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文档简介

第页共页房屋还款抵押协议版本：[日期]甲方：[甲方姓名/公司]乙方：[乙方姓名/公司]鉴于：1.甲方是房屋的所有者，具有合法的权利将其抵押给乙方作为还款担保。2.甲方向乙方借款一笔金额为[借款金额]的款项，作为购房款或其他合法用途。3.双方同意签订本协议来规定房屋的还款抵押事项。经过友好协商，双方达成以下协议：第一条抵押范围1.甲方将自己名下的位于[房屋地址]的房产抵押给乙方作为还款担保。2.抵押房屋的详细信息包括但不限于房屋面积、户型、楼层、产权证号等，具体信息详见附件一。3.抵押房屋的权属证明和相关文件由甲方负责提供，保证其真实合法。第二条还款方式1.借款期限：借款期限为[借款期限]，自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止。2.还款方式：乙方同意按照以下方式收取还款：a)每月按等额本息方式偿还，每月还款额为[每月还款金额]，直到全部还清为止。b)每季度按等额本金方式偿还，每季度还款额为[每季度还款金额]，直到全部还清为止。3.还款时间及方式：a)还款时间：在每个还款周期的到期日前[还款周期]，甲方将向乙方支付相应的还款金额。b)还款方式：甲方同意以银行转账/现金/支票的方式向乙方支付还款金额。c)还款账户：甲方将还款金额汇入乙方指定的银行账户。4.若甲方未能按时支付还款，乙方有权通过合法途径进行催收。第三条利率计算1.借款利率：借款利率为[年利率]，适用于借款期限内的所有借款金额。2.利息计算方式：利息根据每年的实际天数计算。a)等额本息方式：每月利息计算为借款本金乘以年利率除以12。b)等额本金方式：每季度利息计算为该季度剩余本金乘以季度利率。第四条违约责任1.乙方有权要求甲方按时履行还款义务，如甲方未能按时支付还款，甲方应承担违约责任。2.若甲方逾期还款超过[逾期天数]，乙方有权按日计算罚息，罚息利率为本协议约定的借款利率的[罚息利率]倍。3.若甲方严重违约，如未经乙方同意将抵押房屋出售、转让、抵押他人或提供担保等行为，乙方有权采取法律措施以保护自身权益。第五条抵押权的保全1.甲方应保证抵押房屋的权属清晰，不存在其他权利纠纷、债务纠纷等。2.如若抵押房屋因甲方原因出现问题，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。第六条协议生效及变更1.本协议自双方签字盖章之日起生效，期限为[借款期限]。2.对于本协议的修改和补充，双方应通过书面形式进行，双方签字盖章后生效。第七条争议解决1.本协议的解释、适用、变更、执行及争议解决，双方应友好协商解决。2.若无法通过友好协商解决，双方应提交有管辖权的人民法院处理。甲方（签名/公司盖章）：乙方（签名/公司

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