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文档简介
商铺物业管理服务协议1.协议的定义和目的本协议是由商铺业主和物业管理公司签订的协议,旨在规范商铺物业管理服务的内容和责任,保障双方的权益,提高商铺经营环境的品质和安全性。2.服务内容和范围2.2商铺业主有权根据实际需求决定是否选择物业管理公司提供的全部或部分服务。3.服务的责任和义务3.1物业管理公司的责任和义务包括但不限于:按照约定的服务内容和提供物业管理服务。保证服务人员具备相应的技能和素质,定期进行培训。及时处理业主的投诉和报修请求。合理使用和维护物业管理设备和工具,确保其正常运行。定期向业主提供物业管理服务的工作报告。3.2商铺业主的责任和义务包括但不限于:支付物业管理费用,并按时足额支付相关费用。配合物业管理公司的工作,提供必要的协助和配合。妥善保管商铺内的设施和设备,预防火灾和其他安全事故的发生。及时向物业管理公司报告商铺内的问题和需要维修的设备。4.服务费用和支付方式4.1物业管理费用由商铺业主支付,费用的具体金额和支付方式由双方协商确定。4.2商铺业主应按约定的时间和金额支付物业管理费用,如逾期支付,物业管理公司有权暂停或中止提供服务,并有权采取法律措施追究其责任。5.协议的期限和终止5.1本协议的期限为_____年。期满前双方可协商续签。5.2本协议终止的情况包括但不限于:双方协商一致终止。一方违反协议约定且经过书面警告后仍不改正的。发生不可抗力事件导致协议无法履行的。6.争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议由双方协商解决,协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼解决。6.2争议解决期间,本协议的其他条款仍然有效执行。7.其他条款7.1本协议经商铺业主和物业管理公司签字或盖章后生效。7.2本协
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