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第页共页商铺租赁合同协议书样本甲方（出租方）：[甲方名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲、乙双方在平等的基础上，本着互利互惠、友好合作的原则，就甲方出租位于[商铺地址]的商铺事宜达成以下租赁合同协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺详细信息如下：（1）商铺位置：[商铺位置]（2）商铺面积：[商铺面积]（3）商铺用途：[商铺用途]1.2乙方租赁商铺的主要用途是：[乙方主要用途]。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。双方可以协商一致续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：（1）乙方同意按照以下方式支付租金：起租之日起，乙方需按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。（2）租金支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2滞纳金：如乙方未能按时支付租金，乙方应向甲方支付迟延履行的滞纳金，滞纳金的标准为每天应付租金的百分之[滞纳金比例]。第四条押金4.1乙方在签订租赁合同时，需要向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。4.2在租赁期满并确认乙方履行其在租赁合同项下的全部义务后，甲方将按照合同约定的期限将押金返还给乙方。第五条商铺装修5.1乙方在租赁商铺之前，可以对商铺进行装修，但需要提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。5.2商铺装修期间，乙方需承担任何因装修引起的费用、损失以及装修期间所造成的第三方损失。第六条维修与设备6.1商铺内的维修由甲方负责，乙方使用过程中若发现商铺出现损坏现象，应立即通知甲方并提供必要的配合。6.2商铺设备、配件等的维修由乙方负责，乙方需确保商铺内的设备保持正常运行。第七条保证与陈述7.1甲方保证自己是商铺的合法所有人，并有权利将商铺出租给乙方。7.2乙方保证自己具有从事商铺用途所需的各项资质和证照，并遵守相关法律法规。第八条违约责任8.1如果发生以下情况，乙方将视为违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按照合同约定的用途使用商铺；（3）乙方未经甲方书面同意私自转租商铺；（4）乙方违反租赁合同其他约定。8.2发生乙方违约行为的，甲方有权随时解除本租赁合同，并要求乙方承担因此产生的违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的有效期为自双方签字之日起至租赁期满，并经过乙方确认并签字后生效。10.3本合同如有变更，应经甲乙双方书面协商一致，并签订书面的变更协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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