质量合格。2.乙方完成工程后，甲方有权组织验收，如发现工程质量不符合合同约定的，乙方应在合理时间内负责修补。3.工程达到验收标准并通过验收后，甲方应支付全部承包款项给乙方。第六条工程造价和支付方式1.工程总造价为（具体金额），由甲方支付给乙方。其中，首付款为合同总金额的40%，剩余款项在工程竣工后一次性支付。2.如甲方需要乙方提供发票，乙方应按照国家税务部门规定的相关要求开具发票。第七条违约责任1.如因乙方原因导致工程延期或者工程质量不符合要求的，乙方应承担相应违约责任，并进行修补或退还相应费用。2.如因甲方原因导致工程无法按时施工或工程受损的，甲方应承担相应违约责任，包括支付乙方因此受到的损失。第八条争议解决和合同变更1.双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向相关仲裁机构提起仲裁。2.未尽事宜双方可根据实际情况协商进行合同变更，变更后的合同应经双方签字确认后生效。第九条合同生效与解除1.本合同经甲乙双方签字并加盖公章后生效，并取代双方之前就本工程有关事项达成的其他约定或口头协议。2.本合同履行完毕后，自动解除。第十条其他事项1.本合同涉及的相关费用，如有发生变动，双方应及时协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字／盖章）：

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