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文档简介

合理的租房合同租房合同

甲方：房屋出租人

乙方：租户

鉴于甲方是合法拥有以下房产的房屋出租人，并愿意将其出租给乙方使用，为确保双方的合法权益，特起草此租房合同。合同内容如下：

第一条房屋出租情况

1.1房屋地址：（详细地址）

1.2房屋基本情况：（房屋的用途、面积、布局等详细情况）

1.3房屋租金：每月（具体数字）元（￥）。

第二条使用期限

2.1租赁期限：从（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2如乙方需要继续居住，甲方同意延长租赁期限，具体细节另行协商并签订书面补充协议。

第三条租金支付及履行义务

3.1乙方应按月按时（一般为每月的（日期））支付房屋租金，以现金/银行转账/支付宝等方式支付给甲方。

3.2若乙方不能按时支付租金，需提前（天数）通知甲方并书面确认，甲方同意延迟支付租金，并双方商讨具体解决方案。

3.3乙方应妥善使用房屋，不得违规改变房屋用途、擅自装修、损坏房屋设施、设备、及其他损坏行为。

第四条房屋维护及修缮

4.1甲方应保证房屋处于良好的状态，保证居住条件的正常运行。

4.2如房屋设施、设备由于甲方原因出现故障，甲方应在（小时数）内维修或另行提供解决方案。

4.3乙方不得擅自拆卸房屋内的设施、设备，并应保持房屋整洁和卫生。

4.4如因乙方的原因导致房屋设施、设备损坏，甲方有权要求乙方承担相应的修缮费用。

第五条房屋保险

甲方应为房屋购买适当的保险，保证乙方在居住期间享有合法权益。

第六条合同解除

6.1在租赁期满之前，若乙方违反租房合同的规定，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任。

6.2若因不可抗力因素导致房屋无法居住，双方可协商解除合同并退还相应的租金。

第七条违约责任

7.1乙方如未按时支付房屋租金，每逾期一天应向甲方支付相应的违约金。

7.2如乙方违反本合同其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并保留追究法律责任的权利。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同所产生的一切争议，应友好协商解决。

8.2若协商无法达成一致，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各保留一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

日期：日期：第十条通知方式

10.1任何一方需要向对方发送通知或通告时，应当以书面形式发送，并通过挂号邮件、专人递送或电子邮件等方式送达。

10.2本合同中的通知应当发送至以下地址：

甲方地址：（甲方地址）

乙方地址：（乙方地址）

10.3双方约定，通过电子邮件发送的通知一经发送即视为送达，无需提供收据。

第十一条合同附则

11.1本合同一经签署，即构成双方之间的法律约束。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除本合同。

11.2本合同的附件和补充协议作为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十二条法律适用与争议解决

12.1本合同的订立、解释及履行适用中华人民共和国法律。

12.2本合同的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁

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