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第页共页个人国有土地转让协议书甲方：（出让方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（受让方）身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是个人拥有的国有土地出让方，乙方是愿意购买并受让该国有土地的个人，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条土地基本情况甲方是该土地的正当合法所有人，拥有该土地的所有权，并有权转让该土地给乙方；土地地址：土地面积：土地用途：第二条价格及付款方式1.本次土地转让的总价为人民币（大写）_________________________元整（￥_________）；2.乙方于签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付土地转让价款的50%即人民币（大写）______________________元整（￥_________）；3.乙方须于办理土地过户手续前将其余款项支付清楚。第三条过户手续1.双方同意在中国法律规定的土地转让过户手续办理期限内，共同办理土地过户手续；2.甲方应积极配合乙方办理土地过户手续，并提供相关土地证明和必要文件；3.甲方愿意自行承担土地过户所需的相关费用。第四条过户后的责任1.自过户完成之日起，乙方将成为该国有土地的合法所有人，享有该土地的使用权和处分权；2.甲方保证该土地没有任何其他的纠纷和执法行为，并保证土地处于良好的状态。第五条违约责任1.若任何一方违反本协议的约定，守约一方有权要求违约方支付违约金；2.若甲方违约，应向乙方支付违约金等于本协议总价款的30%；3.若乙方违约，应向甲方支付违约金等于本协议总价款的50%。第六条争议解决本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在履行本协议过程中出现争议的，应当协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议变更本协议若需修改或补充，需经双方的书面协商一致，并以补充协议形式进行。第八条其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期直至双方履行完毕协议约定的义务、责任

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