商用楼房出租合同范本

第页共页商用楼房出租合同范本甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方达成以下商用楼房出租合同（以下简称“本合同”）并共同遵守。第一条出租房屋信息1.1房屋地址：_____________________________。1.2房屋面积：_____________________________。1.3房屋使用权属：该房屋所有权属于_______________，经所有人同意租赁。1.4出租用途：_____________________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，起始日期为____年____月____日，到期日期为____年____月____日。双方同意在到期前30天内谈判续租事宜。2.2续租条件和租金调整应经双方书面同意，并按照相关法律法规执行。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元整（大写：____________），租金包括房屋基本租金以及其他费用（详见附件1：费用清单）。3.2租金支付方式：（1）租金以_________为周期支付。（2）乙方应在每一期租金到期前______天将租金支付至甲方指定账户。（3）乙方每期支付的租金应通过银行转账或支付宝等支付方式支付给甲方，并提供支付凭证。第四条押金及违约金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________）。4.2在合同终止且满足以下条件后，甲方应将押金全额返还给乙方：（1）乙方在租赁期满或提前解除合同时，没有违反任何租赁条款；（2）乙方在租赁期间没有损坏或毁坏房屋设施和设备；（3）乙方没有拖欠任何租金或其他费用。4.3如乙方违反合同约定要求解除合同或甲方解除合同，乙方须支付违约金人民币_______元整（大写：_____________），其金额不得超过押金金额。第五条使用和维护5.1乙方应按照本合同约定使用房屋，并保持房屋的清洁和整洁，防止损坏和污染。5.2乙方不得擅自改变房屋结构或墙体，如需改动应经甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。5.3乙方需要对房屋设施和设备进行修理、更换或维护时，应事先通知甲方，并经甲方同意进行相关操作。第六条租赁期间的责任6.1甲方无条件提供符合使用要求的房屋，但不对因乙方使用不当或其他原因造成的任何损失或伤害负责。6.2在租赁期间，如因乙方过失，导致房屋设施和设备损坏、遗失或存在其他问题，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第七条合同终止7.1合同终止条件包括但不限于以下情况：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定被解除合同。7.2合同终止后，甲方应办理房屋交接手续，同时退还乙方剩余的押金（如适用）。本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除合同之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：__________日期：__________附件1：费用清单1.房屋基本租金：_______________元/月。2.物业管理费：_______________元/月。3.水费：_______________元/月。4.电费：_______________元/月。5.网络费：